Isbn-978-3-95453-121-9 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis Isbn-978-3-95453-121-9

Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses, das im Jahr 1960 erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine...

Flexible Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern ?? Helle und freundliche Wohnatmosphäre ?? Küche bereits vorhanden ?? Gepflegtes 3-Parteien-Haus mit ruhiger Nachbarschaft Lage: Zentral, ruhig & gut angebunden Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Witten-Annen, der durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken - sind fußläufig erreichbar.

In beliebter und ruhiger Lage in Annen befindet sich diese tolle 3-Rauwmohnung. Die Wohnung überzeugt mit 3 gut geschnittenen Räumen, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Abstellraum und Mieterkeller. Es erwarten Sie ein modernes Badezimmer, ein neuwertiger Laminatboden, tapezierte Wände (ungestrichen), ein moderner Fliesenspiegel in der Küche, eine Elektrik auf dem neuesten Stand, uvm.

Objektbeschreibung Hier handelt es sich um ein gepflegtes 9 Familien Haus . Alle Wohnungen verfügen über eigene Garagen im bzw am Haus. Raumaufteilung Vom kleinen Wohnungsflur aus gelangen Sie links in das kleine Gäste- WC und rechts in ein großes geräumiges Wohnzimmer.

aber gut aufgeteilte 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Witten Herbede. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur, Bad und Mieterkeller. Die Vermietung erfolgt ohne Tapeten und Bodenbeläge.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3086-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 14, 21, Miteigentumsanteil: 4.62%, 3. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/7-k-3-24-witten

Das Grundstück ist mit einem 1-geschossigen, teilunterkellerten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie zwei Garagen bebaut (Baujahr: 1967). Auf dem Grundstück befinden sich 3 Kfz-Einstellplätze. Die Wohnungen haben Größen von rd. 133 bzw. 181 qm. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/7-k-7-24-witten

Ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage und Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, so dass Sie einen bequem Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Hier bieten wir Ihnen eine top gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhaus in einer Anliegerstraße Am Schultenhof an! Diese liegt im Bereich Gevelsberg Vogelsang. Sie betreten die Wohnung durch eine sehr einladende Diele, von welcher Sie jeden Raum der Wohnung erreichen können.

Es verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten, aufgeteilt in vier 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 50 m²), ein Apartment und fünf 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m²). Die Wohnungen wurden im Zuge der Sanierung hochwertig ausgestattet. Die Wände sind verputzt und glatt gespachtelt, was ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet.

Die Kaltmiete beträgt 560,00 €/mtl. zzgl. 150,00 €/mtl. Nebenkosten für 2 Personen zzgl. monatlicher Strom- und Gasverbrauch Kaution: 3 Kaltmieten Bei Interesse steht ein Carport (Garage) für 50,00/mtl. zur Verfügung.

Der parkähnliche Garten, mit seinen gepflegten Grünflächen und ruhigen Sitzbereichen, lädt zum Entspannen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit. Mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für komfortables Wohnen. Eine großzügige Terrasse und ein stilvoller Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Genießen.

Die schöne helle Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten schon enthalten.

Ab sofort steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 74 qm in Schwelm für kommende Eigentumsbesitzerinnen und Eigentumsbesitzer zum Kauf bereit. Die Wohnung kann sofort selbst bezogen oder als lukrative Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von 5,34 % vermietet werden.

Dieses schöne Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. - neues Dach inkl Dämmung - 3-fach-verglaste Fenster - Fassade gedämmt - neue Elektrik - neue Bäder - neue Böden Hier haben Sie sehr lange Ruhe! Mit einer Rendite i.H. von ca 5% bekommen Sie eine top sanierte Immobilie inklusiver zuverlässiger Mieter.

BESONDERHEIT Dieses WGH besticht durch eine aufwendige Jahrhundertwende-Fassade, einem ca. 146 m² umfassenden Gewerbebereich im EG mit separatem Eingang und 3 großzügigen Wohneinheiten und seiner Lage am neuen Rathaus. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde dieses WGH ca. 1900 auf einem ca. 344 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist voll unterkellert, ist beidseitig angebaut und steht bürgersteigbündig.

**Die wichtigsten Highlights im Überblick** - Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien - Grundstück: ca. 600 m² - Zimmeranzahl: 3 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer: Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse - Außenbereich: Terrasse, Balkon und gemütlicher Garten mit Weitblick - Zusätzliche Nutzfläche durch den Ausbau des Dachgeschosses - Haustür und zum größten Teil Kunststoffisolierfenster erneuert in ca. 2007 - Velux-Dachfenster erneuert in ca. 2008 - Balkonabdichtung,- und neuer Belag sowie neues Edelstahlgeländer in ca. 2008 - Gasheizung (1995) - Warmwasseraufbereitung Küche über Durchlauferhitzer im Bad über Gastherme - Eigene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet **Durchdachte Raumaufteilung und Wohnkomfort** Das Wohnzimmer bildet mit seinem Zugang zur Sonnenterrasse den zentralen Treffpunkt des Hauses.