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Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Mühlacker-Enzberg Objekt Dieses sympathische kleine Wohnhaus steht mitten in Mühlacker-Enzberg. Das genaue Baujahr ist uns leider nicht bekannt, bis vor kurzem hat die Eigentümerin das Haus noch selbst bewohnt und stets gepflegt. Das Wohnhaus beherbergt im Erdgeschoss die Küche und den Wohn-/Essbereich.

Vorhanden sind linkerhand der offene Wohnbereich und die Küche sowie der Essplatz. Auf der rechten Seite, dem privaten Bereich, befinden sich ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Bad mit separatem WC und ein Abstellraum. Die Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine fest zugeordnete Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

Das historische Anwesen im Herzen von Wilferdingen wurde ca. 1853 in traditioneller Fachwerkbauweise erstellt. Um 1941 erfolgte ein Umbau. Der kleine Anbau mit WC und Vorraum wurde ca. 1972 angebaut. Die Immobilie verfügt über zwei Geschosse mit Satteldach sowie über ein angebautes Nebengebäude. Die letzten Renovierungen und Modernisierungen fand in den 90er Jahren satt.

Die sanitären Einrichtungen in den Wohnungen sind nutzbar (jeweils ein WC, im UG ein Badezimmer), werden durch einen neuen Eigentümer aber sicherlich eine Neuerung erfahren. Im Nebengebäude befindet sich oben ein Hobbyraum und im unteren Bereich eine kleine Werkstatt, sowie ein Keller. Das Grundstück (Hanglage mit altem Baumbestand, teilweise terrassiert) hat eine Fläche von 2294m². Renovierungen bzw. Sanierungen sind erforderlich. Das Haus ist ab 01.12.2025 oder nach Absprache bezugsfrei.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Ankleidezimmer einrichten lassen. Eine praktische Kochnische ermöglicht es, hier eine kleine, funktionale Kücheneinheit zu integrieren. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer sowie der Heizungsraum, was die praktische Nutzung des Erdgeschosses zusätzlich unterstreicht. Im Obergeschoss liegt der gesellige Mittelpunkt des Hauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86,80 m² und zusätzlichen ca. 103,33 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein interessantes Raumangebot für Individualisten, Paare oder kleine Familien, die den Charakter eines gewachsenen Altbaus zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der direkt zugängliche Keller bietet praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.

Falls ein Gast übernachten möchte, Sie eine Pflegekraft benötigen oder ein Au-Pair für die Kinder, können Sie ein separates Zimmer mit Duschbad zur Verfügung stellen - separat und ungestört vom privaten Leben. Der absolute Hit ist die kleine, gemütliche Dachterrasse, uneinsehbar und mit ungestörtem Blick über die Dächer zu den gegenüberliegenden grünen Hügeln des Heckengäu. Zur Praxis: Im Gartengeschoss hatte der Eigentümer seine Praxis für Allgemeinmedizin - strikt getrennt vom Wohnbereich und separat ebenerdig begehbar.

Alternativ bietet das Mulchen einen sauberen Abschluss, ohne dass der Grasfangkorb jemals geleert werden muss. Das Gras wird im Mähdeck umgewälzt, wo es in kleine Stücke geschnitten wird, bevor es zurück in die Graswurzeln fällt, um sich zu zersetzen und Ihren Rasen zu düngen. Mähen wird mit dem G40LM35 mit vollständig höhenverstellbaren Griffen, die sich an jeden Bediener anpassen lassen, noch einfacher.

Retourenking Direkt Verkauf Adresse: Wildbader Str. 13, 75217 Birkenfeld Badheizkörper Limburg 486W Weiß 120x50 cm Zum Anschluss an die Heizsysteme im Gebäude Zwei vorbereitete Anschlüsse für den Heizungsvor- und rücklauf Gut geeignet zum Aufhängen von Handtüchern Spendet angenehme Wärme in Ihrem Bad: Der Design-Badheizkörper Limburg ist ein platzsparender Warmwasserheizkörper zum Anschluss an die zentralen Heizsysteme im Gebäude. Er überzeugt durch eine schlanke und flache Form, womit er sich ideal auch für kleine Räume eignet. Mit seinem offenen Design lässt sich der Heizkörper optimal auch zum Aufhängen und Trocknen von Handtüchern verwenden. Gleichzeitig ermöglicht er eine schnelle und einfache Reinigung.

Sicherer Transport durch robuste Verarbeitung Stoßfeste, abgerundete Ecken und verstärkter Aluminiumrahmen sorgen für hohe Stabilität und besten Schutz für Erste Hilfe Utensilien Ausgestattet mit 4 Fächern: Herausnehmbarer Einsatz mit 3 Fächern für kleine Utensilien, wie Mullbinden, Pflaster, Spritzen etc., großes geräumiges Fach unter dem Einsatz für große Utensilien, wie Medikamente, Scheren, Kälte-Spray etc. Mehr Platz für Utensilien bietet der Deckel des Koffers, z.B. für Pflaster, Tape, Scheren etc.

Durch sachgemäßen Einsatz des vielfältigen Zubehörs werden Fliesen, Kochfelder, Dunstabzugshaube und sogar kleinste Ritzen hygienisch sauber. Selbst hartnäckige Verschmutzungen werden zuverlässig beseitigt. Definition Retourenware: Als Retourenware/B-Ware werden Verkaufsartikel bezeichnet, die nicht mehr original verpackt sind, bzw. bei denen die Originalverpackung beschädigt wurde oder fehlte.

Retourenking Direkt Verkauf Adresse: Wildbader Str. 13, 75217 Birkenfeld SC 2 Upright EasyFix Klein, schmal, leicht und einsatzbereit in 30 Sekunden. Der schnelle Saubermann im schlanken Design sorgt für porentiefe Reinigung mit Dampf ganz ohne Sorgen. Mit Dampf gegen Schmutz: Der Kärcher SC 2 Upright EasyFix reinigt jeden versiegelten Hartboden - sogar Holz.

Retourenking Direkt Verkauf Adresse: Wildbader Str. 13, 75217 Birkenfeld Lagerort: L1 Beschreibung: Das kleine OBI Holz-Grundregal aus FSC®-zertifiziertem Nadelholz ist mit insgesamt 3 Böden ausgestattet und bietet viel Staufläche. Jeder einzelne Boden hat eine Tragkraft von bis zu 25 kg bei gleichmäßiger Verteilung.

Sicherer Transport durch gepolsterten Innenraum, Fächer, Trennwände und Deckel sind mit hochwertigen Moosgummi ausgepolstert Universell einsetzbar, ideal als Angelkoffer, Schminkkoffer, Werkzeugkoffer, Fotokoffer, Kosmetikkoffer geeignet Stoßfeste, abgerundete Ecken und verstärkter Aluminiumrahmen sorgen für hohe Stabilität und besten Schutz für sämtliches Werkzeug 2 Etagen System von HMF, stabiler Aufbau, einfaches Verbinden und Trennen der Etagen Geräumiges Innenfach zur individiuellen Aufteilung: 4 Trennwände (2 je Ebene) können nach Bedarf verschoben werden, sodass kleine und / oder große Gegenstände im Koffer Platz finden Zwischenlage ist ausklappbar, sodass dahinter Dokumente, Bedienungsanleitungen oder sonstiges verstaut werden kann Hoher Tragekomfort durch ergonomischen, solide verarbeiteten Tragegriff Ausgestattet mit vier Standfüßen / Bodengleitern für hohe Standfestigkeit und Vermeidung von Kratzern auf dem Boden 8 Spannverschlüsse zum Schutz vor direktem Zugriff Hochwertige Aluminiumoptik in anthrazit / schwarz Abmessungen (B x H x T): Außen: 44 x 32,5 x 24 cm | inkl.

Retourenking Direkt Verkauf Adresse: Wildbader Str. 13, 75217 Birkenfeld Lagerort: R3 Beschreibung: Der Sieger Klapptisch Boulevard ist ein kleiner runder Gartentisch für den universellen Gebrauch im Außenbereich. Der Tisch punktet besonders mit seinen kleinen Abmessungen und findet fast auf jedem Balkon oder in jedem kleinen Garten Platz. Aufgrund der schlichten Gestaltung lässt sich der Gartentisch auch hervorragend mit anderen Gartenmöbeln kombinieren und ist somit flexibel einsetzbar.

Retourenking Direkt Verkauf Adresse: Wildbader Str. 13, 75217 Birkenfeld Die Dokumentenkassette besteht aus solidem doppelwandigen Stahlblech und überzeugt durch ein Elektronikschloss und hohe Qualität. praktische Dokumentenbox zur Aufbewahrung von kleinen Wertsachen passend für Dokumente im DIN A4 Format (nicht passend für Hefter oder Ordner) individuell einstellbares Elektronischloss, leichte Bedienbarkeit und Einstellung des Codes (3 - 8 stellige Codes einstellbar, Code ist jederzeit änderbar) zusätzliches manuelles Zylinderschloss mit zwei Schlüsseln zur Notöffnung (z.B. bei zu schwachen Batterien) Tragegriff an der Vorderseite der Kassette zum praktischen Transport Schaumstoffeinsatz zur Polsterung Material: Kratzfest pulverbeschichtet aus doppelwandigem Stahlblech bei Bedarf können mit einem Metallbohrer Bohrungen an der Unterseite vorgenommen werden, um die Dokumentenbox zu verschrauben Gewicht: 4,75 kg Abmessungen Dokumentenkassette: Außen (L x B x H): 32,5 x 25,5 x 12,5 cm (Höhe inkl.

Mit der faltbaren Walky Transporttasche „Tunnel“ auf der Rückbank verbringen Ihre Lieblinge lange Autofahrten so komfortabel wie nie zuvor. In der geräumigen Transporttasche finden ein mittelgroßer Hund oder 2-3 kleine Hunde bzw. Katzen Platz. Die untere Hälfte der Röhre besteht aus besonders kratzfestem und wasserdichtem Nylon und schützt die Rücksitze vor Haaren und Flüssigkeiten. Zusätzlich entsteht durch den geschlossenen unteren Teil ein „Nest-Effekt“, der den Tieren ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit gibt und sie so beruhigt.

Die Heckenschere ist perfekt zum Stutzen verschiedener Zier- und Formgehölzer und eignet sich besonders gut für die Bearbeitung von kleinen bis mittelgroße Hecken. Der kabellose Akkubetrieb bietet dabei maximalen Bewegungsfreiraum im ganzen Garten. Akkutyp Li-lon Schnellladegerät : Ohne Schnelladegerät und ohne Akku Max. Schnittstärke 11 mm Schnittlänge 46 cm Teleskop-Funktion Nein Akkuspannung 18 V Schnitte pro Minute 2.200 Maße & Gewicht Gewicht 2,20 kg Höhe 18,0 cm Breite 17,2 cm Tiefe 88,2 cm Definition Retourenware: Als Retourenware/B-Ware werden Verkaufsartikel bezeichnet, die nicht mehr original verpackt sind, bzw. bei denen die Originalverpackung beschädigt wurde oder fehlte.

Der Bosch Fontus lässt sich dank einstellbarem Druck mit maximal 20 bar und vier verschiedenen Spritzmustern vielseitig nutzen: ein Punktstrahl für hartnäckigen Schmutz, ein 15°-Fächerstrahl für Präzision auf kleineren Oberflächen, ein 50°-Fächerstrahl zum Abbrausen größerer Bereiche und ein Duschstrahl zum sanften Reinigen. Seine aufsteckbare SmartBrush ist ideal zum Putzen von Fenstern und Fahrrädern. Die Zubehöraufbewahrung und Lagerung der Pistole während der Verwendung machen die Reinigung sogar noch bequemer.

elegantes Waschbecken - perfekt fürs Gästezimmer Durch seine ovale, minimalistische Form ist das Waschbecken besonders platzsparend und macht sich daher gut in kleineren Badezimmern oder Gästezimmern. Seine unauffällige Eleganz passt sich jeder Stilrichtung an und lässt sich mit Ihrer Deko kombinieren. Form Oval Maße & Gewicht Gewicht 5,9 kg Breite 36,0 cm Tiefe 27,5 cm Definition Retourenware: Als Retourenware/B-Ware werden Verkaufsartikel bezeichnet, die nicht mehr original verpackt sind, bzw. bei denen die Originalverpackung beschädigt wurde oder fehlte.