Elektrische-analdusche - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Euskirchen Elektrische-analdusche

Die Böden wurden mit hochwertigem Klickvinyl in Holzoptik versehen. Das Badezimmer im 1ten OG wurde komplett saniert. Die Elektrik wurde teils erneuert und teilweise sind neue Leitungen gelegt worden. Die Wohnung im 2ten OG ist derzeit vermietet. Die Wohnung im 1ten OG, sowie die Gewerberäume sind derzeit noch frei. Zu der geräumigen Gewerbeeinheit gehören ein Ladenlokal mit bodentiefem Schaufenster sowie 2 angrenzende Räume die sich perfekt als Büro, Praxis und/ oder Lagerräume eignen.

Über die große Einfahrt, die Platz für bis zu zwei PKW bietet, betreten Sie das Grundstück. Direkt an die Einfahrt grenzt die große Garage mit elektrisch bedienbarem Tor an, um ein angenehmes Ankommen zu gewährleisten. Hier gibt es ausreichend Platz für zwei Kleinwagen oder ein größeres Fahrzeug. Die Garage verfügt über eine praktische Wall-Box, um Ihr E-Auto gesichert laden zu können.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massives Blockhaus mit zwei großen befahrbaren Garagen . Die rückwärtige Wohneinheit / Büro ist bis dato nicht am Schmutzwasserkanal, Wasser und Elektrik angeschlossen. Die Nutzfläche liegt bei ca 60 m² & die Grundstücksgröße liegt bei ca 687 m². Das Objekt verfügt über einen Kamin der mit Holz und Briketts befeuert werden kann

Fußbodenheizung/ Zentralheizung - Energieeffizientes Haus - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Hohe Decken (2,60 m) - Internetfähige Video-Sprechanlage - Glasfaseranschluss für Internet - Vorbereitung für Wallbox E-Auto - 2.500l Zisterne mit Pumpe für Gartenbewässerung - Garage mit zwei beidseitigen Toren (Durchfahrt auf die Terrasse möglich) - Zentrale Be-/ Entlüftungsanlage - Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden - Enthärtungsanlage für Brauchwasser

Die interessante Immobilie mit ihrem großzügigen Grundriss und dem üppigen Raumangebot lässt Platz und Raum für viel Kreativität: Nach einer Kernsanierung, in deren Verlauf die wertbeständigen Granittreppen und der Fischgrät Parkettboden erhalten werden könnte (Gasheizung und Elektrik im Keller wurden 2021 erneuert), um den ursprünglichen Charakter und Charme des Gebäudes zu gewährleisten, könnte unter Erhaltung Bewahrenswertes ein stimmiger Gesamteindruck entstehen.

Die freistehende Villa wurde im Jahr 1996 in hochwertiger Ausführung auf einem uneinsehbaren Grundstück mit ca. 826 m² Fläche errichtet. Der liebevoll selbst angelegte Garten, inklusive Pool, Wärmepumpe und elektrischer Dosieranlage im Gerätehaus, bietet reichlich Privatsphäre. Ob entspannte Nachmittage in der Sonne, fröhliche Grillabende oder ein Sprung ins kühle Nass - diese grüne Oase ermöglicht ungestörte Erholung vom Alltag.

Im Zuge der Kernsanierung und dem Anbau um 1995 wurden alle Leitungen erneuert. Die Fenster wurden ausgetauscht und das Gebäude hat eine Wärmedämmung erhalten. Die Elektrik wurde ebenso Großteils erneuert. Der Wintergarten wurde 1995 erstellt. Außerdem wurde eine Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert. Die große, überdachte Terrasse wurde 2016 erstellt.

freistehende Einfamilienhaus erhielt 2018 eine umfangreiche, hochwertige Sanierung. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Estrich, Heizkörper und -leitungen, Bodenbeläge, Badezimmer und Innentu?ren wurden erneuert, teilweise auch die Fenster. Weiterhin erhielt das Objekt circa im Jahr 2009 eine neue Gasbrennwerttherme.

Die Fenster mit einem 5-Kammer-System, innen weiß und außen in zeitgemäßem Anthrazitgrau verfügen über elektrische Rollläden in Aluminium und unterstreichen den modernen Standard. Das Badezimmer bietet eine hochwertige Sanitärausstattung: ein Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche mit Thermostatarmatur von Grohe, eine Badewanne mit ummauertem Rand sowie ein Handtuchheizkörper und ein wandhängendes Tiefspül-WC.

Baubeschreibung Ausstattung / letzte Renovierungen: Außenwände: Massiv, verklinkert Dach: Walmdach mit Gauben / Schiefereindeckung von 2002 Fenster: Kunststoff 2-fach verglast / von 2006 inkl. Balkontüren, Rollläden im EG (z.T. elektrisch) Außentüren: Haupthaus aus massivem Holz, ELW aus Kunststoff / von 2006 Fußböden: Schiefer, Fliesen, Teppiche Innentüren/Treppen: furnierte Innentüren Treppen: massive Holz-Wendeltreppe ins DG, Kellertreppe Stahlbeton mit Schieferbelag Sanitär: EG Bad mit Eckwanne und ebener Dusche / in 2002 renoviert + Gäste WC Bad DG: Dusche, WC u.

In der großen Hofeinfahrt können mehrere PKW geparkt werden. Am Ende der Einfahrt befindet sich die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Wohnhaus: ========= Das stilvoll erbaute Wohnhaus und das angebaute Praxis-/Nebengebäude wirken sehr aufeinander abgestimmt und überzeugen durch eine gute Bausubstanz und ein überaus gepflegtes Erscheinungsbild.

Die äußerst gepflegte, geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Immobilie bietet über 350 m² Wohn- und Nutzfläche sowie mehr als 300 m² Gartenfläche in sonniger Südlage mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichend Kfz-Stellplätze sind durch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, einen Carport sowie bis zu vier weiteren Stellplätzen vorhanden. Ein Wohntraum mit großzügiger Raumaufteilung Tauchen Sie ein in puren Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Wohnatmosphäre.

Das helle Tageslichtbad mit Duschwanne sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Dank einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2022-2023 erstrahlt das Haus in neuem Glanz: Elektrik und Heizungsanlage wurden erneuert, hochwertige Fußböden verlegt, und eine neue Haustür setzt stilvolle Akzente. Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung.

Folgende Details zeichnen das Objekt aus: - zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung (2013) - Elektrik überarbeitet 2013 - zweifach verglaste Kunststofffenster - Sanitärbereiche entsprechend heutiger Standards - drei Balkone im Obergeschoss - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - geräumiger Vorplatz vor dem Haus, hier ist Platz für 3 PKW - Garage vor dem Haus ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl.

Dank der Fußbodenheizung genießen Sie eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Zudem bieten Sicherheitsfenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrische Rollläden maximalen Komfort und Schutz.

Nolte Küche hochglanz weiß mit hochwertigen Geräten, hochwertige Sideboards mit Glaseinsatz Fenster zum größten Teil neu (Kömmerling) mit Sicherheitsglas elektrische Rollladen, neue selbsteinschlagende Innentüren (Bänder nicht sichtbar) Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen vor der Garage Gasheizung vom 2012 Raumaufteilung Keller: Vollgeschoss, großer Wasch-/Trockenraum, 2 große Vorratsräume (könnten auch als Hobbyraum genutzt werden) Heizungsraum, separater Zugang zum Gartem Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer mit gemauertem, offenem Kamin mit Lüftung zur Diele (hierdurch könnte Diele und weitere Wohnräume beheizt werden), Wohnzimmer Stabparkettboden Eiche neu geschliffen und vierfach versiegelt) Eingangsbereich und Treppe aus italienischem Marmor Arbeitszimmer (könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden),, Gäste-WC, große Terrasse mit elektrischer Markise) Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großer Balkon am Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne Im Dachgeschoss wären 3 weitere Zimmer möglich, könnte auch als separate Wohnung mit eigenem Eingang erweitert werden.

Dusche mit Rollstuhl befahrbar, Treppenlift zum Keller, Rollstuhllift außen und somit direkter Zugang zum Garten. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Garagentore elektrisch, Rollläden elektrisch und mit Sonnen-und Dämmerungsmodulen ausgestattet. Das Dach vom Wintergarten ist ebenfalls elektrisch zum Öffnen, Markise elektrisch und 3 Seitenteilen des Wintergarten sind manuell zum Aufschieben.

Die Kunststofffenster sind alle isolierverglast und aus 1997. Der Dachstuhl inklusive Dacheindeckung und Dachdämmung wurde 2018 erneuert. Die Elektrik wurde 2004 überarbeitet/modernisiert. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2004. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist gepflegt zu bewerten.

Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Waschraum zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Abgerundet wird dieses charmante Zuhause durch eine Garage mit elektrischem Tor, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Entdecken Sie die Vorzüge dieses gemütlichen Reihenmittelhauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!

Zusätzlich ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten, was Ihnen maximale Kostenersparnis und eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet. Dank der allkauf Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, die Elektro- und Sanitärinstallationen selbst zu übernehmen oder dies den Profis von allkauf zu überlassen. Sie entscheiden, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder sich zurücklehnen möchten. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden.