Mann.56.suchens - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Erlangen-Höchstadt Mann.56.suchens

Alle Wohnungen verfügen über eine Vielzahl von Fenstern, wodurch die lichtdurchfluteten Räume ideal belüftet werden können. Das Mehrfamilienhaus bietet ein großes Potenzial, auch für Investoren, die auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt sind. Die denkmalgeschützte Substanz des Hauses bietet eine solide Grundlage für eine gelungene Renovierung und Modernisierung, während gleichzeitig der historische Charme des Gebäudes erhalten bleibt.

Die zweite Etage beherbergt die privaten Schlaf- und Kinderzimmer, und das komfortable Badezimmer komplettiert dein Traumhaus. Du suchst mehr als nur vier Wände und ein Dach - du suchst ein ZUHAUSE. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt, wo du dich genauso wohlfühlst wie alle, die mit dir dort leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus wird dieser Traum wahr: einzigartige Services, umfassende Inklusiv-Leistungen und uneingeschränkte Gestaltungsfreiheit zeichnen dieses Ausbauhaus aus.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Der großzügige, überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, Badezimmermöbel sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und komfortable Annehmlichkeiten: • Einbauküche, die zum Kochen einlädt • Badezimmer mit hochwertigen, raumhohen Fliesen, ausgestattet mit WC, Badewanne und Waschbecken • Laminatboden im Wohnraum • Komfortabler automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage für mehr Sicherheit • Effiziente Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung für behagliche Wärme • Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Gemeinschaftliche Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage • Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit Münzautomaten im Kellergeschoss • Tiefgaragenstellplatz (Vierfach-Parker) für bequemes Parken im Haus Diese Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer zentralen Umgebung und ist ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigentümer, die keine sofort nutzbare Immobilie suchen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sonstiges: Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen. Weitere Informationen hierzu beantworte ich gerne auf Anfrage. Weitere Informationen Hausgeld, aktuelle Miete etc. ebenfalls gerne auf Anfrage.

Alle Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon/Loggia, um die schönen Sonnenstunden in vollen Zügen genießen zu können. Ganz gleich, ob Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung suchen, mit "Sun Hill" finden Sie die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse. Die hochwertige Bauweise und die energieeffizienten Standards garantieren Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch langfristige Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.

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Das 456 qm Grundstück bietet viel Potenzial zur Neugestaltung und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, ideal für Handwerker oder Familien, die ein Projekt in ländlicher Umgebung suchen. **Aufteilung des Hauses:** - **Erdgeschoss:** Diese knapp 86 qm Wohneinheit befindet sich im unsanierten Zustand und bietet daher Gestaltungsspielraum für eine komplette Renovierung nach individuellen Vorstellungen