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Märklin Spur: HO Artikel:. 2845 Bauzeit: 1990 Farbe: gelb Achsen: Lok – 3 // Wagen - je 2 Länge: gesamt ca. 45 cm Ungepüft aus meiner Sammlung. Der Artikel ist unbenutzt in der Origina-Verpackung. - LADENNEU Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Es handelt sich im einen Privat-Verkauf, deshalb sind Umtausch oder Rückgabe leider nicht möglich.  

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Esslingen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 45 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideale Kapitalanlage mit einer soliden Rendite von 5 Prozent. Derzeit ist die Wohnung für 885 Euro kalt vermietet, was eine stabile und attraktive Einnahmequelle darstellt.

Die Gebäude wurden im Energiestandard KfW 55 errichtet und sind damit besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Für das gesamte Quartier bedeutet dies: rund 45 % weniger Energieverbrauch im Vergleich zu einem herkömmlichen Neubau. Zum klimaschonenden Konzept gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, die Fernwärmeversorgung sowie die Vorbereitung für E-Ladestationen.

ca 3 Jahre, 45 cm, 15 kg - Misching - versteht sich gut mit anderen Hunden, verspielt, sanft - Seit Anfang Februar 2026 auf einer Pflegestelle in Pforzheim in Baden Württemberg. Wilma hat deutliche Fortschritte gemacht und ist spürbar aufgetaut.

Die Gebäude wurden im Energiestandard KfW 55 errichtet und sind damit besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Für das gesamte Quartier bedeutet dies: rund 45 % weniger Energieverbrauch im Vergleich zu einem herkömmlichen Neubau. Zum klimaschonenden Konzept gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, die Fernwärmeversorgung sowie die Vorbereitung für E-Ladestationen.

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Die Gebäude wurden im Energiestandard KfW 55 errichtet und sind damit besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Für das gesamte Quartier bedeutet dies: rund 45 % weniger Energieverbrauch im Vergleich zu einem herkömmlichen Neubau. Zum klimaschonenden Konzept gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, die Fernwärmeversorgung sowie die Vorbereitung für E-Ladestationen.

Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² (EG-Wohnung ca. 90 m² und DG-Wohnung ca. 70 m²) teilt sich das Haus wie folgt auf: im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (gesamt ca. 45 m² groß), das Schlafzimmer und die Diele/Durchgangszimmer, jeweils mit Zugang zum Südbalkon, das ca. 11 m² großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, Bidet und WC sowie das Gäste-WC; im Dachgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. flexibel nutzbares Zimmer, Wohnküche, Diele/Durchgangszimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC; über eine Auszugstreppe im Flur gelangt man auf den Spitzboden/Bühne/2.DG, das als Stauraum dienen kann.

Die Gebäude wurden im Energiestandard KfW 55 errichtet und sind damit besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Für das gesamte Quartier bedeutet dies: rund 45 % weniger Energieverbrauch im Vergleich zu einem herkömmlichen Neubau. Zum klimaschonenden Konzept gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, die Fernwärmeversorgung sowie die Vorbereitung für E-Ladestationen.

über   52m²  = 29,00 €/QM - über 100m²  = 26,00 €/QM - über 150m²  = 24,00 €/QM - Format 120x120x0,9cm | Poliert = 45.- €/QM  |  Matt = 39.- €/QM - VB ab 50 QM Für Privat & Profi ✅ Showroom Kompetente Beratung Große Auswahl Unschlagbare Preise. APUANI GmbH Europastr. 20 72622 Nürtingen Telefon 07022 931 96 15 www.apuani.de Öffnungszeiten : Mo-Fr 10 -17 Uhr Samstag 10 - 13 Uhr ................................................................................          

Besonders hervorzuheben ist das in sich stimmige Hauskonzept - unter anderem mit einem gemütlichen Esszimmer, das direkten Zugang zur über 45 m² großen, überdachten Terrasse bietet. Ein idealer Ort für gesellige Stunden in wohliger Atmosphäre. Die Raumaufteilung zeigt sich durchdacht und vielseitig nutzbar: Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein behagliches Schlafzimmer, die moderne Küche (2024), ein Gäste-WC sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche - ideal für Kinder, Gäste oder als separates Rückzugsrefugium Im Erdgeschoss ergänzt ein flexibel nutzbarer Raum das Platzangebot - perfekt als Homeoffice, Hobbyraum oder kleine Werkstatt Besonders hervorzuheben sind auch die zahlreichen Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren umgesetzt wurden: 2017 erfolgte der Einbau neuer, doppelt verglaster Kunststofffenster, zudem wurde eine hochwertige Terrassenüberdachung ergänzt.

Ich suche eine Frau fürs weitere Leben. Melde Dich doch einfach, wenn Du zwischen 35 & 45 Jahre bist und ebenfalls jemanden neuen suchst. Alles weitere können wir dann mit einander schreiben.

männlich (65), bin auf der Suche nach etwas Lockerem. Wenn du eine Frau zwischen 45 und 60 bist, freue ich mich über deine Nachricht!

Mischling - Ca. 2 Jahre, 45 cm, 18 kg - Gut gelaunt, offen, verträglich mit Hunden - Ausreisebereit ab Mitte März 2026 Jetzt fehlt nur noch das Wichtigste: Ein liebevolles Zuhause oder eine Pflegestelle bei der Pamuk endlich ankommen darf für immer.

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ca 3,5 Jahre, 45 cm, 20 kg - Mischling - sozial, versteht sich mit anderen Hunden - Ausreisebereit ab sofort Jetzt fehlt nur noch das Wichtigste: Ein liebevolles Zuhause oder eine Pflegestelle, bei der Lilli endlich ankommen darf für immer.

Biete 2 x nur kurz genutzte Inliner in Gr. 44 bis 45, siehe Bilder. Sehr guter Zustand, auch der Bremsklotz ist wie neu. Austauschbare Kugellager, sehr leichtläufig. Alles in sehr sauberem Zustand. Größe nicht verstellbar, Gr. 44 – 45. Nur Abholung.

Praktischer Abstellbereich für Garderobe, Wirtschafts-/Hobbyraum und ein charmanter Gewölbekeller. Einliegerwohnung (ca. 45 m² nach DIN 283, 2.5 Zimmer): Sonnendurchflutet und ideal zur Vermietung, für Home-Office oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Besichtigung & Kontakt: Bitte senden Sie mir bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) über das Kontaktformular.

⭐️ Paolo ⭐️ großer Schatz sucht großes Glück Rüde in Spanien 🇪🇸 ℹ️ Video von Paolo auf unserer Homepage: https://sonnenpfoten.de/hunde/paolo Mischling geb. am 01.01.2020 groß (65 cm, 45 kg) menschenbezogen, freundlich, umgänglich, unaufgeregt, kontaktfreudig Hundeerfahrung erwünscht als Zweithund geeignet Katzenverträglichkeit unbekannt Paolo kam am 26. Januar 2022 in unser Partnertierheim Refugio Canino La Reserva und seitdem versucht er mit allen Mitteln, die Herzen zu erobern.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Dinge. Die Wohnung liegt in einem zentralen, kleineren Wohnblock mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung in alle wichtigen Bereiche der Stadt ermöglicht. Für den täglichen Einkauf steht ein Edeka-Markt nur wenige Schritte entfernt zur Verfügung, ebenso wie ein Ärztehaus und andere wichtige Einrichtungen.