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Standort ist  91083 Baiersdorf  ich pendle aber zwischen...

Wohnhaus mit drei offenen Wohneinheiten, Doppelgarage: Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-95-23-fuerth-bayern

Objektbeschreibung Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Die Wohnung bietet 3,5 Zimmer über 2 Etagen und verfügt über einen großzügigen Gartenanteil. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits eingebaut. Impressionen entnehmen Sie bitte den Fotos. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang, Küche und Wohnen, Gäste-WC, Abstellraum Untergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Diele

Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, wobei Sie hier Ihren Fantasien über die Gestaltung der einzelnen Räume freien Lauf lassen können. + Dachgeschoss und Spitzboden ausbaubar + Im Dachgeschoss befindet sich eine noch nicht ausgebaute Maisonettewohnung, welche über ein enormes Potenzial für Ihr einmaliges neues Zuhause verfügt.

• Langfristiger Generalmietvertrag (10 Jahre) – kein Leerstandsrisiko, garantierte Einnahmen • Komfortable Verwaltung – kein Aufwand für Vermietung oder Verwaltung • Hochwertiger Neubau – beste Materialien • Barrierefrei nach DIN 18040-2 – zukunftssicher und hochwertig gebaut • Rund-um-die-Uhr Versorgung der Bewohner • Keine Maklerprovision! Warum diese Investition Sinn macht: Die demografische Entwicklung zeigt klar: Die Zahl älterer Menschen wächst stetig.

Alternativ besteht auch die Möglichkeit zur mobilen Arbeit Kostenfreie Parkplätze sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen die Anfahrt zum Arbeitsplatz stressfrei Darüber hinaus bieten wir unseren Mitarbeitern die Möglichkeit, von unserem attraktiven Jobrad-Angebot zu profitieren, um umweltfreundliche Mobilität zu fördern und die Gesundheit zu unterstützen Wir versorgen unsere Mitarbeiter (m/w/d) kostenfrei mit erfrischenden Kaltgetränken, hochwertigem Kaffee und einem stets gut gefüllten Obstkorb Einstellungstermin: nach Vereinbarung Bitte senden Sie Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Gehaltsvorstellung und der Referenznummer YF-21403 an: Helmholz GmbH & Co. KG Personalmanagement Hannberger Weg 2 91091 Großenseebach oder per E-Mail (PDF-Format) an: jszg8e0_29lyrxd1f9_1-0@jobs.helmholz.de www.helmholz.de

Der Kellerraum unter dem Carport ist ca. 36 m² groß und verfügt über einen separaten Zugang. Neben dem Carport könnten noch 2 zusätzliche KFZ-Außenstellplätze angelegt werden.

wunderbar großzügiges und sehr charmantes Anwesen - grundsolide Massivbauweise mit Außendämmung, voll unterkellert - ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder für Wohnen + Arbeiten - von den Eigentümern liebevoll gepflegt und laufend verbessert - bis zu 11 Zimmer und 2 Bäder bieten Platz und Rückzugsraum für alle - gemütl. Wohnbereich mit Kaminofen + herrlichem Wintergarten mit insgesamt 57 m² - große und bestens belichtete Schlaf-, Kinder- Arbeits- und Gästezimmer - liebevoll angelegter, großer Garten mit Spielwiese, Gemüse- und Kräutergarten, Apfelbäumen und eigenem Brunnen mit Beregnungsanlage

wunderbar großzügiges und sehr charmantes Anwesen - grundsolide Massivbauweise mit Außendämmung, voll unterkellert - ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder für Wohnen + Arbeiten - von den Eigentümern liebevoll gepflegt und laufend verbessert - bis zu 11 Zimmer und 2 Bäder bieten Platz und Rückzugsraum für alle - gemütl. Wohnbereich mit Kaminofen + herrlichem Wintergarten mit insgesamt 57 m² - große und bestens belichtete Schlaf-, Kinder- Arbeits- und Gästezimmer - liebevoll angelegter, großer Garten mit Spielwiese, Gemüse- und Kräutergarten, Apfelbäumen und eigenem Brunnen mit Beregnungsanlage

Dieser ist durch die überwiegende Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern ein beliebtes Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit nur einem Nachbarn auf dieser Ebene. Zu der 78 m² großen Wohnfläche gehört der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 20m² Grundfläche. Dieser Raum ist in der Wohnfläche nicht enthalten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 105 m² inkl. Südterrasse. Sie umfasst ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Diele. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² mit einem überdachten Westbalkon und besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Küche und Gäste-WC.

Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und 2 Tiefgaragenstellplätze (1 x mit Übergröße eventuell für Motorräder, etc.). Ein Gewährleistungsanspruch für diese neuwertige und ausgezeichnet ausgestattete Wohnung besteht noch bis Ende 2025.

 2 x Tassenetagerie / Ablage für Tassen / rechts für Spülmaschine Bosch Siemens; Artikelnummer 00093044; Gebraucht mit entsprechenden Gebrauchsspuren; Abholung, Versand gegen Portoerstattung

In dem charmanten - Bubenreuth - entsteht in der Damaschkestraße 61 ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 14 modernen Wohneinheiten, verteilt auf zwei elegante Gebäude. Das Projekt "Sun Hill" bietet Ihnen eine Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 55,12 m² bis 110 m². Jede Einheit überzeugt mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die ein komfortables und modernes Wohngefühl vermitteln.

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