H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Erzgebirgskreis H&m

Das im Jahr 1921 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 175 m² und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein separates WC.

Dieses wunderschöne, projektiert und individuell gestaltbare Eigenheim in Zschopau überzeugt mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,61 m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Zum Verkauf steht ein um 1910 erbautes Ein- bzw. Zweifamilienhaus an der Hauptstraße in Venusberg mit ca. 111 m² Wohnfläche. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche und ist teilunterkellert. Auf einer überschaubaren Grundstücksfläche von ca. 110 m² können Sie sich eine Sitzecke anrichten und gemütliche Feierabendstunden verbringen.

Zum Verkauf steht ein beeindruckender Bauernhof aus dem Jahr 1700, der den Charme vergangener Zeiten mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 4.700 m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 300 m² viel Raum für individuelle Wohnträume, Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das unter Ziegeldach stehende Haupthaus besticht durch seinen historischen Charakter und solide Bauweise.

Das Haus umfasst 5 attraktive Wohnungen verteilt über das Hochparterre, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. WG 01, EG, 132 m² WG 02, OG rechts, 85 m² WG 03, OG links, 60 m² WG 04, DG rechts, 75 m² WG 05, DG links, 66 m² Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.176 Euro. Das Haus wird über eine technische Hausverwaltung betreut.

Aktuell sind vier der Wohnungen vermietet, während zwei Einheiten renovierungsbedürftig sind und vor einer erneuten Vermietung umfassend instand gesetzt werden sollten. **Wohnungsaufteilung:** - EG links: 2 Zimmer, ca. 28 m² - renovierungsbedürftig - EG rechts: 3 Zimmer, ca. 65 m² - vermietet - OG links: 2 Zimmer, ca. 35,3 m² - renovierungsbedürftig - OG rechts: 3 Zimmer, ca. 65 m² - vermietet - DG links: 2 Zimmer, ca. 37 m² - vermietet - DG rechts: 3 Zimmer, ca. 65 m² - vermietet Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 936,50 Euro monatlich, was eine solide Grundlage für eine lukrative Investition darstellt.

Energieausweis Nichtwohngebäude: Energieausweis von 02.07.2025, gültig bis 01.07.2035, Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch Wärme 100,9 kWh/(m²-a), Endenergieverbrauch Strom 24,6 kWh/(m²-a)

Nutzen Sie diesen Vorteil und sichern Sie sich mögliche Förderungen. Aus dem derzeitigen Grundstück wird eine Teilfläche von ca. 950 m² gebildet. Es besteht grundsätzlich Sanierungsbedarf. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

Der hintere Teil des Hauses wurde direkt in die Hanglage integriert, wodurch einige Räume eine kellerähnliche Funktion übernehmen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche über zwei Etagen haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch den Flur, von dem aus Sie zwei großzügige Wohn- oder Schlafzimmer erreichen. Im hinteren Bereich befinden sich mehrere Lagerräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG. Nutzfläche (Ladenlokal) ca. 100 m², vermietet Jahresnettokaltmiete ca. EUR 10.200,00 Wohnfläche 1 WE ca. 156 m², bezugsfrei Nutzfläche Hofgebäude ca. 80 m², leerstehend Grundstücksgröße ca. 400 m²

In dieser im Jahre 2023 neu erbauten Stadtvilla im Wohngebiet "Sonnenleithe" erwartet Sie diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss & Souterrain. Große lichtdurchflutete Räume, teilweise Außenjalousien, Fußbodenheizung, Fahrstuhl im Haus - die hochwertig ausgestattete Wohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, wobei eins davon über ein kleines Anschlusszimmer verfügt. Von hier aus wäre auch der Dachboden zugänglich. Auf dem ca. 981 m² großen Grundstück könnte noch eine Sitzecke entstehen und für Schaukel, Sandkasten oder Rutsche Ihrer Kinder ist natürlich auch genügend Platz. Mehrere Außenstellflächen für PKW sind neben und vor dem Haus verfügbar.

Wohnhaus mit einem gepflegten Grundstück befindet sich in Deutscheinsiedel an der S207, neben dem bekannten Kurort und Spielzeugdorf Seiffen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 222 m². Somit bietet die Immobilie genügend Platz für drei Familien oder Feriengäste. In diesem massiven und charmanten Haus mit Baujahr 1931 werden Sie sich aufgrund der soliden Substanz sehr wohl fühlen.

Wohnen auf der Alten Poststraße! Die geräumige 5-Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier macht das tägliche Leben Spaß. Die lichtdurchfluteten Zimmer in diesem sanierten Altbauhaus lassen sich nach Ihren Wünschen traumhaft gestalten.

Auf einem idyllischen Grundstück von ca. 351m² bietet dieses Haus genügend Stauraum und Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Es entstanden final auf 2 Wohnebenen 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche. Dazu kommt ein kleiner Abstellraum im Keller, ein ausgebauter Dachspitz welcher als Abstellfläche dient und die Garage vor dem Haus. Das Objekt wurde fortlaufend gepflegt, überall ist die Liebe zum Detail zu finden.

Gebaut wird im 2. Bauabschnitt eine Stadtvilla mit 8 lux. Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung von 53 m² (2 Zi)-125 m² (4 Zi). Im Angebot befindet sich eine top vermietete, schicke 2 Zimmer Einheit mit 53 m² Wfl. und ca. 63 m² Grundfläche mit Privatgarten, Abstellraum in der Wg und Aussenabstellraum. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2- Zimmer in sonniger Süd/West Lage mit Blick zum Schloß Schwarzenberg.

Zusätzlich kann das angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von rund 752 m² gepachtet werden. In den vergangenen Jahren wurden am und im Haus regelmäßig Modernisierungen vorgenommen. So wurde das Dach neu eingedeckt, die Fassade gedämmt und mit einem frischen Anstrich versehen, außerdem wurden neue Holzfenster eingebaut.

An der Ostseite des Objektes befindet sich zusätzlich ein Kellerausgang, der direkt zum Wäscheplatz und in den Garten führt. Das Grundstück, welches nach Westen stark ansteigt, umfasst 1020 m². Darauf befinden sich neben dem Einfamilienhaus noch zwei Schuppen sowie ein praktisches Gewächshaus. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Objekt nach Ihren Vorstellungen zu sanieren, und genießen Sie die Ruhe, Fernblicke und den Platz, den es für die gesamte Familie zu bieten hat!

Wir freuen uns Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Grundstück in Neundorf vorstellen zu dürfen! Im Jahr 1932 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche auf insgesamt zwei Etagen zur Verfügung. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich und den Flur des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein Anbau mit einem zusätzlichen Zimmer.

Johanngeorgenstadt - Stadt im Erzgebirgskreis - ca. 50 km südlich von Zwickau - touristisch erschlossen, mittlere Infrastruktur - ruhige Wohnlage am Stadtrand - Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 2.857 m² großes Grundstück dar, das mit einem Einfamilienhaus inklusive 2 Garagen bebaut ist. Ein kleineres Nebengelass hinter dem Haus komplettiert die Aufbauten. Einfamilienhaus - massiver Aufbau, in den Hang gebaut, ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut, Keller ebenerdig, Dachspitz als Boden nicht ausgebaut - Fassade verputzt und gestrichen, teilweise mit Schindeln an den Giebeln - Satteldach mit Bitumeneindeckung - Stahlbetondecke und Holzbalkendecken Nutzung: - Keller: 2 Garagen, HWR, Heizungsraum mit Öllager - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC - Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Flur/Galerie Ausstattung: - Holzrahmenfenster mit Außenjalousien, Fußböden: Teppich, Fliesen, PVC, Ziegelpflaster im Keller; Innenwände teilweise mit Holzpaneelen verkleidet, teilweise verputzt und gestrichen oder tapeziert, Plattenheizkörper, Innentreppe als sog.