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Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss, ideal auch für E-Mobilität oder Handwerksbedarf. Vier weitere Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Nachhaltige Massivbauweise mit Bims-Hohlblocksteinen Das Gebäude wurde in ökologischer Massivbauweise mit Bims-Hohlblocksteinen errichtet.

Eine steuerbare Beregnung nimmt Ihnen sogar das lästige Gießen ab. (8 Gießkreise) Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Antrieb und direktem Zugang zum UG wartet auf Ihren Fuhrpark. Von der Straße zum Hauseingang geleitet Sie eine b e h e i z b a r e Treppe, auch im Winter, eisfrei zur Haustüre. Ein Glasdach schützt vor Regen. Im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung. Das Schwimmbad ist beheizbar. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen

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Als Heizsystem wurde eine Wärmepumpe (alha-innotec) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung installiert. Bereits vorbereitet ist die Installation einer PV-Anlage - ein Starkstromanschluss für E-Auto usw. ist außerdem vorhanden. Wir bieten diese Immobilie ohne zusätzliche Käuferprovision an. Die Erstellung des Gebäudes erfolgte ausschließlich mit regionalen und renommierten Handwerksbetrieben.

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