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Willkommen in dieser eleganten Erdgeschosswohnung in Waldkirch, wo moderner Wohnkomfort auf großzügige Raumgestaltung trifft. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 196 m² bietet diese Immobilie...

weil gute arbeit wertschätzung verdient: bei uns zählt nicht nur die arbeit – sondern auch, wie sie sich dabei fühlen. deshalb bieten wir benefits, die zu ihrem leben passen. 30 tage urlaub belonio shoppinggutscheine betriebliche altersvorsorge corporate benefits gesundheitsbudget lease-a-bike wir haben für unsere bewerber/innen eine hinweisgeberplattform zur verfügung gestellt, welche sie hier erreichen: https://karldischinger.hinweisgeberschutzsystem.de/ Kontakt andrea buchholz personalsachbearbeitung tel. +49 7633 8008 8443 Einsatzort Ehrenkirchen karldischinger logistikdienstleister blankreutestraße 1 & bebelstraße 6 79108 freiburg im breisgau

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Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen dafür, dass die Energieeffizienzklasse A+ erreicht wird. Dies sichert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern leistet auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Zusätzlich zu der exquisiten Wohnung profitieren Sie von einer großzügigen Doppelgarage, einem geräumigen Kellerraum sowie weiteren Abstellflächen, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.

Bachelor of Engineering für den Bereich kommunale Abwasserbeseitigung Aufgaben: Begleitung und Beurteilung kommunaler Vorhaben der Abwasserbewirtschaftung (kommunale Kläranlagen, Generalentwässerungsplanungen und Bauleitplanungen) Prüfung wasserrechtlicher Gewässerbenutzungen und Wahrnehmung von Aufgaben der Gewässeraufsicht und Gefahrenabwehr Bearbeitung abwassertechnischer Stellungnahmen zu Planungs- und Zulassungsverfahren Abwassertechnische Beratung von Kommunen, Abwasserzweckverbänden und planenden Ingebieurbüros Abwicklung von abwassertechnischen Fördermaßnahmen nach Förderrichtlinie Bearbeitung der Abwasserabgabe Qualifikationen: Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Umweltingenieurwesen oder Verfahrenstechnik bzw. einer vergleichbaren technischen Fachrichtung (Diplom / Bachelor) Eine selbstständige, ergebnisorientierte Arbeitsweise mit der Fähigkeit zur interdisziplinären Teamarbeit, Teamfähigkeit sowie Konflikt- und Kommunikationsfähigkeit Berfufserfahrung im Bereich technischer Umweltschutz von Vorteil Kenntnisse und Erfahrungen im Wasserrecht sowie im verwaltungsrechtlichen Handeln von Vorteil EDV-Kenntnisse in Office-Anwendungen und Bereitschaft zur Einarbeitung in aufgabenspezifische Fachverfahren Führerschein der Klasse B Wir bieten: Ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem engagierten und qualifizierten Team Bezahlung bis Entgeltgruppe 11 TVöD (zzgl. einer Zulage für technische Berufe) bzw. A 12 LBesG Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice Hansefit, JobRad, Zuschuss zum Job- / Deutschlandticket Betriebliche Altersvorsorge Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Betriebliches Gesundheitsmanagement Bitte bewerben Sie sich online bis zum 14.

Modernes Arbeitsumfeld mit ergonomischen Arbeitsplätzen Vollzeittätigkeit mit 38,5 Wochenstunden Flexible Arbeitszeiten und attraktive Arbeitszeitmodelle Sozialleistungen und Arbeitsbedingungen nach Haustarifvertrag Betriebliche Altersversorgung, die ausschließlich vom Arbeitgeber finanziert wird Private Altersversorgung über Entgeltumwandlung, die vom Arbeitgeber bezuschusst wird Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben (u. a. Pflegelotsen, Lotse für psychische Gesundheit) Betreuungsgeld für nicht-schulpflichtige Kinder Betriebliches Gesundheitsmanagement HANSEFIT Jobrad Gute ÖPNV-Anbindung Kostenfreie Parkplätze sowie überdachte Fahrradabstellplätze Rabatte bei corporate benefits Zielgerichtete und bedarfsorientierte Weiterbildungs- und Personalentwicklungsmöglichkeiten Haben Sie Lust sich uns anzuschließen und eine verantwortungsvolle Stelle einzunehmen?

Insgesamt stehen rund 211 m² Wohnfläche und weitere 82 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Das Grundstück misst 395 m². Ein besonderes Plus ist die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergieverbrauch von lediglich 12,5 kWh/(m²·a). Rechtlich ist das Objekt in zwei Einheiten aufgeteilt, die gemeinsam veräußert werden - mit der Option, sie künftig getrennt zu nutzen oder zu vermieten.

Gaszentralheizung, Baujahr 1995 Endenergiebedarf: 151 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse E Weitere Ausstattungsmerkmale & Potenzial Insgesamt umfasst das Ensemble neun Wohneinheiten sowie eine etablierte Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft ist gut vermietet und bietet eine solide Basis für laufende Mieterträge.

Die Wohnung ist gepflegt und ohne Vorleistungen beziehbar. Ein Plus ist die Energieeffizienzklasse B mit 74,3 kWh/(m²·a) - für dieses Baujahr ein sehr guter Wert. Im Mai 2026 wurde das Dach neu gedämmt und mit Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet; derzeit entsteht eine vollflächige Photovoltaikanlage. Die Fenster sind zweifach verglast, mit Rollläden.

Gebäude & Technik - Baujahr 1974 - Öl-Zentralheizung (Wärmeerzeuger Baujahr 2004) - Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 129 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse D - Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohngeschossen - Gepflegte Grün- und Außenanlagen - Sprechanlage mit Video Hausgeld & Rücklagen Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 290 €.

Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig; vor der Vermarktung haben wir sie komplett frisch machen lassen. Ein Plus ist die Energieeffizienzklasse C mit 97 kWh/(m²·a) - für dieses Baujahr ein günstiger Wert, der sich in überschaubaren Heizkosten niederschlägt. Der Wohn- und Essbereich von rund 32 m² reicht über die gesamte Gebäudetiefe und öffnet sich über eine breite Fenstertür nach draußen; Sitz- und Essplatz lassen sich frei einteilen.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet: - Personenaufzug - Barrierefreier Zugang über den Hauseingang und die Tiefgarage - Fußbodenheizung - Hochwertige Vinylbodenbeläge - Moderne, hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte in beiden Bädern - Elektrisch betriebene Rollläden - Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Dachs-Blockheizkraftwerk. Kennwert: 61,7 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölheizung, ergänzt durch Holz als zusätzlichen Energieträger. Mit der Energieeffizienzklasse B und einem Verbrauchswert von 52,4 kWh/(m²·a) verbindet die Immobilie Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen Energiekonzept. Hinweis: Die Dacheindeckung des Wohnhauses sowie der landwirtschaftlichen Hallen ist asbesthaltig. Dies ist insbesondere bei zukünftigen Aus- oder Umbaumaßnahmen zu berücksichtigen.

Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 105.000,00 € oder 108.000,00 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl.

Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 105.000,00 € oder 108.000,00 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Als Streif-Effizienzhaus 40+ mit Energieeffizienzklasse A+ profitieren die zukünftigen Eigentümer von niedrigen Energiekosten und moderner Haustechnik. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine Photovoltaikanlage mit 4,7 kWp inklusive Batteriespeicher sowie eine 8.000-Liter-Zisterne.

Wir finden gemeinsam, dass passende für Sie AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl.

Wichtigste Punkte auf einen Blick . Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, modernisiert 2024 . Effizienzklasse A+ mit Wärmepumpe . PV-Anlage mit Speicher . 3 Wohneinheiten . ca. 235,5 m² vermietbare Wohnfläche . ca. 86 m² Nutz- und Kellerflächen im UG . Nettokaltmiete ca. 45.600 EUR p. a. . 3 Außenstellplätze . gefragte Lage nahe Freiburg Dieses ursprünglich im Jahr 1963 gebaute Mehrfamilienhaus in Waldkirch-Buchholz wurde 2024 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, neuwertigen Gesamtzustand.

Das besondere an diesem Projekt ist, dass diese beiden Treppenhäuser untereinander verbunden sind, so dass Sie im Notfall immer ein zweites Treppenhaus zur Verfügung haben. Die Zugänge zu den Treppenhäusern A und B befinden sich an der Schul- bzw. Turmstraße. Das barrierefreie Treppenhaus A in der Schulstraße gewährleistet den Zugang zu allen Wohnungen, den Kellerräumen und der Tiefgarage im Untergeschoss.

Das besondere an diesem Projekt ist, dass diese beiden Treppenhäuser untereinander verbunden sind, so dass Sie im Notfall immer ein zweites Treppenhaus zur Verfügung haben. Die Zugänge zu den Treppenhäusern A und B befinden sich an der Schul- bzw. Turmstraße. Das barrierefreie Treppenhaus A in der Schulstraße gewährleistet den Zugang zu allen Wohnungen, den Kellerräumen und der Tiefgarage im Untergeschoss.