Terrasse - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Forchheim Terrasse

Im Obergeschoss stehen auf rund 131 m² der geräumige Wohn-/Essbereich, eine große Wohnküche mit Abstellraum, Tageslichtbad, drei Zimmer und die Loggia (hälftig eingerechnet) zur Verfügung. Die großzügige Terrasse und Loggia sind südlich ausgerichtet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Obergeschoss umfasst die Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Bad und ein separates Gäste WC. Vom Elternschlafzimmer gelangt man direkt zur ehemaligen Schwimmhalle, die durch ihre Größe und ihren Kamin ein besonderes Potenzial bietet.

Im Erdgeschoss liegen der Technikraum mit Waschküche, ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, die von zwei Seiten natürlich belichtete Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte Südseite des Hauses verteilt. Von hier aus besteht ein Zugang auf die Süd-Terrasse mit Glasüberdachung und elektrisch gesteuerter Beschattung. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Massivholztreppe. Hier liegen das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Im Erdgeschoss, befindet sich eine helle, ca. 113 m² große, 4 Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse, sowie ein von der Wohnung getrennter, ca. 30 m ² großer Anbau, welcher als Frühstücksraum für die Pension genutzt wurde. Dieser Raum bietet viele Nutzungsoptionen. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst 4 Pensionszimmer, eine kleine Gemeinschaftsküche, sowie einen separaten Aufenthaltsraum (30 m²) Sämtliche Zimmer verfügen über ein separates Bad.

und Arbeits-Zimmern im Ober- und Dachgeschoss, 2 Bädern, Gäste-WC, ausgebautem Spitzboden und großem Kellerraum ist das Haus bestens familiengeeignet. Der gemütliche Garten und die mit einer Pergola überdachte Terrasse am Wohnzimmer haben ideale Süd-West-Ausrichtung. Der eingehauste und absperrbare Carport bietet Platz für PKW und Fahrräder. Im Jahr 2024 wurde Glasfaserkabel bis an das Haus gelegt. Das Objekt ist frei und steht ab sofort nach Vereinbarung zur Verfügung.

Geräumiges Reihenendhaus in Forchheim / Kersbach zum Kauf - Massivbauweise, Baujahr 1981 - Voll unterkellert - Grundstücksgröße: ca. 356 m² - Wohnfläche: ca. 166 m², verteilt auf 3 Etagen - Nutzung als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus möglich - Großzügige Terrasse und ein schöner Balkon für entspannte Stunden im Freien - Normale Ausstattungsqualität bietet Potenzial zur persönlichen Gestaltung - Garage im Haus + großer Carport - Ruhige Wohnlage in Kersbach, dennoch gute Anbindung an Forchheim und Umgebung Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei Stellplätze: 2 Garagen und 4 zusätzliche Außenstellplätze Heizung: Pelletheizung (erneuert 2019) Fenster: Teilweise Austausch der Dachfenster Haustür: Erneuert 2019 Wohnaufteilung Dachgeschoss (DG): 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon, sowie einer Einbauküche, Erdgeschoss (EG): 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon, ausgestattet mit Küche Untergeschoss (UG): Wohnwirtschaftlich ausgebaute Einliegerwohnung 51 m² mit 2 Zimmern und Einbauküche, Raumhöhe 2,20 m (nicht zur Wohnfläche gerechnet) Besondere Merkmale Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll instandgehalten und fortlaufend modernisiert.

Geheizt wird mittels einer Ölheizung, deren Öltanks außen und unterirdisch gelagert sind. Für die besinnlichen Stunden überzeugt das Anwesen mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, sowie einem Pavillon, der auch dank der imposanten Lage zu einer netten Soirée einlädt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt durchgeführt: - Ausbau Studio 2011 - Velux Dachfenster 2016 - Erneuerung aller Leitungen 2017 - Erneuerung Sicherungskasten 2017 - Erneuerung Ölheizung 2017 - Solarpanels für Warmwasser 2017 - Einbau Pufferspeicher (1000 Liter) 2017 - Bau Metallgartenhaus 2017 - Erneuerung Leitung zu elektrischen Tor 2017 - Erneuerung Außenputz 2017 - Außenisolierung 2017 - Erneuerung Bodenbeläge 2017 - Erneuerung Bad 2017 - Erneuerung Fenster im OG und Souterrain - Erneuerung Dach mit Eindeckung von Carport 2017 - Erneuerung Tür im Keller und Verglasung 2017 Weitere Ausstattungsmerkmale: - Sicherheitstechnik: Elektrisches Tor mit Videotechnik - Eigene Kleinkläranlage mit Treppe (2018 erneuert) Sind Sie neugierig geworden und möchten Sie die Immobilie kennenlernen?

Das Anwesen eignet sich besonders gut für Pferdebesitzer, die die weitläufige Fläche ideal nutzen können. Erdgeschoss (EG): 5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert.

Das 330 m² große Grundstück lädt zur Gestaltung eines eigenen Gartenparadieses oder einer gemütlichen Terrasse ein. Die Architektur besticht durch klare Linien und Helligkeit, während der KFW55 Standard beste Energieeffizienz garantiert.

oder Kinderzimmer) Küche mit traditionellem Holzbackofen und Zugang zur separaten 14 m² Terrasse Tageslichtbad Separates Bad mit Dusche und WC Große Terrasse mit gemauertem Außenkamin Obergeschoss: Ankleidezimmer Großzügiger Wohnbereich Offene Küche mit Essecke und Zugang zum Balkon 30 m² Terrasse mit festem Pavillon und Panoramablick Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit über 50 m² Wohnfläche Keller & Nebengebäude: Zwei Garagen Großer Carport für mind. 2 Fahrzeuge Technikraum, modernes WC, Waschküche, Abstellräume Gut erhaltene Scheune mit Stromanschluss ideal als Hobbywerkstatt, Ferienwohnung oder Fitnessraum Außenbereich & Garten Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten Raum zum Verweilen und Genießen.

Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches Zuhause. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder entspannen Sie im Garten. Der KFW55 Standard garantiert modernes Wohnen mit geringem Energieverbrauch - sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugend. Diese Immobilie bietet mehr als nur Aufenthaltsqualität; sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Lage am Wasser, die eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre bietet. Die Immobilie verfügt über eine kleine Terrasse, die bei Bedarf zu einem Stellplatz umgebaut werden kann. Das Haus wurde bereits teilsaniert, dabei wurden 1997 die Fenster, das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert und 2004 eine neue Ölheizung (Elco Klöckner) eingebaut. 2019 erfolgte eine energetische Dachsanierung.

Die parkähnliche Gartenanlage besticht durch gepflegte Buchsbäume, alte Obstbäume und zauberhafte Blühpflanzen in Rosé- und Fliedertönen. Zahlreiche Terrassen bieten Sonnenplätze zu jeder Tageszeit. Die edle Poolanlage mit Gegenstromanlage, Terrasse und elektrischer Glasabdeckung ist ein echtes Highlight und sorgt für höchsten Freizeitgenuss. Für uneingeschränkte Privatsphäre sorgt das hochwertige Stahltor in der Einfahrt, ergänzt durch zwei Doppelgaragen, einer davon mit praktischem Nebenraum und direktem Zugang zum Haus.

Schlafräumen * Bad mit WC auf jeder Etage * Holztreppe ins Obergeschoss * Massivtreppe ins Kellergeschoss * Balkon * Terrasse * Kellerausgang in den Garten * Grundstück eingezäunt. AUFTEILUNG * Kellergeschoss mit Garage * Erdgeschoss mit Terrasse ca. 87 qm * Obergeschoss mit Balkon ca. 70 qm * Spitzboden zur Lagerung * Garten * Stellplatz

Im Zuge der Sanierung wurde ein Anbau in Holzständerbauweise errichtet, in dem zwei weitere Schlafräume mit Zugang zur Terrasse entstanden sind. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie eine großzügige Diele zur Verfügung. Der Wohnbereich besticht durch ein offenes Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche, ergänzt durch einen hellen Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.

Die besondere Größe des Hauses zeigt sich zudem im Souterrain, denn hier erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und Gartenzugang über den Heizungsraum. Das Hauptzimmer kann auch als Hobbyraum für die ganze Familie genutzt werden und verfügt über Anschlüsse für eine Küchenzeile. Ergänzt wird die Fläche über ein schönes Zimmer, das auch als Kellerraum genutzt werden kann, und ein weiteres Duschbad.

Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet. Flur, Gäste-WC und Küche sind hochwertig gefliest.