Gut - Haus kaufen in Landkreis Esslingen Gut

Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich je nach Lebenssituation flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das ebenfalls 2023 modernisierte Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und stilvoll gestaltet.

Zudem sind bodentiefe Kunststofffenster im gesamten Wohntrakt verbaut, die für helles Licht in den Wohnräumen und zugleich für eine gute Wärmedämmung sorgen, den Wohnkomfort erhöhen, und die 2 Terrassen und den Garten aus jedem Zimmer mühelos erreichen lässt. Energiebedarf des Gebäudes nur 42,4 kWh/(m²·a) - siehe Energieausweis Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus in Baltmannsweiler eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit einem ausgewogenen Mix aus Wohn- und Gewerbefläche, moderner Ausstattung und attraktiver Lage.

In familienfreundlicher Lage von Filderstadt-Bonlanden präsentieren wir Ihnen dieses sehr gut ausgestattete Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Grundrissgestaltung. Ideal für Familien oder Paare, die Wohnen im modernen Stil mit viel Platz und Komfort verbinden möchten.

In familienfreundlicher Lage von Filderstadt-Bonlanden präsentieren wir Ihnen dieses sehr gut ausgestattete Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Grundrissgestaltung. Ideal für Familien oder Paare, die Wohnen im modernen Stil mit viel Platz und Komfort verbinden möchten.

Zentralheizung -2x Außenstellplatz -1xGarage -Großzügiger Keller mit viel Stauraum Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine vielfältige Nutzbarkeit sowie eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Fazit: Ob zur Eigennutzung mit angeschlossenem Geschäftsbereich oder als renditestarke Kapitalanlage - dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine solide Grundlage für vielfältige Nutzungskonzepte und ist kurzfristig bezugsbereit.

Die hervorragende Anbindung an den Großraum Stuttgart ebenso wie fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt Kirchheim lassen sich hier mit erholsamem Wohnen besonders gut verbinden. "Ein Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl" ~ Hermann Hesse

Die solide Bausubstanz überzeugt: - trockenes Kellergeschoss ohne Feuchtigkeit - Heizungsanlage aus 2009 - überschaubarer Sanierungsbedarf - großer Keller - große Garage mit großer hinten angrenzender Werkstatt + Stellplatz im Freien Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Genießen Sie die ruhige und zugleich zentrale Lage in Wernau am Neckar, die durch eine gute Infrastruktur, schnelle Anbindung und hohe Lebensqualität überzeugt. Fazit: Ein Haus mit Geschichte, viel Platz für Ihre Ideen und einem Garten, der zum Träumen einlädt - hier steckt jede Menge Zukunft drin!

Sowohl das Haus als auch die Wohnungen befinden sich in einem perfekten Zustand und können sofort bezogen bzw. gut vermietet werden. Hier haben Sie die Chance, Hausbesitzer zu werden. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Haus begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das Gartengeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen einen zusätzlichen Wohnbereich mit eigenem Zimmer, Küchenanschluss, Duschbad mit WC sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal als Jugendzimmer, Büro oder Gästebereich mit viel Privatsphäre.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich, einer modernen Küche sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das Gartengeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit eigenem Zimmer, Duschbad mit WC und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien und helle Räume, die zum Entfalten einladen. Ob Kinderlachen im Garten, gemütliche Abende auf der Terrasse oder einfach das gute Gefühl, angekommen zu sein - dieses Zuhause gibt Raum für genau das, was Ihnen wichtig ist. Mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einer praktischen Aufteilung auf zwei Etagen, Keller und Garage bietet dieses Haus alle Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Anspruch.

Als Parkplatz für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt am Hauseingang zur Verfügung. Hier kann bei Bedarf problemlos eine E-Ladestation installiert werden. Die sehr gute Lage in Neuhausen auf den Fildern weiß von sich zu überzeugen und punktet zudem durch eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause.

Die Fenster sind in 3 - fach Wärmeschutzglas ausgeführt. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen ein echtes Zuhause mit Charakter. Helle, gut geschnittene Räume laden zum Wohlfühlen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer verbringen oder auf Ihrem Balkon/Ihrer Terrasse die Seele baumeln lassen und den Blick auf die Neckarauen genießen.

Gleichzeitig laden die umliegenden Wiesen und Wälder sowie die Nähe zur Schwäbischen Alb zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein - eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.

m² Anbau (4 Wohneinheiten): ca. 314?m² Gesamtwohnfläche: ca. 538,76?m² Das Grundstück umfasst ca. 646?m² und bietet eine sehr gute Parksituation mit zwei Garagen und fünf Außenstellplätzen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, solider Bausubstanz und attraktiver Lage - optimal geeignet für Kapitalanleger, die in ein langfristig sicheres Immobilieninvestment investieren möchten.

Die technische Ausstattung ist funktionstüchtig, und die Immobilie wurde im laufenden Betrieb regelmäßig instand gehalten. Dieses Objekt stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar – mit guter Vermietbarkeit, langfristigem Potenzial und interessanter Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.

Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. ?Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, jedoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonderheiten: Das großzügige Grundstück bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die angrenzende Küche lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren. Ein modernes Badezimmer sowie zwei zusätzliche WC-Räume sorgen für hohen Wohnkomfort und gute Nutzbarkeit, auch bei mehreren Bewohnern. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist die ausgewogene Gartenfläche, die ausreichend Raum zur Erholung im Freien bietet - ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.

Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 befindet sich in Nürtingen und bietet viel Platz sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer modernen Ausstattung und solider Massivbauweise...