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Youngster - Haus kaufen in Landkreis Erlangen-Höchstadt Youngster
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19.07.2025Partner-AnzeigeNachfragestarke Kapitalanlage: WG-taugliches-Haus nahe Erlangen - 2 Küchen, 6 Zi., 3 Bäder
Case- Bruttorendite: ca. 6 % bei Vollvermietung und marktüblichen Zimmermieten Zielgruppe: Studenten & Uni-Mitarbeiter, Praktikanten, Young Professionals - dauerhaft hohe Nachfrage im Erlanger Umfeld Vermietungsmodell: Zimmervermietung oder Vermietung je Wohneinheit -Warum dieses Objekt?- + Cashflow-Fokus durch strukturierte Zimmervermietung + Effiziente Grundrisse erleichtern Management & Neuvermietung + Nachfragegetrieben durch universitäres Umfeld und Siemens + Attraktive Mikrolage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen nach Erlangen + Kaum Neben- und Wartungskosten -Objekt & Aufteilung- + 2 Wohneinheiten / 3 Etagen + In Summe: 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen + EG (abgeschlossen, ca. 50 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad + Maisonette OG/DG (ca. 102 m²): 4 Zimmer, Küche (OG), je ein Bad pro Etage + Stellplätze und Fahrradschuppen vorhanden + Haus steht leer und kann sofort vermietet werden.499.000 €Festpreis91088 Bubenreuth
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