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Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse, Gartenhaus sowie Kirsch- und Apfelbaum lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein privater Rückzugsort mit viel Charme, der zum Genießen einlädt. Ein Carport und eine Garage runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Dieses Zuhause eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Stil und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Angebot zu besichtigen und erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und idyllischem Gartenleben.

Die Außenanlagen umfassen einen weitläufigen Garten mit mehreren Ebenen und einer sonnigen Südausrichtung. Die Garage ist direkt an das Haus angebaut und verfügt über einen direkten Zugang zum Eingangsbereich und die großzügige Zufahrt bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten. Das Haus befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres, wodurch sich für die zukünftigen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur Modernisierung und energetischen Verbesserung ergeben.

+ Es erwarten Sie 5 ZKB bei circa 115,08 m² Wohnfläche innerhalb des Hauses, ohne angerechnete Terrassenfläche. + Eine große Garage ist vorhanden - diese wurde im Jahr 2020 errichtet. Daneben befindet sich ein großer Außenstellplatz. + Das Haus ist nicht unterkellert - der Heizraum im Erdgeschoss dient gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum / Abstellraum

Zusätzlichen Komfort bieten eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage direkt neben dem Objekt, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Für ein Barbecue mit Freunden oder einen gemütlichen Abend im Freien gibt es zusätzlich eine mit Granit gepflasterte Fläche hinter der Garage. Dort findet man auch in heißen Sommern noch ein Schattenplätzchen. Im Obergeschoß ist das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken untergebracht. Die 3 Schlafräume sind mit Parkett, Kork und Laminat belegt.

Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken UG: Schlafzimmer, kl. Waschküche mit WC, Lagerraum Sonstiges: Garage für 55,-- EUR, kl. Schuppen Fakten: - Zentralheizung Gas von 2012 mit Wasser-Enthärtungsanlage - Böden: Parkett, Fliesen, Kork und Laminat - Einbauküche inkl. Elektrogeräte von 2021 f. 45,-- EUR im Monat - VDSL möglich - Kabelfernsehen/Vodafone möglich - Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden uvm.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, einem Kachelofen und einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung, die aktuell bezugsfrei ist, gehören außerdem eine Garage, ein davorliegendes Carport, ein Kellerraum und ein Holzlagerraum hinter der Garage.

Die Immobilie wurde als Mischobjekt mit insgesamt sieben Stellplätzen genehmigt. Zusätzlich ist bereits ein Fundament für eine mögliche Garage vorhanden, was Ihnen weitere Gestaltungsspielräume eröffnet. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: So kann es beispielsweise als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder auch als Mehrfamilienhaus ohne Gewerbeeinheit genutzt werden.

Highlights: * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit edlen Massivholzböden und Glasschiebetüre * Moderne offene Einbauküche, ideal für gemeinsames Kochen * Große Südwest-Terrasse für Sonne und Erholung * Wasserführender Kaminofen, gemütlich & energiesparend * Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide * Zwei helle Kinder-/Gästezimmer * Stilvolles Familienbad & Gäste-WC * Elegante Holztreppe, die Ober- und Dachgeschoss verbindet * Arbeiten & Wohnen unter einem Dach Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Studiozimmer unter einem Glasgiebel, perfekt geeignet für: * Büro oder Homeoffice * Praxis- oder Therapieräume * Atelier oder Jugendbereich Weitere Vorteile: * Garage inklusive * Ruhige, gepflegte Wohnlage * Gesamtmiete, 2300 Euro, inkl. Nebenkostenpauschale 500,-- Euro Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Den Sommer können Sie auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten genießen. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage mit Wallbox-Anschluß und ein Stellplatz zur Verfügung. Der Bezug ist ab 01.04.2026 möglich.

Besonders hervorzuheben ist die zum Objekt gehörende Werkstatt, die derzeit vermietet ist und zusätzliche Einnahmen generieren kann. Mit vier Garagen und etwa acht Freistellplätzen bietet die Immobilie zudem hervorragende Parkmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Sammler oder große Familien. Dieses Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, solide Bausubstanz und attraktive Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Zugang zum Keller erhält man über das Treppenhaus oder auch über einen Treppenabgang zwischen Garten und Garage.

Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 und bietet darüber hinaus eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Weiteres Schlafzimmer im Untergeschoss mit Tageslicht und einem weiteren Badezimmer - ideal für die Nutzung als Arbeits- oder Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet: Die aktuellen Mieter wären erfreut, weiterhin zu einer monatlichen Kaltmiete von 950 EUR, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 330 EUR, wohnen zu bleiben.

und Geschäftshaus, Wohnfläche: 285m², Gewerbefläche: 1498m², Nutzfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhaus, zweigeschossig, Baujahr ca. 1992 und Kfz-Werkstätte/Ausstellung, eingeschossig, Baujahr ca. 1983, inkl. Zubehör 4.500€ (3 Einbauküchen), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Außenstellplätzen - Potenzielle Ausbaufläche Souterrain - gegen Aufpreis - Dachgeschoss zusätzlich ausbaubar - gegen Aufpreis Reiheneckhaus 2: - Wohnfläche: ca. 170 m² - Grundstück: ca. 435 m² - Kaufpreis: 575.000 € - zzgl. Garage 15.000 € + Außenstellplatz - Potenzielle Ausbaufläche im Souterrain - gegen Aufpreis - Dachgeschoss zusätzlich ausbaubar - gegen Aufpreis Umgebung: * Ruhige, sonnige Hanglage mit unverbaubarem Ausblick auf der Nordseite * Auf der Südseite, in unmittelbarer Nähe, befindet sich ein Kinderspielplatz, ideal für Familien * Attraktive Wohngegend mit guter Anbindung an Denkendorf und die umliegenden Orte

Außenstellplätzen - Potenzielle Ausbaufläche Souterrain - gegen Aufpreis - Dachgeschoss zusätzlich ausbaubar - gegen Aufpreis Reiheneckhaus 2: - Wohnfläche: ca. 170 m² - Grundstück: ca. 435 m² - Kaufpreis: 575.000 € - zzgl. Garage 15.000 € + Außenstellplatz - Potenzielle Ausbaufläche im Souterrain - gegen Aufpreis - Dachgeschoss zusätzlich ausbaubar - gegen Aufpreis Umgebung: * Ruhige, sonnige Hanglage mit unverbaubarem Ausblick auf der Nordseite * Auf der Südseite, in unmittelbarer Nähe, befindet sich ein Kinderspielplatz, ideal für Familien * Attraktive Wohngegend mit guter Anbindung an Denkendorf und die umliegenden Orte

Das Haus liegt idyllisch und ruhig nahe dem Ende einer wenig befahrenen Straße. Die lange Einfahrt führt direkt zur Garage sowie zum angrenzenden Carport. Über der Garage befindet sich ein zusätzlicher Raum, der zuletzt als ausgelagertes Büro genutzt wurde. Von der Garage aus betritt man direkt den Eingangsbereich, der alternativ auch über die separate Haustür zugänglich ist.

und Schlafzimmer und im Flur sind renovierungsbedürftig! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Außenbereich eine Garage. Die Wohnanlage liegt am Ortsrand der Gemeinde Lenting in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Lenting hat eine besonders gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnauffahrt zur A9.

Objektbeschreibung Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Terrasse und Garage auf tollem Grundstück am Ortsrand von Tauberfeld Allgemeines: - Fertighaus (Marke "Streif") in Holzständerbauweise - Kelleraußenwände mit Betonsteinen gemauert - Ölzentralheizung (BJ 2008) mit Heizkörpern - Holzfenster mit zweifach Verglasung und Rollos - SAT-TV - Eine Einzelgarage befindet sich unterhalb des Hauses Aufteilung Erdgeschoss: - Windfang mit Laminatboden, Holzdecke - Zählerraum mit Kunststoffboden, Stromzähler - Abstelle mit Kunststoffboden - Diele mit Laminatboden, Holzdecke - Badezimmer mit Kunststoffboden, raumhoch gefliest, zwei Waschtische, Badewanne, WC, Holzdecke - Kinderzimmer 1 mit Laminatboden, Holzdecke - Schlafzimmer mit Laminatboden, Holzdecke - Kinderzimmer 2 mit Laminatboden, Holzdecke - Wohnzimmer mit Laminatboden, Holzdecke, Terrassenzugang - Esszimmer mit Laminatboden, Holzdecke - Küche mit Laminatboden, Holzdecke - Terrasse mit Fliesenbelag, Markise Speicher: - Dachboden über Einschubtreppe begehbar, nicht isoliert Kellergeschoss: - Massive Treppe mit Holzbelag - Diele mit Fliesenboden, holzverkleidet - Lagerraum mit Flisenboden - Heizraum mit Fliesenboden, Heizung und zwei Kunststofftanks - Hobbyraum mit Fliesenboden, Heizkörper, Holzdecke - Garage mit Fliesenbelag, Putzgrube, Wasseranschluss und Schwenktor

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einem modernen Smart-Home-System (Loxone) ausgestattet, über das sich Beleuchtung, Rollläden, Garagen- und Gartentore, die Haustür sowie zahlreiche weitere Funktionen bequem per Smartphone steuern lassen. Eine Alarmanlage, eine zentrale Lüftungsanlage, eine Entkalkungsanlage sowie vorgesehene Musikboxenanschlüsse in mehreren Räumen unterstreichen den hohen technischen Standard dieser Immobilie.