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⛄️☃️⛄️ Einige deutsche Lieder: 100 MANN UND EIN BEFEHL 1000 MAL BERÜHRT (ZOOM) 60 JAHRE UND KEIN BISSCHEN WEISE 99 LUFTBALLONS ABER BITTE MIT SAHNE AFRIKA ALLES NUR GEKLAUT ALT WIE EIN BAUM AM TAG ALS CONNY KRAMER STARB ANGELS NIGHT ANITA ANKOMME FREITAG DEN 13 ANNABELLE ACH ANNABELLE AUF DER REEPERBAHN NACHTS UM HALB EINS AZZURO BARFUß IM REGEN BEINHART BERLIN ERWACHT BESUCHEN SIE EUROPA BIST DU EINSAM HEUT NACHT BLAU BLÜHT DER ENZIAN BRENNEND HEISSER WÜSTENSAND BRUTTOSOZIALPRODUKT CAPRIFISCHER CINDERELLA BABY DA SPRACH DER ALTE HÄUPTLING DANN KÜSS MICH DOCH DAS ALTE HAUS VON ROCKY DOCKY DAS BISSCHEN HAUSHALT DAS MODEL DAS WAR HOLLYWOOD VON GESTERN DAYLIGHT IN YOUR EYES DER KOMMISAR DER LETZTE WALZER DICH ZU LIEBEN DIE LEUT AM LAND DIE LIEBE IST EIN SELTSAMES SPIEL DIE MASCHEN DER MÄDCHEN DU DU GEHST FORT DU ICH LIEB DICH DU KANNST NICHT IMMER 17 SEIN EIN BETT IM KORNFELD EIN BIßCHEN FRIEDEN EIN KNALL ROTES GUMMIBOOT EIN SCHIFF WIRD KOMMEN ELOISA ENJOY ME ER GEHÖRT ZU MIR ES WIRD NACHT SENJORITA FRAG NUR DEIN HERZ FRAUEN AB VIERZIG SIND DER HIT FRAUEN KOMMEN LANGSAM ABER GEWALTIG FREMDE ODER FREUNDE FRENCH KISSING FRITZ LOVE MY TITS FROM SARAH WITH LOVE GEISTERREITER GERONIMO'S CADILLAC GOLDENER REITER GRIECHISCHER WEIN HÄMMERCHEN POLKA HAST A BISSERL ZEIT FÜR MI HAST DU ALLES VERGESSEN HAST DU LUST HERZILEIN HEY BOSS ICH BRAUCH MEHR GELD I BELIEVE I FEEL LONELY ICH BIN VERLIEBT IN DIE LIEBE ICH BIN WIE DU ICH KAUF MIR LIEBER EINEN TIROLERHUT ICH LIEBE DICH ICH VERMISS DICH WIE DIE HÖLLE ICH WILL KEINE SCHOKOLADE ICH WILL 'NEN COWBOY ALS MANN ICH ZAHLE TAGLICH MEIN IF YOU BELIEVE IM HIMMEL IST JAHRMARKT ITSY BITSY TEENIE WEENIE HONOLULU...

Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.

Dieses 2021 errichtete Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik. Das durchdachte Raumkonzept bietet ideale...

Desweiteren gibt es noch einen Stellplatz in der Tiefgarage mit eigener Wallbox. Ein aktueller Energieausweis mit Energieeffizienzklasse A+ durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und energierückgewinnender Lüftungsanlage ist vorhanden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk - die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.

Desweiteren gibt es noch einen Stellplatz in der Tiefgarage mit eigener Wallbox. Ein aktueller Energieausweis mit Energieeffizienzklasse A+ durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und energierückgewinnender Lüftungsanlage ist vorhanden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk - die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (ausgeführt als Fußbodenheizung). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 58 kWh/(m²*a) - das ergibt die Energieeffizienzklasse B. + 2-Zimmer-Wohnung bei circa 58,85m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Terrasse = 6,51 m²) bei einer Nutzfläche von 86,94m² ! + Eine Einzelgarage kann für 20.000 Euro optional erworben werden. + Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Der Kachelofen und die Gas-/Flüssiggasheizung garantieren wohlige Wärme. Der Energieausweis weist die Energieklasse E mit einem Wert von 155,1 kWh/(m²a) aus. Die ruhige Lage verbindet beschauliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung – perfekt für Familien, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit eigenem Garten und Garage suchen.

Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, die auch im Sommer über Kühlfunktion verfügt (2023) Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung Elektrische Jalousien und Rollläden Kunststofffenster 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz Übergroße Whirlpool-Badewanne im Bad Bodengleiche Dusche Extrabreiter, moderner Waschtisch im Bad Gedämmte Fassade und Dach Energie-Effizienzklasse A Top-Einbauküche mit Essbereich Smart-Home durch KNX-Ausstattung Fassade mit Wärmevollschutz Süd-Dachterrasse 2010 Baujahr 2019 Anbau der Balkone Raumaufteilung Flur Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und bodengleicher Dusche Schlafzimmer Küche mit Eßbereich Wohn-Eß-Bereich Kinderzimmer Büro

Durch die großzügigen Gauben auf der Nord- und Südseite präsentiert sich das Obergeschoss außergewöhnlich hell und freundlich. Der Energieausweis zeigt die Klasse H mit einem Energiebedarf von 238,8 kWh/m²*a an. Durch die Nutzung Erdgeschoss als Schlafräume und Dachgeschoss als Wohnräume sowie Einbau von (2 Türen im Dachgeschoss siehe Bilde Reduzierung Energie Verbrauchswerte) läßt sich der Energiebedarf extrem reduzieren.

Energieausweis Haus 1 (rot): Energiebedarfsausweis, Baujahr um 1500, Endenergiebedarf 82,60 kWh/(m²*a), Gas, Energieeffizienzklasse C Energieausweis Haus 2: Energiebedarfsausweis, Baujahr um 1500, Endenergiebedarf 104,60 kWh/(m²*a), Gas, Energieeffizienzklasse D

Energieausweis für Mischgebäude vorhanden, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Gas-Heizung, Energieträger: Flüssiggas Strom-Mix, Energieeffizienzklasse: B, Endenergiebedarf: 73,0 kWh/(m²*a), Baujahr: 2015 Ideal geeignet für z.B. Sachverständigenbüro, IT / Verwaltung, Dienstleistung, Agentur / Planungsbüro, Handwerk, Lager / Versand, Kfz-nahe Dienstleistungen, Betriebsleiterwohnung, Mitarbeiterwohnung, zusätzliche Büro-/Praxisfläche, Kleinproduktion.

015738969965 Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1967 Gültigkeit: 09.08.2023 bis 08.08.2033 Effizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 111,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Maßnahmen im Überblick • Neue Elektrik: Neue Leitungen, Stromverteiler und Zähleranlage • Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage • Neue Wasserleitungen in Bad und Küche • Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern • Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau • Neue 60 cm x 60 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit • Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen • Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung • Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 21.12.2023 - gültig bis: 22.12.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 219,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Holz, Öl - Baujahr: 1968 --------------- Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Projektentwicklern, Kapitalanlegern und handwerklich versierten Käufern eine seltene Gelegenheit, ein ehemaliges Landgasthaus in ein attraktives Wohn- oder Beherbergungskonzept umzuwandeln.

________________________________________ Energie & Bauweise .KfW-55-Effizienzhaus .Baujahr: 2017 .Energiebedarf: 14,50 kWh/(m²a) .Bedarfsausweis liegt vor .Hauptenergieträger: Strom (Luft-Wasser-Wärmepumpe) ________________________________________ Sonstiges .Die Wohnung steht bereits frei .Kauf / Übergang ab August 2026 möglich .Makleranfragen nicht erwünscht .Tel: +49151/65539064

Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 in massiver Ziegel-Massivbauweise errichtet. Dank eines 42,5cm starken Außenmauerwerks erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 284,63 m² (ohne Terrassenanteile), insgesamt 7,5 Zimmern und einer voll integrierten Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet dieses Objekt anspruchsvollen Familien oder Freiberuflern ein besonders großzügiges Raumangebot und maximale Flexibilität

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (ausgeführt als Fußbodenheizung). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 58 kWh/(m²*a) - das ergibt die Energieeffizienzklasse B. + 2-Zimmer-Wohnung bei circa 58,85m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Terrasse = 6,51 m²) bei einer Nutzfläche von 86,94m² ! + Eine Einzelgarage kann für 20.000 Euro optional erworben werden

Ein Auto-Ladegerät kann man hier ersteigern. Der Tester ist neu. Das Gerät wurde im Fahrzeug getestet und funktioniert einwandfrei.
Privatverkauf. Keine Garantie, keine Rücknahme.
Versand oder...

Основные характеристики ----------------------- Основной блок одноблочная система  Комплект акустических систем 5.1  Цвет основного блока серебрянный  Цвет акустических систем серебрянный  Количество загружаемых дисков 1  Режим караоке есть  Аудио Декодеры Dolby Digital, Dolby Pro Logic, DTS  Видео Форматы и носители Поддерживаемые форматы MPEG4, VCD, SVCD, DVD-Audio, WMA, MP3, JPEG  Поддерживаемые носители CD, CD-R, CD-RW, DVD, DVD R, DVD RW  Акустика Мощность фронтальных колонок 90 Вт  Мощность центрального канала 90 Вт  Магнитная защита центрального канала есть  Мощность тыловых колонок 90 Вт  Мощность сабвуфера 150 Вт  Интерфейсы Входы аудио стерео, микрофон  Выходы композитный, SCART, наушники  Интерфейсы USB (тип A)  Дополнительная информация Радио AM, FM  Количество радиостанций в памяти 50 

und Geschäftshaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 30.660 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der Energieeffizienzklasse A+ ist es nicht nur zeitgemäß, sondern auch langfristig wirtschaftlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Grundstück hat eine Größe von rund 276 m² und ist pflegeleicht angelegt.