2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Erlangen-Höchstadt 2

Objektbeschreibung Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Die Wohnung bietet 3,5 Zimmer über 2 Etagen und verfügt über einen großzügigen Gartenanteil. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits eingebaut. Impressionen entnehmen Sie bitte den Fotos. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang, Küche und Wohnen, Gäste-WC, Abstellraum Untergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Diele

Der Kellerraum unter dem Carport ist ca. 36 m² groß und verfügt über einen separaten Zugang. Neben dem Carport könnten noch 2 zusätzliche KFZ-Außenstellplätze angelegt werden.

Dieser ist durch die überwiegende Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern ein beliebtes Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit nur einem Nachbarn auf dieser Ebene. Zu der 78 m² großen Wohnfläche gehört der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 20m² Grundfläche. Dieser Raum ist in der Wohnfläche nicht enthalten.

Objekt Das 6-Familien-Wohnhaus wurde 2001 in Massivbauweise erbaut.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Von den Dachflächenfenstern aus schaut man auf Wiesen und Felder. Aufteilung...

vermietetes 1 Zimmer-Pflegeappartement - innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche - Fensterblick zum Innenhof - Aufzug vorhanden - Mietvertrag: 15 Jahre (Laufzeit bis 05/2036) + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption - sofortige Einnahmen (bestehender Mietvertrag)

Sie betreten die Wohnung in den Flur auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit separaten Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Zu der Wohnung gehört ein Keller.

Das komplette Dachgeschoss-Wohnung wurde vom Erdgeschoss-Mieter als Bürofläche genutzt und wird ebenfalls zeitnah bezugsfrei. Es sind zwei Garagen und 2 KFZ-Außenstellplätze (+2 Stellplätze vor der Garage) vorhanden. Für Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mario Körber unter 0163 - 477 32 63.

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine gemütliche 2-Zi.-Wohnung in Herzogenaurach an. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage, direkt in Herzogenaurach. Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Hier haben Sie die Wahl! Dieses 2-Zi.

Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 68 qm. Eine 1 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 32 qm. Eine Lagerhalle ca. 60 qm. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität in einfacher Ausstattung. 2 Carports, großes Sondernutzungsrecht am Garten, Gartenhaus.

Die Lage ist genial! Zu Fuss oder Fahrrad sind Sie schnell im Aischpark Center oder Innenstadt. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist für 1-2 Personen perfekt, sehr schön gestalteter Grundriss, lichtdurchfluteterer Wohnbereich und einem überdachten Südbalkon.

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und guter Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur mit Garderobe...

Das Objekt ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch technisch und verwaltungstechnisch bestens vorbereitet. Mieteinnahmen im Überblick Jahressollmieten gesamt: 46.443,84 € UG Wohnung: 330 € EG links (2-Zimmer): 550 € EG rechts (2-Zimmer): 625 € EG Mitte (2-Zimmer): 494,50 € 1. OG rechts (2-Zimmer): 700 € 1. OG links (4-Zimmer): 690 € DG Wohnung: 395,82 € Garage: 85 € Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und Waschtisch - Separates Gäste-WC - Separate Abstellkammer 1 Pkw-Stellplatz sowie 2 Kellerräume runden das Angebot ab.

Dieses sehr moderne Einfamilienhaus bietet über zwei Etagen auf einer Wohnfläche von 185 m² insgesamt 6 (Schlaf-)Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und ist voll unterkellert. Im knapp 1.050 m² großen Garten können Sie wunderbar entspannen und die Ruhe der Wohnsiedlung genießen. Senden Sie uns Anfragen bei Interesse bitte ausschließlich über das Kontaktformular oder per Mail an kevin@eismann-kollegen.de.

Es ist massiv gebaut (porosierter Ziegel), voll unterkellert und hat eine wasserundurchlässige (weisse) Stahlbetonwanne. Das Haus ist aufgeteilt in 9 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-Toiletten und zwei Küchen. Es kann auch als Zwei-Familienhaus genutzt werden. Wohnung im Erdgeschoss-ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnung im Dachgeschoß mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC ist derzeit zu einer angemessenen Miete vermietet.

Von da aus sind auch das Schlafzimmer, mit angrenzendem Ankleideraum, und das große Badezimmer zu erreichen. KELLERGESCHOSS: das gesamte Haus ist unterkellert (Deckenhöhe von ~ 2 Meter) und durchgehend gefliest. Insgesamt befinden sich hier drei Räume, eine Nische für Waschmaschine und Trockner, ein separater Heizölraum (3 x 1.000 Liter Kunststofftanks) sowie ein Waschraum mit separater Ausgangstür zum Garten.

Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima.

Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den malerischen Engelgarten, der nicht nur zum Entspannen in der Natur einlädt, sondern auch ein wahres Paradies für Kinder ist, dank seines großzügigen Spielplatzes. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen und die Eltern die ruhige Atmosphäre genießen.

Zum Verkauf kommt hier (auch zur Eigennutzung), eine aktuell noch vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung und einen großen Süd-Balkon, in einer 1991 gebauten und sehr gepflegten 23 Parteien-Eigentumswohnanlage im Herzen von Herzogenaurach (Schützengraben). Die attraktiv geschnittene Wohnung liegt im 2. Stock ( ohne Aufzug ) und verfügt über 88 m². Sie verfügt über einen 12,5 m² großen Süd-Balkon, mit einen herrlichen Blick ins Grüne und den dazugehörigen großen Ententeich. Zugehörig wäre eine Garage im Untergeschoss des Hauses mit el.

Wir präsentieren Ihnen ein einmaliges historisches Pfarrhaus in Adelsdorf-Neuhaus Objekttyp: Einfamilienhaus (optional als Zweifamilienhaus erweiterbar) Baujahr: ca. 1850 Wohnfläche: ca. 169 m² Grundstück: ca. 550 m² Garten: ca. 60 m² Zimmer: 9 Zusätzliche Flächen: Große abgeschlossene Scheune, zwei Werkstätten, großzügiger Innenhof mit sehr viel Platz und teilweise überdacht, 2 gemauerte Garagen Terrasse & Balkon: Vorhanden Energieeffizienz: Aktuell Effizienzklasse G - mit Modernisierung auf A optimierbar (optional) Dieses charmante, denkmalwürdige Pfarrhaus aus dem Jahr circa 1850 bietet Liebhabern historischer Bauten eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Juwel zu schaffen.