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Die Wohnanlage besteht aus einem Haupthaus mit zwei Wohneinheiten sowie einem angebauten Gebäudeteil "Teil 2" mit zwei weiteren Wohneinheiten. Im Haupthaus befinden sich lediglich die Erdgeschosswohnung sowie die hier angebotene Obergeschosswohnung. Ebenfalls in diesem Gebäudeteil untergebracht sind die Kellerräume sowie die Heizungsanlage.

Umfang der 2026 durchgeführten Sanierung im Überblick: Außen: + Neue 18cm Außenwärmedämmung + Neuer Außenputz und Anstrich + Balkone & Terrassen vergrößert + Neue Klingel- & Briefkastenanlage + Neue Haustüre + Elektromobilitäts-Anschluss am Stellplatz + Stellplätze neu angeordnet und gepflastert Innen: + Neuer Innenputz & Anstrich + Neue Grundrissgestaltung + Neue Bodenbeläge (Vinyl & Fliesen) + Dezentrale Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung in den Wohn- und Schlafräumen + Neue Warm-, Kalt- & Abwasserleitungen + Neue Steigleitungen + Komplett neu erstellte Badezimmer + Neue Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Elektrik komplett erneuert + Neue Eingangs- & Zimmertüren Der Preis für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen Kaufpreis Wohnung 265.000,- € Kaufpreis 2 Stellplätze je 7.500,- € ________________________________ Gesamtpreis 280.000,- € Im Jahr 2022 wurden bereits alle Fenster in dreifach verglaste Kunststofffenster getauscht! Ihr neues Zuhause liegt auf einem ca. 724m² großem Grundstück.

Foto Hobbykeller1 mit Speckstein-Kaminofen und Tageslicht-Fenster) + Wintergarten + ebenes Grundstück + 2 Einzelgaragen, davon 1 mit Flaschenzug z.B. zur Reparatur von Motorrädern oder zum Motortausch KfZ + für E-Auto: Starkstromanschluß in Garage bereits vorhanden + 1 Außenstellplatz + gepflegte Nachbarbebauung, teilweise Neubauten bisher erfolgte Modernisierungen und Renovierungen: + 2025 Elektro: neuer Zähler mit Funkablesung + 2016 Glasfaseranschluß + ca. 2015 Böden im EG: Schlafräume + 2010 Granit Kopfsteinpflaster Einfahrtsbereich + 2010 Bad EG mit Erneuerung sämtlicher Leitungen + 2010 Bad OG + 2006 Öl-Brennwertkessel von Buderus + ca. 2005 Wohnungstüren EG Klicke einfach durch die Fotos: Bilder sagen mehr als 1000 Worte!

Der vorliegende Eingabeplan weist das Objekt in 85120 Hepberg sowie die Aufteilung auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss aus. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen IKEA-Küche in Schwarz-Matt. Von hier aus gelangt man in den eigenen Garten mit Gartenwasseranschluss.

Das Gebäude ist massiv errichtet in Bruchsteinbauweise zwischen Eichenbalkenwerk und verfügt teils (gesamtes 2. OG) über innengestellte Doppelfenster zu den historischen Originalholzfenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung im Keller. Das Dach ist als Mansarddach mit Dachziegeldeckung ausgeführt.

Das im Jahr 1971 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Raumaufteilung, insgesamt 5 Zimmer sowie ein ca. 786 m² großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen und umfasst unter anderem 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 1 zusätzliches Gäste-WC. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Helle Räume, gepflegte Ausstattungsdetails und Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf einem eigenen Grundstück haben Sie die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit 1,5 oder 2 Vollgeschossen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen, dabei wird der gültige Bebauungsplan selbstverständlich berücksichtigt. Eigenleistungen können dabei flexibel eingebracht werden. Dieses beispielhaft entworfene Haus umfasst 6 Zimmer und bietet mit 137 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie.

Ein Raum mit Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gibt es eine Fahrradraum. Das Apartment liegt im 2. eines denkmalgeschützten Gebäudes, das 2013 umfassend renoviert wurde. Das Haus umfasst 26 Zimmer insgesamt.

Ein DJ Mischpult kann man hier ersteigern. Das Mischpult ist gebraucht und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Privatverkauf. Keine Garantie, Keine Rücknahme
Versand oder Abholung.

Der Preis is ein Liebhaberpreis. Eine Reservierung ist möglich. Der Kauf wird in einem Vertrag festgehalten. Letzte 2 Fotos sind die Eltern. 2 graue sind Weibchen, 4 rote sind Kater Update:2 rote Kater und 2 graue Mädchen sind noch frei! Für weitere Fragen können Sie mich gerne kontaktieren .

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in der Schottenau 29G in Eichstätt. Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Ebenfalls genügend Platz bietet Ihnen der große, trockene Keller, in dem auch die Heizung zu finden ist und der auch von Außen betreten werden kann. 2 Garagen und weitere PKW Stellplätze komplettieren diese hochinteressante Angebot. Um sich bereits vorab ein genaues Bild dieser Immobilie machen zu können, nutzen Sie einfach den virtuellen Rundgang, der Sie durch die Immobilie führen wird.

Ich möchte meine guten Arbeitsspeicher verkaufen. Die Arbeitsspeicher sind gebraucht und funktionieren fehlerfrei. Das sind 2 Riegel je 16MB. Die Arbeitsspeicher passen zum Intel 386, 486 oder Pentium PCs. Ich verkaufe meinen alten Artikel und nach EU Recht biete ich keine Garantie und keine Rücknahme an. Der Artikel kann verschickt werden.

Der Anschluss Set ist neu und original verschweißt. Das kann man auf den Fotos sehen. Der Satz besteht aus 2 Kabeln und 3 Adaptern. Ich verkaufe meinen alten Artikel und nach EU Recht biete ich keine Garantie und keine Rücknahme an. Der Artikel kann verschickt werden. Ich akzeptiere auch Barzahlung bei Abholung.

Im Lieferumfang sind außer Karaoke Player noch eine DVD mit 2000 Liedern (meistens russisch), 11 DVDs mit 300 Liedern (meistens englisch), eine Fernbedienung, ein SCART Kabel und 2 Karaoke Mikrofone. Ich verkaufe meinen alten Artikel und nach EU Recht biete ich keine Garantie und keine Rücknahme an. Der Artikel kann verschickt werden. Ich akzeptiere auch Barzahlung bei Abholung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die wunderschöne Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist offen und geräumig gestaltet mit direktem Zugang auf den Südbalkon mit Blick auf die Kipfenberger Burg. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und schafft ein freundliches Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

3 ZKB Räumlichkeiten: Flur/Garderobe, Ess- Wohnzimmer mit offener Küche (EBK), Abstellraum, Süd-Terrasse, Garten mit 50 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer Bad: Wanne, bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch, HHK, Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Kellerabteil, TG-Stellplatz (auf Wunsch 2 TG), privater Fahrradabstellplatz mit 230 Volt Anschluss für 2 Räder Fakten: - kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten - Massivbauweise mit 42,5 cm Nadelholzfaser gefüllten Ziegeln - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Luftwärmepumpe + PV-Anlage mit 10 kWp - Fußbodenheizung mit Einzeltraumsteuerung - Wasser-Enthärtungsanlage - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Raffstore/Rollläden - dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zimmertüren Weiß mit 2,10 Durchgangshöhe - Böden: Vinyl in Eiche und Fliesen 60x60 cm - EBK mit Kochinsel inkl. elektrischer Küchengeräte für 60,-- EUR im Monat - TG-Stellplatz mit 230 Volt Anschluss für 65,-- EUR im Monat - Lan- und TV-Anschluss in allen Zimmern - Sat-Anlage - DSL/Glasfaser möglich uvm.

MIETVORAUSSETZUNG: - Rentenbescheid - max. 2 Personenhaushalt

Wohnhaus Raumaufteilung: 3 Wohneinheiten Erdgeschoß (95,07m²): Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC extra Obergeschoß (95.07 m²): Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche, Sübalkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC extra Dachgeschoß (35,06 m²): Flur, Ess- Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschbecken Kellergeschoß: Flur, Hobbyraum, 2 Lagerkeller, Heizraum, Tankraum Fakten/Ausstattung: - Zentralhzg.

Wohnflächen verteilt auf 3 Ebenen mit ca. 110,49 m² bis ca. 113,82 m² - Gartenflächen (Sondernutzungsrechte) von 84 bis 92 m² - je 1/4 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück zu 1009 qm folglich Grundstücksanteil je Reihenhaus ca. 252 m² - Kaufpreise von 600.000,- € bis 650.000,- € - Kaufpreise inkl. 2 Außenstellplätzen je Reihenhaus - attraktive Grundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich - ausgebautes Dachgeschoß mit Gaube - familienfreundliches Wohnkonzept (je nach Ausführung mit bis zu 4 Schlafzimmern) - ruhige und angenehme Lage Die Preise beziehen sich auf die Grundausstattung laut Baubeschreibung.