Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Emsland Mietersuche-2

46 m² große, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung und eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 968 Quadratmetern gelegen, garantiert es ausreichend Freiraum im Grünen. Ob als Großfamilie oder als 2 Generationenhaus. Hier sind der Vielfältigkeit kaum Grenzen gesetzt. Mit einem Kaufpreis von nur138.000 Euro bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit, um in ein komfortables Heim zu investieren.

RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss ca, 58,42 m² Wohn- Essbereich ca 27,36 m² Küche ca 13,29 m² Flur ca 5,92 m² Abstellraum ca 3,38 m² Gäste-WC ca 1,60 m² Hauswirtschaftsraum ca 6,87 m² Dachgeschoss ca 43,87 m² Elternschlafzimmer ca 12,03 m² Ankleide ca. 2,99 m² Kinderzimmer 1 ca 8,52 m² Kinderzimmer 2 ca 8,17 m² Badezimmer ca 7,30 m² Flur ca 4,86 m² Ein Zuhause, das zeigt: Eigentum muss nicht groß sein, um Freiheit zu schaffen. Warum länger warten? Anfrage stellen - Exposee erhalten und Besichtigungstermin vereinbaren: info@walburg-immobilien.de

Das Dach ist aus dem Baujahr und ist mit Betondachziegeln eingedeckt worden, es ist nicht wesentlich gedämmt. Die Kunststofffenster sind im ganzen Haus 2-fach Isolierverglast und sind zum größten Teil aus dem Baujahr 1978/79, teilweise wurden Fenster und Türen aber in den letzten Jahren schon getauscht. Ebenfalls im Jahre 2009 wurde das Badezimmer im Obergeschoß erneuert und erstrahlt nun in einem modernen Ambiente.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafräume, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Kellerraum

Die Wohneinheiten wurden umfangreich renoviert und beide Küchen sind neu ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die aktuell vermieteten Nebengebäude bieten Ihnen zusätzliches Einkommen. Mit 2 Badezimmern wird auch den Ansprüchen eines größeren Haushalts gerecht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem gepflegten Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten niederzulassen. Weitere Informationen erteilt Ihnen Frau Liedtke gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9401 und julia.liedtke@elvb-immo.de.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 1,5 Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer genutzt werden können. So hat jedes Familienmitglied sein eigenes kleines Reich. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC, was den Alltag noch komfortabler macht. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und einem Glasfaseranschluss sind weitere attraktive Merkmale, die das Haus besonders angenehm und modern machen.

Die optimale Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss findet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Kochbereich und Badezimmer. Das charmante Ambiente unter dem Dach schafft eine besondere Wohnqualität. Jede Wohnung wurde 2013 umfassend saniert, einschließlich neuer Fassade, Fenster, Türen, Dach, Einbauküchen, Bäder und Gastherme.

Raum und der klimatisierte Vorratsraum grenzen an die Küche und ermöglichen Ihnen, praktisch zu arbeiten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 5 Schlafzimmer und 2 große Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich der Heizungsraum in der oberen Etage, der sich hervorragend als Trocknungsraum und Bügelzimmer anbietet.

die aktuell als Werkstatt genutzt wird, wurde vor drei Jahren mit einem neuen Dach versehen. Die Fenster aus dem Baujahr 1988 sind 2-fach verglast, gepflegt und in gutem Zustand. Das Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Dach des Hauses ist ausbaufähig und bietet mit einer Höhe von ca. 3,15 Metern vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vom Charme der exklusiven Penthouse-Wohnung überzeugen. Wir stehen in den Startlöchern und freuen uns auf Ihren Anruf. Raumaufteilung 2. Obergeschoss: - Große Diele / Flur - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Büro / Arbeitszimmer - Hauswirtschaftsraum (HWR) - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Dachterrasse mit Südausrichtung (zugänglich vom Wohnbereich)

Brötje mit Boiler und Solaranlage - große überdachte Terrasse - ebenerdiges Badezimmer im Erdgeschoss neu in 2018 - Photovoltaik-Anlage Baujahr 2011 Einspeisung 13,92 kw/h - großer gefliester Hobby- oder Freizeitraum im Erdgeschoss mit Kaminofen und WC - Schmutzwasseranlage als 3 Kammer System erneuert - 2 Einbauküchen im Preis enthalten - Glasfaser-Internetanschluss - großes Nebengebäude mit Spitzdach inklusive Doppelgarage und Nebengebäude als Geräteräume oder Stallungen - das Objekt bietet viele Möglichkeiten: Wohnen in freier Natur, ideal für Pferde oder Kleintierhaltung -Energieausweis: Bedarf Kl: H / Erdgas / K: 264,08 kWh(m*a) Bj. 1940

Zimmer-Etagenwohnung im Herzen der Stadt - ideale Möglichkeiten für individuelle Gestaltung für Eigennutzer oder Investoren** Diese großzügige Etagenwohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² ideale Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnideen. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende Innenstadtlage in einer ruhigen Sackgasse aus - urbanes Leben gepaart mit angenehmer Zurückgezogenheit.

Im Erdgeschoss mit ca. 102 qm Wohnfläche befinden sich ein großes Wohnzimmer mir Schiebetür zum Esszimmer, ein Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Bad und 2 weitere Zimmer. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss; hier stehen den Bewohnern auf ca. 72 qm Wohnfläche verteilt ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Bad, ein separates WC, zwei weitere Zimmer und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Das Vordergebäude wurde dabei kernsaniert und das Hintergebäude renoviert. Das Vordergebäude ist derzeit als Einfamilienhaus aufgeteilt, kann aber mit kleinem Aufwand in 2 Wohnung geteilt werden. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Zu dem Gebäude gehören ein großer Garten und eine Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vorderhaus 2013 kernsaniert, Hinterhaus renoviert - 3 Wohneinheiten möglich (derzeit zwei Wohneinheiten) - neue Fenster, neue Böden, neue Bäder, neues Dach - sehr zentrale Lage - moderne Einbauküche mit viel Platz - großer Garten und Garage - und, und, und ...

Objektdetails auf einen Blick: . Wohnfläche: ca. 169,85 m² . Grundstücksfläche: ca. 795 m² . Zimmer: 6 (ohne Galerie) . Bäder: 2 . Gäste-WC: 1 . Terrasse: ca. 44,58 m² mit Nord-Süd-Ausrichtung . Stellplätze: 2 . Baujahr: 2018 (Erstbezug in 2019) . Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt . Nicht unterkellert, jedoch mit Hauswirtschaftsraum und großzügigem Dachboden für Lagerung Highlights der Ausstattung und Energieeffizienz Dieses Haus setzt Maßstäbe in Sachen Komfort, Energieeffizienz und modernem Wohnen: .

Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum und 2 Flure. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².

Aufteilung im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind: - die Küche mit moderner Einbauküche - das Badezimmer, 2022 vergrößert und hochwertig saniert, mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - das Elternschlafzimmer - das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch den Anbau von 2013 noch mehr Raum und Licht bietet Aufteilung im Dachgeschoss: - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 Büro - ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer Kellergeschoss: Das Haus ist teilunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Außenbereich - zum Haus gehören: - Garage und Carport - eine große Gartenhütte mit Ofen sowie Terrassenvorbau - perfekt für gemütliche Abende im Freien - eine weitere Gartenhütte für Stauraum oder Hobbys Modernisierungen & Ausstattung Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert: - 2013: Anbau zur Erweiterung des Wohnzimmers - 2014: Dach neu eingedeckt, Auflattung und Hohlraumdämmung - 2018: neue Ölheizung (Firma Wolf) - 2022: Badezimmer vergrößert und saniert - alle Fenster mit 2-fach-Verglasung - Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie Badezimmer Ein Haus mit Geschichte, das durch viele Modernisierungen und Anbauten perfekt für die Zukunft vorbereitet ist.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnen/Essen: 30,73 m² Küche: 12,67 m² Gäste-WC: 1,74 m² HWR/Abstellraum: 3,44 m² Technikraum: 1,03 m² Flur: 4,11 m² Terrasse 50 %: 5,60 m² Dachgeschoss: Schlafen 1: 17,95 m² Schlafen 2: 11,62 m² Schlafen 3: 9,28 m² Bad: 6,74 m² Flur: 4,38 m² Raum Spitzboden: 15,57 m²

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dörpen - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.