Poo-1 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Euskirchen Poo-1

Wir bieten Ihnen eine 95qm, schöne, helle Wohnung im 1. Stock in einer wunderbaren Jugendstilvilla im Euskirchener Ortsteil Flamersheim an. Die Wohnung ist zentral gelegen und Sie können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Auto im Umkreis von wenigen hundert Metern erledigen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 267m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Bauplatz mit kleinem Nebengebäude und Schwimmbad

Grundstück 1: freistehendes, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage, separate Wohneinheit im Souterrain. Grundstück 2: Bauplatz mit kleinem Nebengebäude und Schwimmbad Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/900-k-16-24-euskirchen

Es wird 1 schlüsselfertige DHH in Massivbauweise vermietet. Hochwertige Baumaterialien, moderne Technik auf energetischem Niveau sowie die durchdachte Aufteilung mit integriertem App. für ein Elternteil, Kind, Büro, Au-pair oder Nebengewerbe, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um 2 zusammengelegte Häuser mit jeweils separaten Treppenhaus. Burgstr. 1 wurde 1970 genehmigt und Burgstr.3 1968. In der Genehmigung von Burgstr. 3 wurde auch die Überbauung der Garagen an der rechten Seite genehmigt aber dieser Teil wurde nicht umgesetzt. In der Burgstr. 3 befindet sich im EG eine Gewerbeeinheit die mit der Gewerbeeinheit Burgstr. 1 verbunden ist.

Die 6 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Souterrain: 2 mal 2-Zimmerwohnungen mit Terrasse EG: 2 mal 2-Zimmerwohnungen mit Balkon 1.OG 2 mal 2-Zimmer Masionette Wohnungen mit Balkon (Den Grundriss entnehmen siehe bitte aus den Plänen) Zudem gibt es ein separates Grundstück mit 5 Carports zzgl. separaten Lagermöglichkeiten. Jede Wohnung ist gut geschnitten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die in sich geschlossene Wohnung verfügt über ca. 98m² Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten verteilen. Sofern der Bedarf nach weiteren Räumen besteht, so können zusätzlich noch ein bis zwei Räume im 1.OG mit jeweils ca. 8m² angemietet werden. Diese sind als Büros, Gästezimmer und/oder für Teenager bestens geeignet. Die Raumaufteilung des EG entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss. Das Besondere an dieser Wohnung sind die bereits vorhandene Einbauküche als auch die Badmöbel, die beiden Kamine (Wohnzimmer und Wintergarten), die Freifläche des Wintergartens, der großzügige Garten zur Alleinnutzung, die vielen Lagerflächen im Keller, der kleine uneinsehbare Innenhof, die große Garage aber auch die Flexibilität durch die Anmietbarkeit der Zusatzräume im Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!! Wohnfläche: ca. 112 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 4 Zimmer Stellplatz: 1 Carport ... und 1 Stellplatz Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 17.472 EUR. Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ...

Über das geräumige sowie helle Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohneinheit. Die Wohnfläche dieser kleinen aber feinen 1-Zimmer Wohnung umfasst insgesamt ca.33,4m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den ca.2,1m² großen Flur. Das Badezimmer befindet sich vom Flur aus auf der rechten Seite und bietet Ihnen eine Fläche von ca.3,7m².

82 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern und folgender Aufteilung: Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, neues Duschbad Kriechkeller Übliche Nutz-/Funktionsräume ca. 250m² Ausbaufläche in der ehemaligen Scheune Vieles schon vorbereitet 1 Schlafzimmer schon ausgebaut 1 Bad schon ausgebaut 1 WC schon ausgebaut Ursprungsbaujahr ca. 1771 fortwährend modernisiert, 720 m² großes Grundstück, vollständig eingefriedet, Nebengelass als Werkstatt oder zweites Wohngebäude,

Warmwasser wird mit örtlichen Elektro- Thermen erzeugt. Die Stromeinspeisung ist in dem Haus 2 mit zentralem Sicherungskasten und Absicherung für Haus 1 mit einem Stromunterzähler und verschiedenen örtlichen Sicherungskästen. Der Zugang zu der rechten Haushälfte (Haus 1) und dem großen Garten ist durch eine große Eingangshalle von ca. 26 m². Geradeaus führt eine Türe auf eine Terrasse und den Garten.

Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!! Wohnfläche: ca. 107 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 3 Zimmer Stellplatz: 1 Carport ... und 1 Stellplatz Die Wohnung ist gerade frei geworden. Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 16.692 EUR. Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ...

Das Einfamilienhaus bietet viel Platz und eine besondere Aufteilung der einzelnen Räume. Das 1.Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit einem zusätzlichem Raum welcher als Ankleidezimmer oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann. Damit nicht genug, im Erdgeschoss ist ebenfalls ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich perfekt als Arbeitszimmer eignet.

Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen über 38 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer.

Sonnenhelle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage! (CA 4826) AUFTEILUNG 1. OG: Kochen-Wohnen-Essen, 1 Schlafzimmer, Bad, Diele, Balkon und ein Abstellraum + eigener Kellerraum + gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum und Fahrradstellplatz BESCHREIBUNG ++++++++++++++++++++++++++++++ Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte: Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität.

Raumaufteilung Die vom Eigentümer z.Zt. selbst bewohnte Wohnung mit ihre hervorragenden Ausstattung könnte im Jahre 2027 frei werden und vom Käufer auch selbst genutzt werden Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer sowie ein großes Wohn/ Esszimmer , 1 Küche und 2 hochwertige Bäder. Die zweite Wohnung hat 2 Schlafzimmer , Wohnzimmer ,Küche und ebenfalls 2 Bäder. Diese Wohnung ist vermietet ..

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, dasjenige zu dem größeren Schlafraum zugeordnet ist. Das Dachgeschoss ist mit einem Sonnenbalkon sowie zwei weiteren Wohnräumen ausgestattet.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, dasjenige zu dem größeren Schlafraum zugeordnet ist. Das Dachgeschoss ist mit einem Sonnenbalkon sowie zwei weiteren Wohnräumen ausgestattet.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, dasjenige zu dem größeren Schlafraum zugeordnet ist. Das Dachgeschoss ist mit einem Sonnenbalkon sowie zwei weiteren Wohnräumen ausgestattet.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, dasjenige zu dem größeren Schlafraum zugeordnet ist. Das Dachgeschoss ist mit einem Sonnenbalkon sowie zwei weiteren Wohnräumen ausgestattet.