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Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete, große Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Terrasse. Ausgestattet mit großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung bietet es eine wohlige Wohnatmosphäre. Die moderne, elegante Küche schließt offen an den Essbereich an und macht Kochen zum wirklichen Vergnügen. Eine Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in das Obergeschoss mit drei Zimmern und dem Tageslicht-Bad.

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Harte Klebstofffuge, für verminderte Fugenbildung bei Designbelägen sehr leicht aufzutragen, für hohe Flächenleistungen Anwendung: zur Verlegung von Designbelägen aller Hersteller und von PVC- und Flex-Fliesen Technische Daten: Ablüftzeit: ca. 10 Minuten Einlegezeit: 20–30 Minuten Begehbar: 3–5 Stunden Belastbar: ca. 24– 48 Stunden Farbe: hellbeige GISCODE: D1 EMICODE®: EC1 Plus Blauer Engel: DE-UZ 113 Verbrauch: 200–300 g/m² (A1/A2) Lagerung: 12 Monate 14kg Gebinde = 7,90 € / kg   4kg Gebinde = 8,90 € / kg     ....................................................................

Balkon und Außenfassade: 2018 erneuert Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1997 Elektrik & Sanitär: Erneuerung der Elektroleitungen inkl. neuer Sicherungen sowie der Wasserleitungen in der Wohnung im Jahr 2016 Innenausstattung: Neuer Putz, Fliesen und Laminatboden sowie eine moderne Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2016 Heizung: Austausch der Heizkörper und Heizrohre im Jahr 2005

Objektbeschreibung Neubau, die Wohung befindet sich im EG eines 6 Familienhauses. großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Bad mit Dusche und WC, 2 Terrassen, Keller, Waschküche. Trockenraum, Stellplatz Raumaufteilung Die Böden sind aus Vinyl in Holzoptik, Raufaser, Fliesen im Bad. Küche: die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der Mieter hat die Möglichkeit, die Küche nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Das Tageslichtbad beeindruckt mit seiner hellen und freundlichen Gestaltung. Eine Badewanne, eine Dusche und zeitlose Fliesen schaffen ein angenehmes Ambiente für den täglichen Gebrauch. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

5 Zimmerwohnung mit Terrasse wird in solider Massivbauweise schlüsselfertig inkl. Maler-Tapezier und Fliesen arbeiten, jedoch ohne Bodenbelagsarbeiten in einem 6 Fam-Haus erstellt Die Außenwände in sämtlichen Geschossen in wärmedämmendem Mauerwerk gemäß den Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz.(GEG) = KfW 55 Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wärmepumpe, als auch eine Photovoltaik-Anlage.

Raumaufteilung EG: Küche mit Laminat in Fliesenoptik ca. 8m² Esszimmer mit Natursteinfliesen ca. 13m² Wohnzimmer mit Laminat ca. 24m² Balkon ca. 14m² Gäste-WC ca. 2m² DG: Flur mit Teppich ca. 5m² Arbeitszimmer mit Laminat ca. 9m² Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) mit Fliesen ca. 13m² Kinderzimmer mit Laminat ca. 18m² Elternschlafzimmer mit Laminat ca. 20m² Balkon ca. 8m² UG: Keller mit ca. 10m² Nutzfläche gemeinsame Waschküche

Das Dachgeschoss ist ideal für Familien mit Kindern konzipiert, denn es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses präsentiert sich mit seinen ausgewählten Sanitärprodukten, großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche als wahre Wohlfühl-Oase. Im Gartengeschoss befindet sich neben dem Haustechnik- und Waschraum ein Gästezimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Auch ein Abstellraum ist hier vorhanden.