Wuerden - Immobilien in Landkreis Emmendingen Wuerden

00 € Garage: 60,00 € ----------------------------------------- Gesamtmiete: 1.550,00 € Die Wohnung wurde zu großen Teilen modernisiert und kann kurzfristig bezogen werden.

Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert. Im Zuge der Renovierung wurden darüber hinaus neue Wasserleitungen verlegt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Balkon ist mit einer praktischen Markise ausgestattet.

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1978 wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie lichtdurchfluteten Räumen in sonniger Lage. Im Haus ist eine Doppelgarage integriert, daneben befindet sich die Treppe zum Garten und ein Carport.

Willkommen in einem ausgefallenen Anwesen im idyllischen Broggingen, einem perfekten Rückzugsort für Individualisten. Dieses (Schweden-) Haus, das 2018 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf einem Grundstück von 370 Quadratmetern. Mit vier Schlafzimmern und zwei exquisiten Master-Badezimmern garantiert dieses Zuhause höchsten Wohnkomfort und Stil.

Von all diesen Räumen aus gelangt man auf einen sehr großzügigen Balkon mit schönem Ausblick auf die gepflegte Grünfläche im Zentrum der Wohnanlage. Das große und sehr helle Badezimmer wurde vor wenigen Jahren renoviert. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Gäste- WC, einen separaten Abstellraum und natürlich einen Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit den zur Wohnung gehörenden Pkw- Stellplatz (im Freien) direkt vor dem Hauseingang zu nutzen.

Die liebevoll angelegte Grünfläche ist zu den Nachbargeländen durch Hecken und Sträucher abgegrenzt und sichtgeschützt. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen durchgeführt. Hier können Sie sich Ihren Immobilien-Traum für die ganze Familie vom Wohnen in bester Lage vom Städtle umgeben von ländlicher Schwarzwald-Idylle erfüllen.

Weiterhin wurden in den letzten Jahren am Mehrfamilienwohnhaus folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im Jahr 2014 wurde das Flachdach des Objektes energetisch saniert. Im Jahr 2010 wurde der Personenaufzug erneuert.

Das Wohnzimmer profitiert zudem von einer großen Fensterfront mit Erker, die viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand: Wände wurden gestrichen, Tür- und Fensterrahmen überarbeitet, ein neuer Vinylboden verlegt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden ebenso überarbeitet - inklusive neuer Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen.

Der vordere fortlaufend modernisierte Altbau, bestehend aus der Apotheke im Erdgeschoss sowie 3 - 4 weiteren Einheiten wurde in den 80 er Jahren um den Neubau mit Tiefgarage, Garagen und Stellplätze erweitert. Vom Tag der Fertigstellung wurde das Haus, mit Ausnahme der von der Eigentümerfamilie genutzten Einheiten, an Ärzte sowie an die Apotheke im Erdgeschoss vermietet.

Bereits beim Eintreten wird deutlich: Hier wurde nicht einfach modernisiert - hier wurde gestaltet. Die großzügige Diele öffnet den Blick auf ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch klare Linien und harmonische Materialien besticht. Herzstück des Erdgeschosses ist die hochwertige Designerküche von LEICHT - ausgestattet für anspruchsvolle Kochliebhaber und durchdacht bis ins kleinste Detail.

Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Auf 134,19 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Etagen, die zuletzt im Jahr 1991 modernisiert wurden. Das Haus ist derzeit sanierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung mit Teppichboden, Laminat und Fliesen als Bodenbelag. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller sowie ein Gäste-WC.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Haus wurde 1997 kernsaniert. (Dach, Fenster, Wasser- und Elektroleitungen etc.) Die Erdwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A) wurde 2012 erneuert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen vor dem Haus Stellplätze zur Verfügung (zzgl. 10.000 €).

die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind und selbst einziehen möchten ist diese Wohnung eine super Möglichkeit. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet eine ruhige Wohnlage. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 75 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde vor Kurzem saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Ehemaliges Ökonomiegebäude mit Stall und Scheune, großem Gartengelände mit Streuobstwiese in Teningen-Nimburg wurde ca. 1930 errichtet und liegt in einer sehr gepflegten und ruhigen Lage. In den 1960 Jahren erfolgte eine Modernisierung. Das Wohnhaus verfügt über 2 Wohneinheiten mit jeweils rd. 90 m² Wohnfläche.

Ein weiteres Highlight ist der aktuelle Sanierungsstand des Gebäudes: Die Außenfassade wird derzeit umfassend mit einer neuen Außendämmung versehen und steht kurz vor der Fertigstellung. Zudem wurde die Heizungsanlage bereits erneuert, sodass sich die Immobilie nach Abschluss der Arbeiten in einem modernen und energieeffizienten Zustand präsentiert. Der vorhandene Energieausweis basiert noch auf den alten Werten vor der Sanierung.

Die ehemalige Scheune des Aussiedlerhofs, liebevoll umgebaut im Jahr 2007, bietet Raum für bis zu 5 Wohneinheiten und eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die charaktervolle Scheune erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zu 2/3 für Wohnzwecke ausgebaut. Dieses einzigartige Konzept bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und schafft ein flexibles Ambiente für unterschiedliche Lebensstile. Derzeit wird das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt, was die Vorzüge des gemeinsamen Lebens in harmonischer Atmosphäre unterstreicht.

Dieses charmante 2-Familienwohnhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche zwei separate, gut geschnittene Wohneinheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist besonders gemütlich und verfügt über eine eigene Erdterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Hauseingang sowie dem Keller direkt vor Ihre Wohnungstür. Der Eingangsbereich des Hauses wurde mit einer Rampe behindertengerecht gestaltet, sodass der Zugang zur Wohnung über die Rampe und den Aufzug ohne Treppenstufen möglich ist.

Perfekt als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Zu jeder Einheit gehört ein separater Kellerraum. Fenster wurden bereits größtenteils erneuert - lediglich ca. 4 Fenster sowie die Fenster in der Gewerbeeinheit sind noch im ursprünglichen Zustand. Zustand & Modernisierungsbedarf: Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere in folgenden Bereichen: - Sanitäreinrichtungen - Bodenbeläge - Maler- und Putzarbeiten - Heizungssystem - Elektro - Sommerlicher Wärmeschutz im Dachgeschoss Lage: Die Immobilie liegt zentral in Teningen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeitangeboten.

betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***