Mietergerechte-2 - Immobilien in Landkreis Emsland Mietergerechte-2

Zum Mieten bieten wir Ihnen eine helle und großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in begehrter, zentraler Wohnlage von Papenburg-Aschendorf. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Penthousewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie helle und einladende Räume. Die Deckenhöhe ist überdurchschnittlich und verleiht den Wohnräumen ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Zum Verkauf stehen insgesamt 2 neu erbaute Reihenhäuser in Herzlake aus dem Jahr 2024, direkt am See! Alle 2 Reihenhäuser bieten jeweils eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Insgesamt verfügt jedes Haus im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Abstellraum, ein Gäste WC , sowie im Obergeschoss über 3 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer.

Obergeschoss (Wohnung, auch geeignet als Betriebsleiterwohnung): - große Dachterrasse - offene Wohn-/Essküche - Bad mit WC, Urinal, ebenerdiger Dusche und Waschbecken - Pkw-Stellplatz Erdgeschoss (Büro-/ Besprechungsräume): - Windfang - geräumiger Flur mit Empfang und offenem Büro - Hauswirtschaftsraum - ein großer Besprechungsraum mit Klimaanlage und angrenzender Küche - ein separates Büro - Damen-WC - Herren-WC Keller: - Lastenfahrstuhl zur Ein- und Auslagerung von Waren - 3 große Lagerräume (davon einer belüftet) - eine große Kühlzelle mit Schiebetür - ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden - Kaution: 2 Monatskaltmieten - Nebenkosten inkl. Energieabrechnung erfolgt durch den Eigentümer - Energieausweis Bedarf Kl: C / Gas / K: 87,7 kWh(m*a) Bj. 1999

Diese zentrumsnahe Mietwohnung befindet sich in Siedlungslage von Haselünne und steht ab dem 01.10.2025 zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,34 m² und teilt sich wie...

Diese zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung steht ab dem 16.10.2025 zur Verfügung. Über den Flur, der alle Wohnräume miteinander verbindet, gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche.

Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1958 (Angaben siehe Ausstattung) zum Erwerb.

Diese Immobilie wäre auch etwas für Kapitalanleger, da Sie zur Zeit...

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in 2. Obergeschoss.Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich. Das Büro ist angrenzend zum Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich separat.

Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Terrassen, wovon 2 überdacht sind mit einer Metall-/Glaskonstruktion. Ein Höhepunkt des Hauses ist der sehr geschmackvoll gestaltete Garten. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung über die tolle Ausstattung dieser Immobilie.

Investieren Sie in eine moderne, gut geschnittene Wohnung in bester Lage: Am Markt von Haselünne erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 45,03 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Schon beim Betreten werden Sie von einem praktischen Flur empfangen, der in alle Räume führt.

Schlüsselfertige Doppel-Bungalows-Hälften in Massivbauweise - Hoher Energiestandard durch Luft-/Wärmepumpe und moderne Bauweise - Geringe Nebenkosten dank effizienter Heiztechnik - Moderne Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - Dachgeschoss: Stauraum - Infrastrukturen und Einrichtungen in Aschendorf oder Papenburg in wenigen Autominuten erreichbar Ideal für: Menschen, die ihren Traum von zukunftsorientiertem Wohnen verwirklichen möchten, ohne auf einen hohen Energiestandard zu verzichten.

Keine Provision für den Käufer! Diese Eigentumswohnung als Anbau aus dem Jahr 1999 verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- neue Einbauküche (2010)
- Haustürüberdachung (2015)
- Dachgeschoss...

Das Haus am Darmer Strubbenberg überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und bietet folgende Einheiten: 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen, privaten Gärten und sonnigen Terrassen (beide nicht mehr verfügbar) 2 Obergeschosswohnungen mit einladenden Balkonen (beide nicht mehr verfügbar) 1 exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick (verfügbar) Ausstattungshighlights: - Effiziente Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung - Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung - Komfortabler Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis ins Penthouse - Hochwertige Einbauküchen von Möbel Berning bereits im Preis enthalten - Großzügige Grundrisse, helle Räume und moderne Materialien - Ruhige Wohnstraße mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt Die Kombination aus nachhaltiger Technik, durchdachten Grundrissen und attraktiver Lage macht dieses Neubauprojekt zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste WC eine eine Garderobenecke, Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer Dachgeschoss: Studio und ein WC Kellergeschoss: Hobbyraum, Vorratsraum, Waschraum, Heizungsraum

Durch umfangreiche Umbauten in den Jahren 1971 und 1985 (Dachausbau) wurde das Haus kontinuierlich erweitert und modernisiert. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 2 voll ausgestattete Küchen sowie 2 Badezimmer, was flexible Nutzungsmöglichkeiten erlaubt - sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder zur teilweisen gewerblichen Nutzung. Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Alle 7 Zimmern und 2 Garagen sind vermietet. jährl. Bruttomieteinahmen mon. 2.678,00 - jähr. 32.136,00 € Nebenkosten betragen 834,00 € mon. - jähr. 10.008,00 € Brutto-Mietrendite beträgt beeindruckende ca. 6,9 % p.a

Dieses beeindruckende Neubauprojekt mit 2 Doppelhaushälften entsteht in einer ruhigen Wohnsiedlung-Zum Wielenberg- in Groß Hesepe.

Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 11,10 kWh/(m²*a), Energieklasse A+. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zu erwerben. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 445 m². Es sind 2 x 4 ZKB, 2 x 3 ZKB und 2 x 2 ZKB Wohnungen.Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 30.000,00 €. Das Objekt verfügt über eine Potovoltaikanlage für die Stromerzeugung. Die Wohnungen werden mit Einzelthermen beheizt.

Dieses Wohnungspaket von neun Wohnungen umfasst: - WE10: ca. 58 m², 3 Zimmer, 400,00€ Kaltmiete, seit dem 01.11.2023 vermietet - WE11: ca. 38 m², 2 Zimmer, 299,20€ Kaltmiete, seit dem 01.09.2021 vermietet - WE12: ca. 49 m², 4 Zimmer, 360,00€ Kaltmiete, seit dem 01.08.2023 vermietet - WE13: ca. 62 m², 3 Zimmer, 360,00 € Kaltmiete, seit dem 01.07.2019 vermietet - WE14: ca. 39 m², 2 Zimmer, 270,00€ Kaltmiete, seit dem 01.05.2012 vermietet - WE15: ca. 50 m², 4 Zimmer, 335,00€ Kaltmiete, seit dem 01.04.2012 vermietet - WE16: ca. 62 m², 3 Zimmer, 400,00€ Kaltmiete, seit dem 01.07.2024 vermietet - WE17: ca. 39 m², 2 Zimmer, 308,00€ Kaltmiete, seit dem 01.09.2020 vermietet - WE18: ca. 50 m², 4 Zimmer, 340,00€ Kaltmiete, seit dem 01.04.2022 vermietet Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio nachhaltig und gewinnbringend zu erweitern!