Rollladen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Euskirchen Rollladen

Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, BUS-System, Glasfaseranschluss - alles ist vorbereitet für ein komfortables, zukunftsorientiertes Wohnerlebnis.

Wärmedämmsteine + Top gedämmtes Dachgeschoss! + 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + elektrische Rollläden! + große Sonnenterrasse + Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse! + Top Energiewerte ... Energieklasse A+ + pflegeleichter Aussenbereich + mögliche Rendite von 5,63 Prozent! + ... und vieles mehr!

Wärmedämmsteine + Top gedämmtes Dachgeschoss! + 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + elektrische Rollläden! + große Sonnenterrasse + Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse! + Top Energiewerte ... Energieklasse A+ + pflegeleichter Aussenbereich + mögliche Rendite von 5,56 Prozent! + ... und vieles mehr!

Wärmedämmsteine + Top gedämmtes Dachgeschoss! + 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + elektrische Rollläden! + 2 große Sonnenterrassen + Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse! + Top Energiewerte ... Energieklasse A+ + pflegeleichter Aussenbereich + mögliche Rendite von 5,30 Prozent! + ... und vieles mehr!

Zimmer Penthouswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen mit sehr gute Ausstattung und Top Lage -Fussbodenheizung -Elektrische Rollladen -LAN verkabelung -Glasfasseranschluss -Videofreisprechanlage -Die Wände werden glatt tapeziert und weis gestrichen. -Abstellraum in Wohnung und zusätzliche Abstellkammer im Keller -Moderne Aufzug -Waschraum im Keller -Fahrrardraum im Keller -Mehrere Stellplätze (nach Anfrage) -zusätzlich Hauseingang von Parkanlage Die Wohnung ist ab 01.05.2025 zu vermieten Weitere 3 und 4-Zimmerwohnungen werden ab August/September 2025 verfügbar

Es sind doppelverglaste Fenster eingebaut, die aus den Jahren 1989 und 1994 stammen, gartenseitig im EG mit Rollläden ausgestattet. Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, hier besteht in Teilbereichen Modernisierungsbedarf. Das Bad (mit Tageslichtfenster) wurde renoviert und verfügt über eine Dusche und eine Wanne.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr, welche sich durch manuell betriebene Rollläden abdunkeln lassen und Privatsphäre bieten. Das Haus bedarf einer Modernisierung, da bis auf die Heizungsanlage in den vergangenen Jahren keine Erneuerungen durchgeführt wurden. Sie erreichen das Haus über eine ruhige Seitenstraße, bei der es sich nicht um eine Durchfahrtsstraße handelt und daher kaum Verkehr aufweist.

Endenergieverbrauch: 78,8 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C Gültig bis: 17.02.2026 Fenster Kunststoff-ISO Fenster mit innenliegenden Sprossen und Rollläden

Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch die luxuriöse Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1.

Fußbodenheizung/ Zentralheizung - Energieeffizientes Haus - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Hohe Decken (2,60 m) - Internetfähige Video-Sprechanlage - Glasfaseranschluss für Internet - Vorbereitung für Wallbox E-Auto - 2.500l Zisterne mit Pumpe für Gartenbewässerung - Garage mit zwei beidseitigen Toren (Durchfahrt auf die Terrasse möglich) - Zentrale Be-/ Entlüftungsanlage - Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden - Enthärtungsanlage für Brauchwasser

Die Fenster mit einem 5-Kammer-System, innen weiß und außen in zeitgemäßem Anthrazitgrau verfügen über elektrische Rollläden in Aluminium und unterstreichen den modernen Standard. Das Badezimmer bietet eine hochwertige Sanitärausstattung: ein Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche mit Thermostatarmatur von Grohe, eine Badewanne mit ummauertem Rand sowie ein Handtuchheizkörper und ein wandhängendes Tiefspül-WC.

Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Penthouse der Extraklasse: Die Wohnung bietet über 114 qm Wohnfläche und beeindruckt durch eine einladende, umlaufende Dachterrasse.

Vorteilhafter Grundriss - 2-fach isolierte Fenster - Tageslicht Badezimmer - Keller - Garten - Dachterrasse - 2 Einbauküchen - imposantes Treppenhaus - großzügiges Wohnen über 3 Etagen - Gas-Zentralheizung - Außen-Rollläden - Sehr gepflegter allgemeiner Zustand

Baubeschreibung Ausstattung / letzte Renovierungen: Außenwände: Massiv, verklinkert Dach: Walmdach mit Gauben / Schiefereindeckung von 2002 Fenster: Kunststoff 2-fach verglast / von 2006 inkl. Balkontüren, Rollläden im EG (z.T. elektrisch) Außentüren: Haupthaus aus massivem Holz, ELW aus Kunststoff / von 2006 Fußböden: Schiefer, Fliesen, Teppiche Innentüren/Treppen: furnierte Innentüren Treppen: massive Holz-Wendeltreppe ins DG, Kellertreppe Stahlbeton mit Schieferbelag Sanitär: EG Bad mit Eckwanne und ebener Dusche / in 2002 renoviert + Gäste WC Bad DG: Dusche, WC u.

Es war eine hochwertige Ausstattung geplant, diese ist z.B. mit dem Kaminofen im Wohnzimmer, den vorhandenen Rollläden und Fliesenbelägen usw. gut erkennbar. Der große Garten hat ein tolles Potential, um Ihre Ruheoase zu werden. Bitte beachten Sie, dass der weitere Aufbau des Hauses unter heutigen baurechtlichen Auflagen zu erfolgen hat.

Dank der Fußbodenheizung genießen Sie eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Zudem bieten Sicherheitsfenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrische Rollläden maximalen Komfort und Schutz.

Nolte Küche hochglanz weiß mit hochwertigen Geräten, hochwertige Sideboards mit Glaseinsatz Fenster zum größten Teil neu (Kömmerling) mit Sicherheitsglas elektrische Rollladen, neue selbsteinschlagende Innentüren (Bänder nicht sichtbar) Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen vor der Garage Gasheizung vom 2012 Raumaufteilung Keller: Vollgeschoss, großer Wasch-/Trockenraum, 2 große Vorratsräume (könnten auch als Hobbyraum genutzt werden) Heizungsraum, separater Zugang zum Gartem Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer mit gemauertem, offenem Kamin mit Lüftung zur Diele (hierdurch könnte Diele und weitere Wohnräume beheizt werden), Wohnzimmer Stabparkettboden Eiche neu geschliffen und vierfach versiegelt) Eingangsbereich und Treppe aus italienischem Marmor Arbeitszimmer (könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden),, Gäste-WC, große Terrasse mit elektrischer Markise) Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großer Balkon am Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne Im Dachgeschoss wären 3 weitere Zimmer möglich, könnte auch als separate Wohnung mit eigenem Eingang erweitert werden.

Eine zeitlose und perfekte Raumaufteilung finden Sie in den Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 qm bis 108 qm. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Elektrische Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Die Miete eines Stellplatzes für € 20,00/Monat bzw. € 35,00/Monat (incl. E-Ladesäule) ist möglich.

Mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vielen weiteren Extras können Sie sich auf ein hochwertiges und modernes Zuhause freuen. Lassen Sie sich von allkauf unterstützen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

Mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage ist das Haus auf dem neuesten Stand der Technik. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für eine optimale Wärmedämmung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf und profitieren Sie von den hochwertigen Materialien und umfangreichen Serviceleistungen.