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Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und für mehr Wohnqualität. Schöne gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden sind hier vorprogrammiert. Die sonnige und überdachte Südterrasse mit Zugang zum Garten ist von dort zu erreichen und lädt zu jeder Jahreszeit ein. Die separate und geflieste Küche mit Speisekammer runden diesen Teil des Gebäudes optimal ab.

Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Hobbys, den Besuch von Freunden oder zur Entspannung eignen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC, die nur darauf warten, von Ihnen bewohnt zu werden. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ergänzt durch zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Hobbys, den Besuch von Freunden oder zur Entspannung eignen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC, die nur darauf warten, von Ihnen bewohnt zu werden. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ergänzt durch zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich, harmonisch mit der Küche verknüpft, schafft die perfekte Umgebung für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für Hobbys, als Home-Office oder als Kinder- oder Gästezimmer. Die moderne Hausserie Home hält zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Sie bereit: Wählen Sie zwischen einem 1,5-geschossigen Design mit Satteldach oder Pultdach, oder entscheiden Sie sich für ein zweigeschossiges Modell mit Satteldach oder Walmdach.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne.

Überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen - für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage und lange Abende mit Familie und Freunden. Dieses Haus bietet ein hochwertiges Gesamtpaket aus moderner Architektur, großzügigem Platzangebot und einem Wohngefühl, das jeden Tag bestätigt: Hier trifft man die richtige Entscheidung.

⛄️☃️⛄️ Einige deutsche Lieder: 100 MANN UND EIN BEFEHL 1000 MAL BERÜHRT (ZOOM) 60 JAHRE UND KEIN BISSCHEN WEISE 99 LUFTBALLONS ABER BITTE MIT SAHNE AFRIKA ALLES NUR GEKLAUT ALT WIE EIN BAUM AM TAG ALS CONNY KRAMER STARB ANGELS NIGHT ANITA ANKOMME FREITAG DEN 13 ANNABELLE ACH ANNABELLE AUF DER REEPERBAHN NACHTS UM HALB EINS AZZURO BARFUß IM REGEN BEINHART BERLIN ERWACHT BESUCHEN SIE EUROPA BIST DU EINSAM HEUT NACHT BLAU BLÜHT DER ENZIAN BRENNEND HEISSER WÜSTENSAND BRUTTOSOZIALPRODUKT CAPRIFISCHER CINDERELLA BABY DA SPRACH DER ALTE HÄUPTLING DANN KÜSS MICH DOCH DAS ALTE HAUS VON ROCKY DOCKY DAS BISSCHEN HAUSHALT DAS MODEL DAS WAR HOLLYWOOD VON GESTERN DAYLIGHT IN YOUR EYES DER KOMMISAR DER LETZTE WALZER DICH ZU LIEBEN DIE LEUT AM LAND DIE LIEBE IST EIN SELTSAMES SPIEL DIE MASCHEN DER MÄDCHEN DU DU GEHST FORT DU ICH LIEB DICH DU KANNST NICHT IMMER 17 SEIN EIN BETT IM KORNFELD EIN BIßCHEN FRIEDEN EIN KNALL ROTES GUMMIBOOT EIN SCHIFF WIRD KOMMEN ELOISA ENJOY ME ER GEHÖRT ZU MIR ES WIRD NACHT SENJORITA FRAG NUR DEIN HERZ FRAUEN AB VIERZIG SIND DER HIT FRAUEN KOMMEN LANGSAM ABER GEWALTIG FREMDE ODER FREUNDE FRENCH KISSING FRITZ LOVE MY TITS FROM SARAH WITH LOVE GEISTERREITER GERONIMO'S CADILLAC GOLDENER REITER GRIECHISCHER WEIN HÄMMERCHEN POLKA HAST A BISSERL ZEIT FÜR MI HAST DU ALLES VERGESSEN HAST DU LUST HERZILEIN HEY BOSS ICH BRAUCH MEHR GELD I BELIEVE I FEEL LONELY ICH BIN VERLIEBT IN DIE LIEBE ICH BIN WIE DU ICH KAUF MIR LIEBER EINEN TIROLERHUT ICH LIEBE DICH ICH VERMISS DICH WIE DIE HÖLLE ICH WILL KEINE SCHOKOLADE ICH WILL 'NEN COWBOY ALS MANN ICH ZAHLE TAGLICH MEIN IF YOU BELIEVE IM HIMMEL IST JAHRMARKT ITSY BITSY TEENIE WEENIE HONOLULU...

Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht fließende Übergänge zwischen Küche, Wohn- und Essbereich und lädt geradezu zu geselligen Momenten mit Freunden und Familie ein. Ein besonderes Glanzlicht setzt das lichtdurchflutete Tageslichtbad, das Badespaß für die gesamte Familie verspricht. Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie einen Balkon, wodurch jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort zur Erholung finden kann.

Die Südausrichtung der Terrasse, des Balkons und des Gartens ist perfekt zum Sonnen und Grillen mit Freunden und der Familie bei schönem Wetter. Die Garage in der Nähe des Eingangs sorgt für kurze Wege.

Angrenzend zum Naturschutzgebiet Altmühltal, haben Sie den besten Blick auf das Tal. Hier können Sie entspannte Grillabende mit Freunden genießen und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Südausrichtung der Terrasse, des Balkons und des Gartens ist perfekt zum Sonnen und Grillen mit Freunden und der Familie bei schönem Wetter. Die Garage in der Nähe des Eingangs sorgt für kurze Wege.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verschmilzt harmonisch mit einer zeitgemäßen Küche und schafft einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein multifunktionaler Raum im Erdgeschoss bietet Ihnen maximale Flexibilität: Ob als inspirierendes Home-Office, kreativer Hobbyraum oder zusätzliches Gäste- bzw. Kinderzimmer - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Die Größe der real geteilten Grundstücke (Westseite 381 m², Ostseite 380 m²) lässt bei einer späteren wohnwirtschaftlichen Nutzung viel Freiraum bei der Umsetzung eigener Ideen; die Südausrichtung der Terrassen, Balkone und Gärten ist perfekt zum Sonnen und Grillen mit Freunden und der Familie bei schönem Wetter. Für die Autos gibt es je eine Garage in der Nähe des Eingangs - das sorgt für kurze Wege.

Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie den Feierabend mit einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.

Ich bin auf der Suche nach einer Freundin. Du kannst auch  jünger sein als ich. Bin Single, männlich, 50, 170 cm groß, 66 kg schwer, habe keine Kinder.
Wenn du magst kannst du mir gerne schreiben!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne.

Die sonnige Terrasse lädt zu erholsamen Stunden ein - hier können Sie den Feierabend genießen oder mit Freunden frühstücken. Das im Jahr 1997 erbaute Haus bietet Ihnen ein modernes Zuhause im 1. Obergeschoss. Ihr Auto parkt sicher in der Tiefgarage, Einkäufe erledigen Sie bequem direkt im Gebäude. Die hochwertige Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, und im eigenen Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum.

Ein einladendes Entrée erwartet Sie nach dem Durchschreiten der Haustüre. Die großzügige Diele bietet viel Platz, Freunde und Gäste bequem ohne ein Gefühl der Enge zu begrüßen. Ein leicht wirkendes Glaselement trennt den Eingangsbereich vom Wohn- und Essbereich. Optisch erahnen Sie bereits in der Diele die Weite und offene Bauweise des Wohnbereiches.

offene Wohn-/Essbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses - der ideale Treffpunkt mit Freunden und der Familie, ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, natürliche Note, während die Fliesen in der Küche und in den Sanitärbereichen für Pflegeleichtigkeit sorgen.