2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Emsland 2+euro

Der Mangel kann leicht behoben werden bzw. bei der Planung als separater Raum helfen wir gerne. Die Gesamtfläche inkl. Nutzfläche beträgt 207 m². Die Gasheizung ist von 2006. Zum Haus gehören 2 Garagenstellplätze und 1 Carport.

**KA 269** Exklusives Wohn- und Geschäftsanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Meppen-Nödike. Objektdaten: . Grundstücksfläche: ca. 2.990 m² . Wohn- und Nutzfläche: ca. 500 m² . Wohnfläche (2 Einheiten): ca. 375 m² . Gewerbefläche/Büro: ca. 125 m² . Kalthalle: ca. 250 m² . Baujahr: 1969 (Erweiterungen 1978 & 1980) . Lage: Meppen-Nödike, Industrie-Mischgebiet Waldrandlage Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsanwesen vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Gewerbenutzung - perfekt für Unternehmer, Investoren oder große Familien mit Platzbedarf.

Hier kannst du entspannen, zur Ruhe kommen und den Feierabend im eigenen Garten genießen - Und auch deine Kinder werden dieses besondere Naturgrundstück lieben! Das Haus ist auf 2 Etagen bereits in 2 Wohneinheiten eingeteilt. Es ist somit sowohl für das Mehrgenerationenwohnen als auch als neues Zuhause für deine große Familie gleichermaßen perfekt geeignet. Das Erdgeschoss bietet dir ein große Küche inklusive der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC mit Stand-WC und Waschbecken und zusätzlich zwei ebenerdige Schlafzimmer.

Das Vordergebäude wurde dabei kernsaniert und das Hintergebäude renoviert. Das Vordergebäude ist derzeit als Einfamilienhaus aufgeteilt, kann aber mit kleinem Aufwand in 2 Wohnung geteilt werden. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Zu dem Gebäude gehören ein großer Garten und eine Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vorderhaus 2013 kernsaniert, Hinterhaus renoviert - 3 Wohneinheiten möglich (derzeit zwei Wohneinheiten) - neue Fenster, neue Böden, neue Bäder, neues Dach - sehr zentrale Lage - moderne Einbauküche mit viel Platz - großer Garten und Garage - und, und, und ...

Das Dach ist aus dem Baujahr und ist mit Betondachziegeln eingedeckt worden, es ist nicht wesentlich gedämmt. Die Kunststofffenster sind im ganzen Haus 2-fach Isolierverglast und sind zum größten Teil aus dem Baujahr 1978/79, teilweise wurden Fenster und Türen aber in den letzten Jahren schon getauscht. Ebenfalls im Jahre 2009 wurde das Badezimmer im Obergeschoß erneuert und erstrahlt nun in einem modernen Ambiente.

Im EG wohnen Sie ebenerdig mit folgender Raumaufteilung: -Großes Wohn-Esszimmer -Küche mit wunderschöner, neuwertiger Einbauküche im Landhaus-Stil -2 Schlafzimmer -2 Badezimmer -Hauswirtschaftsraum -Heizungs- und Abstellraum - und ein Gäste-WC im Eingangsbereich Wohn- und Esszimmer werden von großen Fenstern und Terrassentüren lichtdurchflutet. Wohn- und Essbereich sind mit einem gemauerten Rundbogen unterteilt.

Als Vermietungsobjekt in Bestlage profitieren Sie von der neuen, degressiven Abschreibungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Sie hat eine Größe von 72,07 m² und ist vom Laubengang aus zugänglich. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wohnen/Essen/Küche: 33,02 m² Schlafen: 12,84 m² Bad: 7,39 m² Gäste-WC: 2,19 m² HWR/Abst.: 5,29 m² Flur: 6,90 m² Loggia (50%): 4,44 m² Das Bad verfügt über ein Fenster und eine ebenerdige Dusche.

Das Anlageobjekt wird zur Zeit als Unterkunft für Monteure vermietet. Insgesamt bietet das Haus 12 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Wohn- und Esszimmer, 3 Küchenzeilen sowie 3 Bäder, einen Abstellraum und 3 Kellerräume. Zudem sind 5-6 Außenstellplätze vorhanden, auf dem die Fahrzeuge und Transporter abgestellt werden können. Die Bäder, die Heizung sowie die Fenster wurden vom Eigentümer modernisiert und erneuert.

Hier die Raumaufteilung Erdgeschoss: Terasseneingang ca. 10,62 m² Küche ca. 11,69 m² Flur im gesamten EG ca. 24,2 m² Wohn/- Esszimmer ca. 37,40 m² Gäste WC ca. 1,66 m² Zimmer 1 ca. 16,62 m² Zimmer 2 ca. 11,84 m² Zimmer 3 ca. 12,22 m² Dachgeschoss: Hobbyraum / freie Fläche ca. 32,72 m² Zimmer ca. 15,66 m² Keller: Flur 1 ca. 13,71m² Sauna ca. 6,97 m² Waschraum ca. 2,37 m² Werkraum ca. 11,56 m² Flur 3 ca. 2,72 m² Hauswirtschaftsraum ca. 17,39 m² Vorratsraum ca. 11,77 m² Garage ca. 26,36 m² Angaben zum Energieausweis Gültig bis: 28.11.2034 Endenergieverbrauch: 180,5 kWH/(m²a) Baujahr lt.

Hier die Raumaufteilung Erdgeschoss: Terasseneingang ca. 10,62 m² Küche ca. 11,69 m² Flur im gesamten EG ca. 24,2 m² Wohn/- Esszimmer ca. 37,40 m² Gäste WC ca. 1,66 m² Zimmer 1 ca. 16,62 m² Zimmer 2 ca. 11,84 m² Zimmer 3 ca. 12,22 m² Dachgeschoss: Hobbyraum / freie Fläche ca. 32,72 m² Zimmer ca. 15,66 m² Keller: Flur 1 ca. 13,71m² Sauna ca. 6,97 m² Waschraum ca. 2,37 m² Werkraum ca. 11,56 m² Flur 3 ca. 2,72 m² Hauswirtschaftsraum ca. 17,39 m² Vorratsraum ca. 11,77 m² Garage ca. 26,36 m² Angaben zum Energieausweis Gültig bis: 28.11.2034 Endenergieverbrauch: 180,5 kWH/(m²a) Baujahr lt.

Moderne Technik inklusive: leistungsstarke 19KWp Photovoltaikanlage mit 13 KW Speicher, neue Luftwärmepumpe (Feb. 2025), teilweise Fußbodenheizung, 2-fach wärmedämmverglaste Kunststofffenster in Holzoptik - hier wird nachhaltiges Wohnen zum Standard! Areal: - Großer Innenhof mit mindestens 12 PKW Freistellplätzen - Nebengebäude mit vier Garagen und integriertem Geräteraum - Riesiges, pflegeleichtes Gartenareal mit einer lebendigen Hecke komplett umrandet - eine gepflasterte Terrasse mit einem stabilen Holz-Gartenpavillion - Gestaltung und Bepflanzung der nicht überbauten Flächen mit Bäumen und Sträuchern

Wir bieten Ihnen hier eine tolle Penthousewohnung in zentraler Lage von Papenburg zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wird von einem örtlichen Bauträger erbaut und schlüsselfertig...

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Flur - HWR - Gäste-WC - Küche und Wohnbereich - Zimmer 1 - Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss: - Badezimmer mit freistehender Badewanne & Dusche - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Zimmer 4 Das Haus verfügt über eine eigenes Grundstück, keine Eigentümergemeintschaft o.ä.. Zum Haus gehört ein eigenes Carport mit Abstellraum mit Platz für 2 PKWs sowie einer Wallbox.

Neuwertige Etagenwohnung im KfW40-Baustandard: - 2 Zimmer, offene Küche - ca. 68 m² - Bad mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche - Balkon - PKW-Stellplatz - Luft-Wärmepumpe Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Diese Neubauwohnung in Werlte im schönen Emsland befindet sich mit ca. 88 m² Wohnfläche in einer attraktiven Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses...

* Wunderschönes, großes Süd-Grundstück * Solar für Warmwasseraufbereitung * Sackgassenlage * Überall flache Heizkörper * jede Wohnung hat einen eigenen Eingang Ausstattung: - gut vermietetes 2 Familienhaus - Holz-Fenster mit 2-fach Verglasung - Gasheizung (Baujahr 2008) - 2 Kellerräume für zusätzliche Lagerflächen - 2 Garagen + zusätzliche Stellplätze - überdachte Terrasse zum herrlich weitläufigen Garten Aufteilung: Wohnung im Erdgeschoss: - 118 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, Küche, HWR, Badezimmer und Terrasse, Wohnung im Dachgeschoss: - 108 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, - 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste WC, Treppenaufgang zum ausgebauten Dachboden Mieteinnahmen: - 14.400 € pro Jahr Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Wohnzimmer/Schlafzimmer, HWR mit Dusche, Gäste-WC Obergeschoss: Flur, 2 Schlafräume, Galerie / Büro, Badezimmer Dachgeschoss: 2 Studios Vollkeller

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnen/Essen: 27,98 m² Küche: 17,43 m² Flur: 13,56 m² HWR: 6,90 m² Gäste-WC: 2,32 m² Abstellraum Terrasse: 16 m² (x 1/4) = 4 m² Dachgeschoss: Zimmer 1: 13,16 m² Zimmer 2: 12,01 m² Zimmer 3: 11,96 m² Bad: 9,70 m² Flur: 6,69 m² Heizungsraum: 3,74 m²

Ein modernes Heizsystem mit effizienter Gastherme sichert Wärme und Warmwasser. Hochwertige Fenster mit 2-fach Verglasung und integrierter Belüftung garantieren ein angenehmes Raumklima und exzellente Dämmung. Das Masterbad erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen eine private Sauna, eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie ein integriertes Radio-System - Ihre ganz persönliche Wellnessoase.

In diesem neu projektierten Doppelhaus im Stadtkern Lingens, wurde sich diese Thematik zu Herzen genommen und in die Planung integriert. Es ist Teil eines Wohnparks und bildet folglich Haus 2 und Haus 3 dieses Projekts. Eine Fahrradeinhausung und ein PKW-Stellplatz gehören auch zum Kaufobjekt.