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Ebenso ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist senioren- und behindertengerecht sowie vollständig barrierefrei. Sie sind an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert? Kontakieren Sie uns gerne.

Im Mikrofon sind bereits 1155 Lieder fest eingebaut. Da findet jeder ein passendes Lied. Es gibt im Mikrofon Steckplätze für weitere Songchips als Zubehör. Über die Tastatur wird ein Lied (aus dem beiliegenden Songbook) eingegeben und die Party kann beginnen. 1155 populäre und bekannte Songs (1000 Internationale Songs + 155 Deutsche Songs).

20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

Die Angaben zu Kaufpreis, Wohnfläche und Zimmerzahl beziehen sich auf Wohnung 2 (2 Zimmer, ca. 81 m², Kaufpreis 409.000 €). Eine weitere, größere Wohnungen steht ebenfalls zur Verfügung. Verfügbare Wohnungen (Einzelverkauf) Wohnung 1 - Erdgeschoss ca. 128,83 m² · 3 Zimmer · Terrasse & eigener Garten Kaufpreis: 579.000 € inkl. 2 Außenstellplätze ?

+ Massivbauweise mit zusätzlichem Wärmedämmverbundsystem (Energieeffizienzklasse B) + inklusive Einzelgarage (bereits im Kaufpreis enthalten) + inklusive Außenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) + inklusive elektrischer Markise (bereits im Kaufpreis enthalten) + inklusive neuwertiger Einbauküche aus dem Jahr 2024 (bereits im Kaufpreis enthalten) Weitere Eckdaten: + Insgesamt stehen zwei Balkone zur Verfügung (je einmal auf der Süd- und Westseite). + Neben einem eigenen, großen und gemauerten Kellerabteil (ca. 19,09m²) bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum

Das EG bietet außerdem ein abgeschlossenes Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit eigener bodengleicher Dusche und WC, sowie ein weiteres Gäste-WC. Im OG führt die Galerie zu den 3 geräumigen Schlafzimmern sowie zum angenehm großen Bad mit Wanne und separater bodengleicher Dusche. Der sich über alle Räume des OG spannende Sichtdachstuhl schafft angenehme Akustik und kuschelige Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Gesamtangebot durch ein modernes, begrüntes Carport, das sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Weitere Details finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung im Exposé unter "Weitere Dokumente".

Eine vielseitige Immobilie mit hohem Potenzial - perfekt für alle, die viel Platz und Flexibilität suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um ein ein ausführliches Exposé zu erhalten.

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Die entsprechenden Planunterlagen liegen vor; eine Umsetzung erfolgte bislang nicht. Auf Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé sowie weitere Unterlage. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone sowie das Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenanteil, der über eine Außentreppe bequem erreichbar ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Sie hat eine zusätzliche professionelle MIDI Karte Wave Table mit Sounds von Roland. Man kann auch weitere Wavetable Soundfonts laden und dann klingt die Karte wie teure Roland, Korg oder Yamaha Keyboards. Es ist perfekt für DOS Spiele und Windows Anwendungen. Ein bekannter Sound chip Dream SAM9733 (France) ist auf der Soundkarte.

Local-Buffer-Interface der ELSA GLoria-XXL sorgt dafür, daß sich gleichzeitig und ohne Performance-Verluste Front-Buffer, Back-Buffer und zusätzliche 3D-Features wie Z-Buffer, Stencil, Fast-Clear-Planes, Graphics-ID nutzen lassen. Zu weiteren 3D-Hardware-Features gehören echte Geometrie- und Beleuchtungs-Funktionen. Höchste Auflösungen bis 1920x1080 oder 1600x1280 Pixel werden souverän in 3D-TrueColor dargestellt. Für die Betrachtung von stereoskopischen 3D-Bildern ist die ELSA GLoria-XXL mit einem Anschluß für Stereo-Shutter-Brillen nach VESA-Standard versehen.

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Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.02 W im Inneren - besonders bemerkenswert für einen Bungalow - durch den zusätzlichen Freiraum der serienmäßig höheren Wände. Großzügig wohnen, intensiv leben: In diesem in nachhaltiger Bauweise errichteten Bungalow fühlen sich die Bewohner rundum wohl!

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Neben dem großen Schlafzimmer stehen ein großzügiges Arbeitszimmer sowie ein weiteres Büro zur Verfügung, sodass die Wohnung flexibel genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 14 m² Nutzfläche, ein großzügiger gemeinsamer Waschraum sowie ein Garagenstellplatz und ein ruhiger, abgeschirmter Gartenanteil.