Kartenlegen-und-mehr - Immobilien in Landkreis Emsland Kartenlegen-und-mehr

Zeitgleich wurden Maler- und Bodenarbeiten durchgeführt und zuletzt 2024 das Garagentor ersetzt. Der liebevoll angelegte Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung mit mehreren Sitzgelegenheiten und einer einladenden Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage sowie ein frei stehender Carport bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und Zugang zur Terrasse - separate Wohnküche inkl.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen direkten Zugang zur Garage - besonders praktisch im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - ideal für Familien oder alle, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise, praktische Details und viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.

Der Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Familienabende im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden, was Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Umzug sorgfältig zu planen. Diese großzügige Immobilie eignet sich hervorragend als Familienheim oder auch als Zweifamilienhaus.

Ein zusätzlicher Raum neben der Garage lässt sich individuell gestalten - sei es als Büro, Werkstatt oder Hobbyraum. Mehrere Außenstellplätze, eine Garage, ein Geräteraum im Außenbereich, sowie ein Tor im Garten für das Abstellen eines Wohnmobils bieten eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch ist diese Immobilie bestens ausgestattet: Warmwasserkollektoren auf dem Dach der Einliegerwohnung, Glasfaseranschlüsse für beide Einheiten, eine 2018 erneuerte Heizungsanlage sowie neue Heizkörper im Haupthaus aus 2020 sorgen für Effizienz und Komfort.

Besonderheiten der Immobilie: Ausstattung: - Energieeffizienz: Endenergiebedarf Klasse A+ - Heizung: - Fußbodenheizung für optimale Wärmeverteilung - Buderus Luft- und Wärmepumpe für effiziente Heizung - Fenster und Verschattung: - 3-fach verglaste Fenster für beste Isolierung - Elektrische Rolläden für flexible Licht- und Temperaturregelung - Energieerzeugung: - Photovoltaik-Anlage mit 6,075 kWp Leistung und 5 kW Speicher für maximale Energieautarkie - Lüftung: - Dezentrale Lüftungsanlage für optimale Luftqualität - Außenbereich: - Carport mit Abstellraum für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum - Gästebereich: - Separate Gästetoilette für mehr Komfort und Privatsphäre Lage der Immobilie: Neubau in Papenburg OT Herbrum - Schlüsselfertige Doppel-Bungalows-Hälften in hochwertiger Bauausführung Standort: 26871 Papenburg OT Herbrum (Landkreis Emsland) Lage: - Nahe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Aldi, Combi und Rossmann (ca. 5 Autominuten) - Gute Verkehrsanbindung an die B70 - Schnell erreichbar nach Aschendorf und Papenburg Sonstiges: Aufgepasst, Neubau!!!

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1921 vereint Tradition mit Funktionalität und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche reichlich Platz für individuelle Lebenskonzepte. Durch umfangreiche Umbauten...

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² und wurde in massiver Bauweise errichtet. Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder zur Teilvermietung - dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und bietet folgende Einheiten: 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen, privaten Gärten und sonnigen Terrassen (beide nicht mehr verfügbar) 2 Obergeschosswohnungen mit einladenden Balkonen (beide nicht mehr verfügbar) 1 exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick (verfügbar) Ausstattungshighlights: - Effiziente Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung - Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung - Komfortabler Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis ins Penthouse - Hochwertige Einbauküchen von Möbel Berning bereits im Preis enthalten - Großzügige Grundrisse, helle Räume und moderne Materialien - Ruhige Wohnstraße mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt Die Kombination aus nachhaltiger Technik, durchdachten Grundrissen und attraktiver Lage macht dieses Neubauprojekt zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten.

an dem Ruhe, Stil und Lebensfreude auf einzigartige Weise zusammenfinden. Ihr privates Paradies am Waldrand - Wohnen, wo Ruhe zuhause ist Ihr neues Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - hier verschmelzen Natur, Komfort und Eleganz zu einem Ort, an dem Sie jeden Tag genießen werden. In absoluter Sackgassenendlage, direkt am Waldrand von Neusustrum, erwartet Sie dieses exklusive Wohnhaus aus dem Jahr 2008 mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Doppeltes Wohnglück mit Investitionspotenzial in Lathen:

- Zwei Wohn- und Geschäftshäuser auf einem 1.095 m² großen Grundstück
- Entwickelbarer Bestand oder Neubebauung nach Bebauungsplan
-...

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenendlage mit schöner Gartenanlage mit mehreren Obstbäumen. Einbauküche im Preis enthalten. Eine Übernahme kann nach Vereinbarung auch kurzfristig erfolgen.

Ein Büro im Erdgeschoss eignet sich bestens für Home-Office arbeiten. Im Obergeschoss finden Sie wiederum ein hochexklusives Bad sowie mehreren Schlafzimmer mit Ankleiden. Eine große Doppelgarage mit ausgebauten Obergeschoss wo sich auch die Heizungsanlage befindet bietet viel Platz für Ihren Fuhrpark. Der angrenzende Nebenraum biete viel Platz für Gartengeräte ect.

Bauernhof für selbstversorgende Wohngemeinschaft 🌱 Wir sind eine kleine, engagierte Wohngemeinschaft und suchen einen neuen Ort mit mehr Platz, um selbstversorgend und naturfreundlich zu leben. Unser Traumort bietet uns die Möglichkeit: Jugendlichen praktische Arbeit und handwerkliche Fähigkeiten zu vermitteln Unser eigenes Gemüse und Obst anzubauen Tiere liebevoll zu versorgen Materialien und Rohstoffe so weit wie möglich wiederzuverwenden Renovierungen sind für uns kein Problem – wir packen gerne gemeinsam an, um einen Bauernhof wieder zum Leben zu erwecken.

Raumaufteilung Erdgeschoss -Wohn-/Esszimmer mit Kamin und großen Fensterfronten -Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse -Elternschlafzimmer -Badezimmer mit moderner Ausstattung -Gäste-WC -Hauswirtschaftsraum Obergeschoss -Drei Schlafzimmer (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice) -Badezimmer -Balkon mit Ausblick ins Grüne Kellergeschoss -Mehrere flexibel nutzbare Räume (z. B. Hobbyraum, Fitnessbereich, Abstellraum) -Separater Heizungsraum Außenbereich -Sonnige Terrasse und gepflegter Garten -Garage und zusätzliche Stellplätze -Geräteraum

Das Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Terrasse - der Blick geht ins Grüne, in einen Garten mit kleinem Waldstreifen dahinter. Ein Ort für lange Sommerabende, spielende Kinder oder einfach Ruhe. Mehr Platz im Dachgeschoss: Eine solide Treppe führt ins Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein kleines Bad und ein Abstellraum machen das Haus auch für größere Familien oder flexible Wohnideen attraktiv.

Weitere Annehmlichkeiten sind ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner, ein separater Geräteraum für Gartengeräte und Fahrräder sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl. Die Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird, wurde vor drei Jahren mit einem neuen Dach versehen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 überzeugt mit einem familienfreundlichen Raumkonzept über mehrere Halbgeschosse, einer soliden Bausubstanz und einer ruhigen Wohnlage in Haren (Ems). Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum, außerdem steht hier ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung - ideal als Gäste- oder Duschbad.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 325 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, genießen Sie hier Wohnkomfort für mehrere Generationen oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das ca. 489 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 141,75 m² Wohnfläche.

Die Gesamtfläche aller Terrassen beträgt ca. 170 m², wodurch die Gesamtwohnfläche, mit 25 % angesetzt, um mehr als 40 m² erhöht wird. Besonders hervorzuheben ist die hohe Nachfrage nach den hochwertigen Einheiten, die bereits über einen Stammkundenstamm mit regelmäßigen Buchungen verfügen und eine hohe Rendite gewährleistet.

Stell Dir eine Kapitalanlage vor, die mehr kann. Was wäre, wenn Deine Investition nicht nur Rendite liefert, sondern echte Zukunftsperspektiven eröffnet? Mit diesem Projekt erwirbst Du ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse der neuen, urbanen Generation zugeschnitten ist.