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Das Einfamilienhaus Highline 5 überzeugt durch eine beeindruckende Raumgestaltung und erfreut mit weitläufigen Zimmern. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich geht harmonisch ineinander über und...

Der Double 7 beeindruckt mit einer einzigartigen Raumaufteilung und einem markanten äußeren Erscheinungsbild. Schon beim ersten Anblick zieht die auffällige Giebelwand des Doppelhauses alle Blicke auf sich. Die beiden Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und schaffen zugleich eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre im Inneren.

Für Sie als Käufer Provisionsfrei ! ** Sie bezahlen das Haus erst bei Fertigstellung! ** Lediglich ihren Grundstücksanteil bezahlen Sie nach Notartermin. **Massiv gebaut Stein auf Stein** in Kösching Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Kösching - Nachhaltig. Effizient.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem sich Stil, Komfort und Lebensqualität auf wunderbare Weise verbinden. Diese charmante Neubau-Etagenwohnung aus dem Fertigstellungsjahr 2022 im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 94 qm ein Wohngefühl, das begeistert. Mit drei hellen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem modernen und großen Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, hochwertigen dunkelgrauen Fliesen und einer separaten Toilette, ist hier Raum für Rückzug und Entfaltung gleichermaßen geschaffen.

Das Double 7 kombiniert eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung mit einem markanten äußeren Design. Die auffällige Giebelwand des Doppelhauses zieht beim ersten Blick die Aufmerksamkeit auf sich. Die beiden integrierten Flachdachgiebel ergänzen die moderne Fassade und sorgen dafür, dass der Innenraum hell und einladend wirkt. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von über 62 m² zur Verfügung, die Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung lässt.

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Diese ansprechende und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Gaimersheim. Das 1989 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise und die angenehme Nachbarschaft aus, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.

Garantie beim Autohaus   Laufleistung: 172.158 km Halter: 2 (inkl. aktuellen Halter) Nichtraucherfahrzeug   VW Tiguan Sport & Style - Erstzulassung: 07.10.2009 - Hubraum: 1.390 ccm - KW: 110 / PS: 150 - Schaltgetriebe (6 Gang) - CD-Spieler - Klimaanlage - Akustische Einparkhilfe (hinten) - elektronische Parkbremse - Berganfahrassistent - Regensensor - Nebelscheinwerfer - Tempomat - Außenspiegel elektrisch einstellbar und beheizbar - Sportsitze (Stoff) - Rückbank ist teilweise aber auch komplett klappbar   Sonstiges - Marderschutz - Sommerreifen aus 2024 (06/23, Dunlop), Einsatz erst ab 2024 - Winterreifen aus 2023 (10/23, Dunlop) - Alle Reifen auf Alufelgen   Probefahrt ist möglich, aber Kennzeichen müssen hierfür selbst organisiert werden, da der VW abgemeldet ist.   --   Bezahlung: In Bar oder per Überweisung.

Dazu sind interessante Apps, wie z.B. Digital Orcestrator Pro, Mixer, ÂudioStation32. Das ist eine der ersten Soundkarten mit 3D Sound. Mit der App 3D Helicopter Demo von Aureal kann man mit 3D Sound genissen. Die Soundkarte kann abgeholt oder verschickt werden. Ich kann Sachen auch sicher verpacken. Kein Raucherhaushalt.

Erneuerte Fenster, eine neue Heizungsanlage und die gestrichene Fassade unterstreichen den gepflegten Zustand und vermitteln ein gutes Gefühl vom ersten Moment an. Im großzügigen Garten finden Kinder reichlich Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene Ruhe und Erholung genießen. Eine Einzelgarage rundet dieses familienfreundliche Zuhause ab.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der ersten Etage eines Vierfamilienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.10.2022 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über 3 einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

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Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - sowohl technisch als auch optisch. Im ersten Erdgeschoss befindet sich ein kompaktes Studentenapartment mit eigenem Eingang, das sich ideal zur Einzelvermietung eignet und die Nähe zur Universität von Eichstätt hervorragend nutzt. Im zweiten Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die sich durch eine klassische Aufteilung mit gut geschnittenen Räumen auszeichnet und ideal für kleine Familien oder Paare ist.

Die Hausfassade als auch der Innenbereich wurden 2025 frisch gestrichen. Die Luft-Wärmepumpe wurde 2024 erneuert. Erster Eindruck: Das Haus spricht Puristen und Liebhaber einer modernen offenen Bauweise an, dennoch hält es sich mit seiner Außenwirkung vornehm zurück. Vor der Immobilie stehend ist es nur schwer zu erahnen, welche Größe und Eleganz sich beim Betreten offenbart.

Barrierefreie Zugänge, ein moderner Aufzug und ein komfortables Parkdeck sorgen für maximalen Wohnkomfort. Fakten: - Bei Kapitalanleger übernehmen wir die erste Vermietung kostenfrei! - Effizienzhaus 40 (EH40) Energieeffizienzklasse: A+ - zertifiziertes Gebäude KFN 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) - hohe Steuervorteile - bis zu 10 % Abschreibung im 1.