Garage - Immobilien in Landkreis Erzgebirgskreis Garage

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1912 verbindet den eleganten Charakter der Gründerzeit mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einem großzügigen, rund 2.610 m² großen Grundstück gelegen,...

Die Aufteilung umfasst drei 2-Raum-Wohnungen sowie eine 3-Raum-Wohnung. Das Haus steht auf einem ca. 600?m² großen Grundstück, das zusätzlich einen Garten, zwei Garagen und Schuppen für jede Wohnung bietet. Ein Teil der Wohnungen ist bereits vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch ihre Bausubstanz und die attraktive Grundstücksgröße vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur vollständigen Vermietung nach Renovierung.

Im teilweise ausgebauten Keller erwarten Sie zwei zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können - ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder praktischer Vorratsraum. Ebenfalls im Keller befinden sich der Waschraum und die integrierte Garage, die bequem und direkt vom Haus aus zugänglich ist. Technik, die überzeugt. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999, unterstützt durch den gemütlichen Kamin im Wohnbereich.

Im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum und ein separates Kellerabteil. Der Dachboden kann zum Wäsche trocknen genutzt werden. Bei Bedarf können 2 Garagen à 50€ am Haus angemietet werden.

Highlights im Überblick: + Fernsicht + Holzfenster isolierverglast + Kaminofen möglich + Viel Nebengelass + Garage Das Haus ist kompakt, bietet aber ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Weitere Wohnfläche könnte z.B. durch einen Wintergarten geschaffen werden. Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und bietet alles was das Herz begehrt: Sträucher, Bäume und mehrere Nebengebäude (Schuppen).

386 m2 großen Grundstück befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit Pavillon, ein Gewächshaus sowie drei Garagen. Das gesamte Grundstück mit Haus wurde über die weiteren Jahre aufwendig neugestaltet. Fakten: - sofort bezugsfertig - 1.386m2 großes Grundstück - Baujahr der Scheune um 1920, Umbau zum Einfamilienhaus 1997 - Ludr-Wasser-Wärmepumpe (Einbau 2020), Holzvergaserofen, Solarthermie, Pufferspeicher - Kaminofen im Wohnzimmer - Bitumenschindeldach - maßgefertigte Einbauküche - extra Stromkreislauf für Weihnachtsbeleuchtung mit Zeitschaltuhr - 3 Garagen (2020 Dach erneuert) + 2 PKW Stellplätze (für Carport vorbereitet) - Hof 2017 neu gepflastert - 4 weitere PKW Stellplätze (verpachtet, Mieteinnahmen ca. 360€/Jahr) - Pavillon und Gewächshaus Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: info@alainreinickeimmobilien.de Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de

Werkstadt, Pool oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten. Eine ebenfalls gepachtete Garage auf dem benachbarten Grundstück sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Verschiedene Schuppen bieten reichlich Stauraum für Gartenwerkzeuge, Fahrräder oder Hobbybedarf. Ein besonderes Highlight ist der separate Bungalow mit angrenzender Terrasse - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden im Freien.

Der Zustand ist sehr gut, es bedarf lediglich noch einer persönlichen Note. Auf dem Grundstück sind, zu der selbstgenutzten Garage, noch zwei verpachtete Garagen vorhanden. Dazu ist eine Vereinbarung getroffen. Sofort bezugsfertig!

Das Objekt ist teilunterkellert, hier finden Sie im aus Naturstein angelegten Anbau den Eingangsbereich, die Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie den Heizungskeller mit Lager. Das riesige Grundstück ist eine Insel mitten in der Stadt und pflegeleicht gehalten mit Rasenflächen und Beeten sowie einem hübschen Gartenhaus.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Hof erwartet Sie eine große Garage mit elektrischem Tor sowie eine gemütliche, überdachte Sitzecke. Darüber hinaus gibt es reichlich Platz für Ihre Ideen und persönlichen Zukunftsvisionen - ob Blumenbeete, Werkstatt, Pool oder Trampolin: Hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten.

Außenanlagen und Stellplätze: Zum Anwesen gehören zwei Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen, sowie eine massiv gebaute Doppelgarage mit Unterkellerung, deren unterer Bereich von der Gartenseite aus als Abstellraum für Gartengeräte genutzt wird. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze vor der Garage sowie vier weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die über eine Anliegerstraße erreichbar sind und direkt zum Grundstück gehören. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Außerdem ist das gesamte Grundstück in zwei Flurstücke aufgeteilt, so dass das Haus durch eine Straße (30er-Zone) vom restlichen Grundstück, auf dem eine Scheune sowie eine massiv errichtete Garage stehen, getrennt wird. Dennoch ist genügend Platz für eine Sitz- und Grillecke mit Freunden und Familie. Das Objekt wurde 2015 mit einer vollbiologischen Kläranlage und 2016 mit Holzfenstern (doppelverglast) ausgestattet.

Ein Kamin sorgt hier in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ergänzt die zentrale Gas-Brennwerttherme effizient. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage auch eine praktische Werkstatt, die sich ideal für Hobbys oder handwerkliche Arbeiten eignet. Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet mit einem überdachten Freisitz im Garten einen schönen Rückzugsort im Grünen.

Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz für monatlich 30,00 € sowie eine Garage für monatlich 45,00 € können angemietet werden.

Dieses befindet sich gleich gegenüber des Hauses und wurde in den letzten Jahren verpachtet. Eine ca. 100m entfernte Garage, gehört ebenfalls dazu.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet wirklich viele Besonderheiten und ist äußerst gut in Schuss.

Das Erdgeschoss ist trocken und beherbergt vorrangig Funktionsräume. Die Wohnräume sind über...

Da auf dem Grundstück bislang keine Parkmöglichkeiten vorhanden sind, wäre die Anlage eines Carports, einer Garage oder eines Stellplatzes sinnvoll. Ein besonderes Highlight ist die Scheune, die zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Sie könnte beispielsweise als Werkstatt für Hobbyhandwerker oder Bastler genutzt oder für weitere Abstellflächen ausgebaut werden.

saniert zwischen 2006 und 2014, inklusive Innenwand- und Deckendämmung - Gesamtwohnfläche: ca. 160?m² - Grundstücksfläche: ca. 590?m² - zwei Garagen sowie zusätzliche Stellflächen vorhanden - überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Anbau mit Ausbaupotenzial (ggfs. genehmigungspflichtig) - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Büro oder Hobbybereich

Kinder können hier unbeschwert spielen, während sich Erwachsene über lauschige Sitzplätze im Grünen freuen dürfen. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude, eines mit integrierter PKW-Garage, sowie zusätzliche Flächen für Gartengeräte und Werkzeuge oder größeren Maschinen. Ein weiteres Nebengelass bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als gemütliche Partyscheune. Die Doppelhaushälfte wurde im Laufe der Jahre gepflegt und regelmäßig instand gehalten.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Speisezimmer, die Küche sowie ein Bad. Im Dachgeschoss finden Sie 2 Kinderzimmer und das große Schlafzimmer mit Ankleide. Neben der Garage und Heizung haben sie genügend Platz und Stauraum im großzügigen Kellergeschoss. HIGHLIGHT dieses Immobilienangebots ist das 630m² große, grüne Grundstück mit fantastischer Aussicht. Der Garten schmiegt sich idyllisch an das Haus und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.