5-schmetterlingskaesten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Euskirchen 5-schmetterlingskaesten

Herr Dennis Ewerz, Tel 016090266264 Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage und bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten zzgl. 5 Carports mit Lagerraum. Die 6 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Souterrain: 2 mal 2-Zimmerwohnungen mit Terrasse EG: 2 mal 2-Zimmerwohnungen mit Balkon 1.OG 2 mal 2-Zimmer Masionette Wohnungen mit Balkon (Den Grundriss entnehmen siehe bitte aus den Plänen) Zudem gibt es ein separates Grundstück mit 5 Carports zzgl. separaten Lagermöglichkeiten.

Die Wohneinheiten sind renoviert und haben 2006 neue isolierte Kunststofffenster erhalten. Das Bad wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Im OG befindet sich eine Wohnküche mit Loggia und ein Wohnzimmer. Im DG 2 Wohnräume und ein Duschbad. In der Burgstr. 1 befindet sich im EG ein Ladenlokal das ursprünglich als Lebensmittelladen und jetzt als Wollladen genutzt wird.

Hier lässt es sich auf circa 134 Quadratmetern Wohnfläche und einer schönen Grundstücksfläche von circa 483 Quadratmetern leben. Diese schöne Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer (diese befinden sich im Obergeschoss) und ein Badezimmer. Als zusätzliche Nutzfläche sind im Dachgeschoss zwei weitere Räume vorhanden. Für die Adresse wird eine Internetverfügbarkeit von 1000 Mbit/s im Download und von 500 Mbit/s im Upload angezeigt.

Das einzigartige Fachwerkhaus erstreckt sich über 2 Etagen plus ein großes ausgebautes Dachgeschoss und bietet Ihnen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, einladende Küche für gemeinsame Kochabende, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, wo Sie Ihre Gastgeberqualitäten ausleben können.

Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 128,25 m² Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die viel Platz für sich benötigen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für die ganze Familie. Das Erdgeschoss hat ca. 83m² und das Obergeschoss ca. 46m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten ermöglichen. Auch der Weg zum Lebensmitteldiscounter ist nur ca. 5 Gehminuten lang. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und einem starken Gemeinschaftsgefühl, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Sonstiges Die aktuelle Höhe des Erbbaurechts beträgt monatlich 228,44 Euro.

Das schicke Bauernhaus mit Wohlfühlatmosphäre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m² - aufgeteilt auf 5 Zimmer, die zum Wohnzimmer hin offene Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, das Badezimmer, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum (Nutzfläche) sowie über zwei Dielen im Erdgeschoss und einen Flur im Obergeschoss.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen im Erdgeschoss sowie modernem Laminat im Obergeschoss ausgestattet. Die Fenster mit einem 5-Kammer-System, innen weiß und außen in zeitgemäßem Anthrazitgrau verfügen über elektrische Rollläden in Aluminium und unterstreichen den modernen Standard. Das Badezimmer bietet eine hochwertige Sanitärausstattung: ein Doppelwaschtisch, eine bodengleiche Dusche mit Thermostatarmatur von Grohe, eine Badewanne mit ummauertem Rand sowie ein Handtuchheizkörper und ein wandhängendes Tiefspül-WC.

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 128 m² eine perfekte Raumaufteilung über 5 Zimmer, inklusive einem praktischen Homeoffice - ideal für das Arbeiten von zu Hause. Das Haus verfügt hierzu natürlich über einen Glasfaseranachluss. Ein weiteres Highlight ist die geräumige, massiv gemauerte Garage, die neben dem direkt angrenzenden Technikraum sowie dem Dachboden für eine DHH sehr großzügige Staumöglichkeiten bietet.

Die gepflegte Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 114 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 64 m², die vielseitig genutzt werden kann. Im Inneren erwarten Sie insgesamt 5 großzügig geschnittene, helle Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied oder Gast eine private Rückzugsmöglichkeit bieten. Das weitläufige Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und beeindruckt durch viel Platz.

Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, individuellen Wünschen und Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Auf einer Wohnfläche von 165,89 m² verteilen sich 5 großzügige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Das zweistöckige Zuhause steht auf einem 497 m² großen Grundstück und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das 1964 in solider Massivbauweise errichtet und 1986 durch einen Anbau erweitert wurde. Diese Immobilie bietet mit einer großzügige...

Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist mit 1225,00 m² ebenfalls großzügig bemessen und bietet Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Home 5 Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Garten hat eine Rasenfläche mit Strauchwerk Raumaufteilung Im E G befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche , Diele Bad Wintergarten. Im Ober u,Dachgeschoss 1 Wohnung mit 5 Zimmer, Küche , Bad. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Böden sind mit Laminat belegt,

Investoren aufgepasst ! Nutzen Sie bei diesem Immobilieninvest 5 % degressive und über drei Jahre 5 % Sonder AfA (bezogen auf 2.000,- € pro qm Wfl.) Das Haus ist voll vermietet! Die elegante und zeitlose Architektur zieht mit seiner gebogenen Fassade gelungen die Aufmerksamkeit auf sich und ermöglicht großzügige und außergewöhnlich interessante Grundrisse.

In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde in 2022 eine neue Gasheizung installiert. Vor rund 4-5 Jahren wurden teilweise neue Fenster eingebaut, die Fassade wurde ebenfalls vor ca.4-5 Jahren gespachtelt und gestrichen, die Dachrinnen wurden neu gemacht sowie eine neue Haustür eingebaut. Alle Einheiten sind im Moment vermietet, die aktuelle Jahresmiete beträgt 29.460 Euro.

In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde in 2022 eine neue Gasheizung installiert. Vor rund 4-5 Jahren wurden teilweise neue Fenster eingebaut, die Fassade wurde ebenfalls vor ca.4-5 Jahren gespachtelt und gestrichen, die Dachrinnen wurden neu gemacht sowie eine neue Haustür eingebaut. Alle Einheiten sind im Moment vermietet, die aktuelle Jahresmiete beträgt 29.460 Euro.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnglück in Mechernich! Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es perfekt geeignet für Familien oder Paare, die sich zusätzlichen Raum wünschen.

22 m² Nettogrundfläche steht der Komfort stets an erster Stelle. Nicht umsonst zeichnet sich das Haus durch gleich 5 Zimmer aus, die dank cleverer Raumaufteilung viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und nehme mir gerne die Zeit für eine ausführliche Beratung. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort.