Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Ausschreibung Für die Hallenbadsaison (Ende September bis Ende April) suchen wir einen engagierten Pächter (m/w/d) für das Bistro im Hallenbad Erding Sie übernehmen den Verkauf von Snacks, Getränken (ausgenom- men Spirituosen) und Süßwaren zu ortsüblichen Preisen und in ein- wandfreier Qualität während folgender Öffnungszeiten: Di-Fr: 10.00-18.00 Uhr Sa, So und Feiertage: 10.00-17.30 Uhr Montag ist Ruhetag Es erwartet Sie: Ein Bistro mit kompletter Ausstattung: Kasse, Kaffeevollauto- mat, Elektroherd, Geschirr, Spüle und Kühlschränke Eine kleine Küche für die Zubereitung von Speisen Rund 100.000 Hallenbad-Besucher pro Saison Top-Lage im beliebten Hallenbad Erding Konditionen: Die monatliche Pacht beträgt 150,00 Euro zuzüglich der gesetzli- chen Mehrwertsteuer; Strom und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Das große Wohnzimmer mit Kachelofen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie mit kurzen Wegen zum Essbereich und in die Küche. Der Durchgang zwischen Essbereich und Wohnzimmer könnte verbreitert werden und so würde ein großer moderner Wohn- und Essbereich entstehen. Durch die großflächigen Fensterelemente fällt viel Tageslicht und es entsteht ein positives Raumgefühl.

Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Nutzung auf kompaktem Raum. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöbel.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig an eine sehr freundliche, ältere Dame vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Eine vorhandene Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnwert. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was im Hinblick auf die solide Mieterstruktur jedoch kein Nachteil ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz, der einen weiteren monatlichen Ertrag generiert.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit offener Garderobe, das hochwertig ausgestattete Gäste-WC, das große Wohn- und Esszimmer (ca. 48 qm) mit vielen bodentiefen Fensterflächen, sowie die angrenzende Küche mit guter Ausstattung. Die große, sonnige Süd-Westterrasse ist der ideale Platz zum Grillen, Spielen und Erholen. Der Kachelofen mit verglastem Heizeinsatz spendet eine angenehme Wärme und die großen Fenster bringen viel Licht in das Innere des Gebäudes.

Hier stehen auch ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, eine abgeschlossene Küche, die ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist; ein helles Tageslichtbad mit Dusche, eine Diele sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Stauraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich im vorderen Teil des Gebäudes ein Hauswirtschafts-, ein Haustechnik- sowie ein großer Hobbyraum mit Werkstatt.

Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss und ist symmetrisch geschnitten. Vom Eingangsbereich aus betritt man das Wohnzimmer und die offene Wohnküche mit Einbauküche. Über den Flur, vorbei an den beiden Badezimmer, gelangt man zum Schlafzimmer. Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Galerien mit Dachflächenfenstern. Es führt jeweils eine stabile Eisenleiter mit Holzlatten, die auch verschiebbar ist, vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus zur Galerie.

offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch geschnitten und bietet direkten Zugang zum Esszimmer - perfekt für gesellige Abende. Ein weiteres Highlight sind die sonnige Terrasse und der Balkon, die den Wohnkomfort auf charmante Weise erweitern und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten - vom Frühstück im Grünen bis zum Grillabend mit Freunden.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten, eine abgeschlossene Küche, drei Schlafzimmer sowie ein WC und ein Badezimmer. Der Garten hat eine Außentreppe zum Keller. Obergeschosswohnung (ca. 90 m² Wohnfläche – vermietet): Die obere Wohneinheit ist derzeit vermietet und bietet die gleiche Einteilung wie die Erdgeschosswohnung sowie einen Balkon mit Blick in den Garten.

Beim Betreten Ihrer Wohnung empfängt Sie der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 44 m²). Bodentiefe Fenster in Kombination mit der hohen Decke verleihen dem Raum ein außergewöhnliches Weitgefühl. Ein stilvoller Kaminofen setzt einen eleganten Akzent, trennt harmonisch Wohn- und Essbereich und sorgt besonders an kalten Tagen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller. Ebenso ist ein Einzelstellplatz für Ihren PKW vorhanden. Raumaufteilung - Wohnzimmer - Küche - Flur mit großer Garderobe - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Keller

Das Wohnzimmer und auch das Essenzimmer erstrecken sich über die gesamte Südseite des Hauses - ein Traum! Vom Esszimmer und von der Diele aus haben Sie Zugang zur Küche, die mit einer hellen und soliden Einbauküche ausgestattet ist. Große Fensterfronten verschaffen den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Atmosphäre. Im sogenannten Kaminzimmer erwartet Sie ein offener Kamin - zugleich eine willkommene Heizungsunterstützung in den Übergangszeiten.

In dem hübschen und gut geschnittenen Haus erwartet Sie ein großzügiger und sehr gut belichteter Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie die schöne Südterrasse mit dem angrenzenden sehr schön eingewachsenen Garten. Ein Schuppen bietet praktische Staufläche für die Gartenwerkzeuge.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Planung: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss kann ein Teil bei Bedarf als separate Einliegerwohnung abgetrennt werden diese verfügt ebenso über eine separate Einbauküche. Hochwertiger Laminatboden von HARO verleiht den Räumen im Obergeschoss eine ansprechende Optik. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist an das Glasfasernetz angeschlossen und ermöglicht eine schnelle Internetverbindung.

Über den großzügen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet und in dem stilvoll mit Deckenspots Akzente gesetzt wurden, können alle anderen Räume der Wohnung betreten werden. Die Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und und bietet viel Arbeitsfläche. Nebenan befindet sich das große luxuriöse Badezimmer mit WC, Waschtisch, großer Eckbadewanne und einer separaten Dusche mit Regendusche.

Ein moderner Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinen-Anschluss runden die durchdachte Badgestaltung ab. Die nach Osten ausgerichtete Küche bietet ausreichend Platz für eine Zeile mit Frühstücksplatz. Auch eine L- oder U-Form ist möglich. Gestalten Sie hier nach Ihren Wünschen. Ein weiterer Raum mit Morgensonne ist vielfältig nutzbar, beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer.

urban: Dieses perfekt geschnittene City-Apartment eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, als Zweitwohnung oder insbesondere auch als Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten. Ein offener Wohnbereich mit Küche und vorgelagerter West-Loggia (Abendsonne!) bietet reichlich Raum zur Entfaltung. Ein modernes Bad mit Marken-Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot dieser im 3.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das über eine Schiebetür direkten Zugang zur Küche bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den südwestlich ausgerichteten Garten, der zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Sie eignet sich für kleine Familien oder Paare und Singles, die eine komfortable, aber nicht zu große Wohnfläche suchen. Alle Räume sind hell belichtet, auch das Bad und eine moderne Einbauküche ist bereits inklusive. Sie können somit schnell einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss, gut für alle, die in Homeoffice arbeiten.