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Das moderne Wohnhaus besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich unter anderem in den dreifach verglasten Fenstern wider, die für optimale Energieeffizienz und Schallschutz sorgen. Im gesamten Haus wurde eine komfortable Fußbodenheizung verlegt, die ein angenehmes Raumklima garantiert. Zahlreiche Steckdosen in allen Räumen ermöglichen maximale Flexibilität bei der Einrichtung und Nutzung der Wohnflächen.

Das moderne Bad wird Sie genauso begeistern wie die im gesamten Wohnbereich verwendeten Materialien. So sind beispielsweise weiße Innentüren verbaut und alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der großzügige Loggia bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das erste Obergeschoss teilt sich auf in ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein kleines Badezimmer mit Badewanne für die Kinder und einem funktionalen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind mit bodentiefen Fenster ausgestattet, die für ein offenes Raumgefühl und für viel Licht sorgen. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Elternschlafzimmer nebst begehbaren Kleiderschrank und einem Bad en suite, sowie einer großzügigen Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick auf den Emsauenpark - perfekt für entspannte Abende.

Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.

In der rechten Haushälfte, die im Jahre 2002 neu angebaut wurde, erwartet Sie im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und einen schönen Blick auf die Terrasse und den weitläufigen Garten bietet. Die angrenzende Küche lädt zu Kochabenteuern ein. Ergänzend befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste WC für Ihre Besucher.

Dieses einladende kleine Einfamilienhaus, ursprünglich 1964 erbaut, wurde kürzlich durch einige Renovierungsmaßnahmen aufgewertet und bietet Ihnen nicht nur eine solide Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sondern auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Erneuerung der Stromleitungen im Haus, der Dachrinne und der Fenster, den Bau eines Doppelcarports, die Neuverlegung der Böden und die Renovierung im Badezimmer (Erdgeschoss), sowie die Ergänzung einer überdachten Terrasse präsentiert sich das Haus in einem attraktiveren Zustand, der schon jetzt ein gewisses Maß an Komfort bietet, aber dennoch Raum für weitere Ideen lässt.

Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit Vinylböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse zum Garten. Dieser kann anteilig mitbenutzt werden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen. In der hinteren Hoffläche sind PKW-Stellplätze ausgewiesen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Es befindet sich ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer in der Wohnung.

Gepflegtes Treppenhaus, Eingangsbereich der Wohnung mit kleinem Flur und Parkettfußboden, hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Balkon/Loggia, Schlafzimmer mit Parkettfußboden, Küche mit Möglichkeit für kleinen Esstisch. Zur Wohnug gehört ein eigener Kellerraum und ein Autostellplatz. Die Wohnung hat eine eigene Gasheizung aus 1994.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alle notwendigen Elektrogeräte, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiterer Vorteil ist der Stellplatz, der den Mietern exklusiv zur Verfügung steht und das Parken unkompliziert macht. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an Verkehrswege und bietet gleichzeitig die nötige Ruhe für erholsame Stunden auf der Terrasse.

Ausgestattet mit einem klassischen Satteldach, das viel Platz für eine innovative PV-Anlage bietet, beeindruckt dieses Einfamilienhaus durch seine moderne Architektur und lichtdurchfluteten Räume dank bodentiefer Fenster. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben zu einem rundum sorglosen Erlebnis machen.

Ausstattung & Highlights: > Drei Etagen mit großzügigen Wohnungen: > Erdgeschoss: Alle Einheiten, mit Ausnahme der Einheit 4, mit Terrasse und Rasenfläche > Obergeschoss: Wohneinheiten 8 und 12 mit Balkon > Staffelgeschoss: Alle Wohneinheiten haben eine Dachterrasse und ein Gründach, die Einheiten 15 und 16 zusätzlich einen Wintergarten > KfW-40 EE-Standard: Nachhaltige Bauweise mit höchsten energetischen Standards > Luft/Wasser Wärmepumpe > Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten > Fußbodenheizung in allen Räumen > Personenaufzug > Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen > Große Fenster für maximalen Lichteinfall > Offene und großzügige Wohnkonzepte > Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung > Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz > Spielplatz zum Objekt zugehörig Durch die KfW-40 EE Bauweise profitieren Käufer nicht nur von besonders energieeffizientem Wohnen, sondern auch von der Möglichkeit, zinsgünstige Fördermittel in Höhe von 100.000 EUR zu übernehmen.

Liegt zentral in der Meppener Neustadt und ist nur ca. 10 Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt - Jede Wohnung kann barrierefrei durch einen Fahrstuhl erreicht werden und ist somit für Wohnen in jedem Alter bestens geeignet - Energieeffiziente Bauplanung: Gebäude wird mit einer Luft Wasser-Wärmepumpe mit Wärme versorgt - Moderne Ausstattung: Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Jalousien

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alle notwendigen Elektrogeräte, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiterer Vorteil ist der Stellplatz, der den Mietern exklusiv zur Verfügung steht und das Parken unkompliziert macht. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an Verkehrswege und bietet gleichzeitig die nötige Ruhe für erholsame Stunden nach einem langen Tag.

Das Bad ist architektonisch interessant gestaltet und vollständig mit Badmöbeln ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Gardinen, sowie Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch betrieben. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für PKW, sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Obergeschoss und besitzt ca. 85 qm Wohnfläche, zwei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum. Highlights sind unter anderem die bodentiefen Fenster, die große Dachterrasse und die neuwertige Einbauküche. Konditionen: 730 Euro Kaltmiete 30 Euro Küchenmiete 20 EUR Stellplatzmiete 30 EUR Miete für Außenraum (Stauraum / Fahrradraum) 190 Euro Betriebskosten inkl.

Die Kombination aus solider Massivbauweise und erstklassiger Wärmedämmung garantieren ein behagliches, nachhaltiges Wohnen. Ergänzt wird dies durch Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie einer umweltfreundlichen Fernwärme-Heizung. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in die oberen Etagen und zur hauseigenen Tiefgarage, in der Ihnen ein exklusiver Stellplatz zur Verfügung steht.

Die Ausstattung des Hauses ist solide: Um modernen Ansprüchen gerecht zu werden, bedarf es einer Renovierung. Die Fenster stammen aus dem Baujahr und auch die Heizungsanlagen (Gasheizung, Niedertemperatur) wurden nicht verändert. Die Toilettenanlage im Keller wird durch eine Hebeanlage betrieben. Das Dach ist mit einer Gewebefolie ausgestattet und die Dachbodendecke ist gedämmt.

**KA 267** Dieses Einfamilienhaus / DHH, aus dem Jahre 1960, wurde in Massivbauweise an ein vorhandenes Haus angebaut und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfangreich modernisiert. Es ist ein Großteil der Fenster, Leitungen, Böden etc. erneuert worden, 2023 wurde eine moderne Pelletheizung und eine 10 KwP PV Anlage verbaut. Die Lage ist einfach einmalig, es befindet sich sehr ruhig in einer Ortsrandlage, dennoch ist man in wenigen Minuten in der Lingener Innenstadt.

Am Blauen See in Lünne (Südufer) mit tollem Ausblick liegt dieses gemütliche Ferienhaus. Eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich und Elektrokamin, sowie das große Fenster zum See ist der Mittelpunkt des Hauses. Von dort gelangt man in zwei (Schlaf-) Zimmer (eines mit Fensterblick auf den See), ein und ins kleine Duschbad mit WC-Anlage. Das Haus wurde gerade renoviert; hierbei wurden Teppichboden ,Tapeten, Sockelleisten Steckdosen/Schalter erneuert..

* Wunderschönes, großes Süd-Grundstück * Solar für Warmwasseraufbereitung * Sackgassenlage * Überall flache Heizkörper * jede Wohnung hat einen eigenen Eingang Ausstattung: - gut vermietetes 2 Familienhaus - Holz-Fenster mit 2-fach Verglasung - Gasheizung (Baujahr 2008) - 2 Kellerräume für zusätzliche Lagerflächen - 2 Garagen + zusätzliche Stellplätze - überdachte Terrasse zum herrlich weitläufigen Garten Aufteilung: Wohnung im Erdgeschoss: - 118 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, Küche, HWR, Badezimmer und Terrasse, Wohnung im Dachgeschoss: - 108 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, - 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste WC, Treppenaufgang zum ausgebauten Dachboden Mieteinnahmen: - 14.400 € pro Jahr Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!