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Hersteller: Mazda Modell: CX-3 Karosserie: Suv Baujahr: 2016 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2016-02-01 PS: 149.60 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 63787 KM Feinstaubpl...

Schnürschuh, hochwertig, sehr bequem; Sommer- und Winterschuh;
Obermaterial: Leder + Wildleder; Sohle: Gummi, sehr hochwertig.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: zentrale und schöne Wohnlage Sonstiges: Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 207,2 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: G Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 207,2 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: G Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt. Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1980 Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 207,2 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 09.05.2033 Energieausweisdatum: 10.05.2023 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei

Zentrale und ruhige Wohnlage Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 210,96 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1963 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 210,96 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1963 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Die im Exposé angegebene Wohnfläche wurde aus der vorhandenen Wohnflächenberechnung übernommen.

Der alltägliche Bedarf ist somit schnell und unkompliziert in Kürze zu erreichen. Sämtliche Wohnungen bieten eine Küche (inkl. EBK) und ein Bad mit Dusche an. Zusätzlich verfügen diese noch über ein G-WC und eine Terrasse. Im Keller befinden sich Waschmaschinen und Trockner. Diese können nach Bedarf von der gesamten Wohngemeinschaft genutzt werden.

Baujahr Gebäude: 1960 , Baujahr Anlagentechnik: 2000, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 210,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G Sonstiges: Gebäude: EG: Gewerbeeinheit: Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen, Großküche, Kühlraum, Damen und Herren WC OG/DG: 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 250 qm Fläche Vermietbare Fläche Gewerbliche Fläche ca. 250 qm ; Wohn-/Nutzfläche ca. 250 qm Total: ca. 500 qm Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges.