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Vorgaben Gefährdungsbeurteilungen und Betriebsanweisungen Maschinenpflege & Wartung Unterstützung bei der Umsetzung von Health & Safety Maßnahmen Erster Ansprechpartner bei techn. Themen Organisation und Mitarbeit von Projekten im gewerblichen Bereich Dein Profil Abgeschlossene Berufsausbildung als Mechatroniker (m/w/d) oder eine vergleichbare technische Qualifikation Erfahrung im Umgang mit technischen und rechtlichen Vorschriften von Vorteil Kenntnisse in der Erstellung und Umsetzung von Gefährdungsbeurteilungen und Betriebsanweisungen Praktische Erfahrung in der Wartung, Instandhaltung und Pflege von Maschinen und Anlagen Verständnis für Arbeitssicherheit Technisches Problemlösungsvermögen sowie eine strukturierte und eigenständige Arbeitsweise Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein Das wird Dir bei uns gefallen Attraktive, verantwortungsabhängige Bezahlung Familiärer Umgang mit Duz-Kultur Eine ansprechende Tätigkeit in einem dynamischen und stetig wachsenden Unternehmen Individuelle Weiterbildungsmaßnahmen kostenlose Getränke und attraktive Mitarbeiterrabatte bei verschiedensten Unternehmen Du willst genau so arbeiten?

Diese ansprechende und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Gaimersheim. Das 1989 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise und die angenehme Nachbarschaft aus, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Des Weiteren verfügt der Erdgeschossbereich über ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe erreicht man die Räumlichkeiten im ersten OG. Es gibt zwei Kinderzimmer, ein Gästebad, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem neuwertigem Badezimmer. Der großzügige Nord-Ost Balkon ist begehbar vom Elternzimmer und Kinderzimmer 1.

Dies kann insbesondere für Kapitalanleger einen erheblichen steuerlichen Vorteil darstellen, da in den ersten Jahren höhere Abschreibungsbeträge geltend gemacht werden können und somit die Steuerlast deutlich reduziert wird.

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Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an richtig anfühlt: Diese Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - ruhig, unabhängig und mit viel Privatsphäre. Durch den separaten Eingang und die eigene Zufahrt sind die beiden Einheiten vollständig voneinander getrennt - ein echter Pluspunkt.

Für Sie als Käufer Provisionsfrei ! ** Sie bezahlen das Haus erst bei Fertigstellung! ** Lediglich ihren Grundstücksanteil bezahlen Sie nach Notartermin. **Massiv gebaut Stein auf Stein** in Kösching Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Kösching - Nachhaltig. Effizient.

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Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Bei der Planung stehen eure Vorstellungen an erster Stelle - das Haus wird ganz nach euren Wünschen realisiert. Mit dem KfW40-Standard setzt ihr auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Nutzt die Gelegenheit, euer zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten!

Auf den ersten Blick präsentiert sich das Double 10 klar und zurückhaltend, doch lasst Euch überraschen: Innen eröffnet sich ein echtes Raumwunder! Schon beim Eintreten gelangt Ihr durch einen offenen Flur direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie.

Die Küche ist mit Deckenspots ausgestattet, das vorhandene Mobiliar wird größtenteils mit verkauft. Ein Kaminofen der zwar älteren Baujahres ist, jedoch erst 2022 in Betrieb genommen wurde, sorgt zusätzlich für angenehme Wärme. Der Wohnbereich schafft eine angenehme und warme Atmosphäre. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit, Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der aus der ehemaligen Terrasse entstanden ist.

Es gibt Immobilien, die überzeugen durch Zahlen, Daten und Fakten. Und es gibt Orte, die berühren vom ersten Moment an. Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Gaimersheim – Ortsteil Lippertshofen vereint moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und ein Lebensgefühl von Ruhe, Geborgenheit und zeitloser Eleganz.

Dazu sind interessante Apps, wie z.B. Digital Orcestrator Pro, Mixer, ÂudioStation32. Das ist eine der ersten Soundkarten mit 3D Sound. Mit der App 3D Helicopter Demo von Aureal kann man mit 3D Sound genissen. Die Soundkarte kann abgeholt oder verschickt werden. Ich kann Sachen auch sicher verpacken. Kein Raucherhaushalt.

Mit ihrem funktionalen Grundriss bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ob als solide Investition mit guter Vermietbarkeit oder als erster Schritt in die eigenen vier Wände - diese Immobilie eröffnet Ihnen beide Möglichkeiten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Berufspendler. Durch die kompakte und zugleich praktische Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl unter dem Dach.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: - Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Kostenloser Grundstücksservice - mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern... made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser hochwertigen Neubau-Doppelhaushälfte in Gaimersheim und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin. Die Miller Real Estate Group begleitet Sie kompetent und zuverlässig von der ersten Anfrage bis zur notariellen Beurkundung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erneuerte Fenster, eine neue Heizungsanlage und die gestrichene Fassade unterstreichen den gepflegten Zustand und vermitteln ein gutes Gefühl vom ersten Moment an. Im Zuge einer infrastrukturellen Aufwertung der Umgebung werden die bestehenden Strom-Freileitungen durch die Bayernwerke im Laufe dieses Jahres vollständig zurückgebaut und durch moderne Erdkabel ersetzt.

igen degressiven AfA anstelle der sonst üblichen 3%igen AfA, können Sie über 4 Jahre lang von der 5%igen Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau profitieren. Schreiben Sie so in den ersten 5 Jarhen 42,6% der Herstellkosten ab. Zur genauen Berechnung der Steuerersparnis reden Sie mit Ihrem Steuerberater oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns. (Wir weisen darauf hin, dass von uns keine Leistungen der Steuerberatung angeboten werden können).

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