Straße - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis Straße

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zu dem Angebot sowie ein Aufzug und ein Waschkeller für alle Bewohner.Das Objekt ist ruhig gelegen und weit genug von der Straße entfernt.

Der für diese Lage gültige Bebauungsplan gibt WA II mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,7 vor. Das Grundstück ist ca. 915qm groß und steigt von der Straße zum hinteren Garten an. Die exakte Bebaubarkeit ist individuell mit dem Bauamt der Stadt Hattingen abzustimmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage - Einliegerwohnung mit seperatem Eingang - großer Garten - Whirlpoolbadewanne im Bad - Wintergarten mit Grillkamin - gute Wohnlage - kleiner Teich im Garten - verkehrsberuhigte Straße - Sackgassenlage - Garage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Daneben befindet sich der begehbare Dachbodenzugang. Die Gewerbeeinheit besitzt einen externen Zugang, mit Blick Richtung Straße. Die Immobilie kann nach Vereinbarung im komplett vermieteten Zustand übergeben werden.

Objektbeschreibung die oberste Wohnung im Dachgeschoss von der Straße gesehen rechts. Die Wohnung hat eine große Küche ein modernes Wannenbad ein schlafzimmer und ein Wohnzimmer Vom Wohnzimmer geht eine Treppe auf die Empore Das Wohnzimmer hat eine Schiebetür zum SüdBalkon und eine Glastür zum Flur.

Sie besteht aus einem Wohnraum mit offen anschließender Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Flur und Duschbad. Gutes Wohnumfeld mit Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen, eine Bushaltestelle liegt in der Nähe. Die Linie 379 fährt sowohl in Richtung Herbede mit Anschluss an die Bochumer Uni als auch in die Wittener Innenstadt bzw. nach Bommern mit den Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.

Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 64, 2019) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Studentenwohnheim Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft.

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Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 64, 2019) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Studentenwohnheim Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft.

VivaldiPark hat sich bereits an fünf Standorten erfolgreich etabliert: 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 64, 2019) 4. VivaldiPark Campus in Bochum (Studentenwohnheim Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark steht für erstklassiges Wohnen mit umfassenden Serviceleistungen und starker Gemeinschaft, was eine hohe Nachfrage und langfristige Mieterbindung sicherstellt.

VivaldiPark hat sich bereits an fünf Standorten erfolgreich etabliert: 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 64, 2019) 4. VivaldiPark Campus in Bochum (Studentenwohnheim Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark steht für erstklassiges Wohnen mit umfassenden Serviceleistungen und starker Gemeinschaft, was eine hohe Nachfrage und langfristige Mieterbindung sicherstellt.

Der Grundriss wurde für die Bedürfnisse einer mehrköpfigen Familie konzipiert und bietet viel Platz und ein vielfältiges Angebot an schön geschnittenen Räumen für die ganze Familie. Über eine private Zufahrt erreichen Sie die von der Straße zurückgesetzte Immobilie, die durch eine im Anbau befindliche Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang ergänzt wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Die offene Deckenkonstruktion in Teilen des Obergeschosses und die großen Fensterflächen in der gesamten Immobilie schaffen eine lichte Wohnatmosphäre und sind die besonderen Charakteristika dieses Hauses.Der Hauseingang mit seinem großzügigen Dielenbereich erschließt Ihnen alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppen ins Ober- und Untergeschoss.

Die Entwässerung erfolgt nach unten zur Kölner Straße. Laut telefonischer Auskunft des Bauordnungsamtes Ennepetal ist es wohl möglich die Positionierung des Gebäudes in der Bauvoranfrage zu drehen, um eine bessere Ausrichtung und Belichtung des Hauses zu erreichen.

Vom Keller aus kann man direkt in die große Doppelgarage gelangen. Ein modernes Sektionaltor öffnet sich zur Einfahrt und der davor liegenden Straße. Das Haus wird zum vorgesehenen Preis inkl. rund 450m² Grundstück angeboten.

Zum Verkauf steht ein 1000m² großes Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Zur Straße hin mit einer Breite von 20 m und einer Grundstücktiefe von 50 m. Das Gelände ist leicht ansteigend. Der Höhenunterschied bis zur rückwärtigen Grundstücksgrenze beträgt etwa 10 m. Aktuell ist das Objekt von einer Hauptstraße aus erschlossen.

Das Objekt und die beiden nebenstehenden Häuser stehen im Miteigentum mit den Eigentümern der zwei andern Häusern auf dem Grundstück. Die Straße davor befindet sich ebenfalls im privaten gemeinschaftlichen Eigentum. Die Garagen stehen auf einem Grundstück, das nur dem Eigentümer des zu verkaufenden Hauses gehört. Zur Wahrung der Privatsphäre wurde auf Innenfotos verzichtet.

Im Jahr 1964 erfolgte ein großzügiger Garagenanbau mit Werkstattraum, bevor 1994 das Platzangebot durch den Anbau eines modernen Wintergartens erweitert wurde.Zurückgesetzt von der Straße führt Sie der schöngestaltete Zugang zur modernen Haustür. Der Flur der zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzten Immobilie bietet Zugang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie ins Treppenhaus, von dem aus sowohl die Wohnung im Dachgeschoss, als auch das Untergeschoss zu erreichen sind.