Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Dieses zweistöckige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² bietet Ihnen Raum für Ihre Träume und Ideen. Vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Design.

Um sich sportlich zu betätigen, stehen den Reitern vielerlei Möglichkeiten zur Verfügung. Zum gemütlichen Beisammensein trifft man sich im stilechten "Saloon" mit Blick in die Reithalle. 2 Offenställe für je 3 Pferde & 10 Paddockboxen frei !

Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit, so dass Sie nach Ihrem Geschmack sich bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen. Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.

Sämtliche Fensterrollos sind mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet. Der wunderschöne und zugleich hochwertige Parkettboden der Wohnung trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Besonders stylisch ist der Kunstharzboden, der in der Küche, im Wohnbereich und in der Diele vorhanden ist. Mit dem Balkon (Westausrichtung) können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen.

Auch dies besticht mit historischer Gemütlichkeit. Auf der anderen Seite des Flures sind die beiden Schlafzimmer angesiedelt. Hier sind natürlich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. l Das moderne Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette, eine Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss.

Sämtliche Fensterrollos sind mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet. Der wunderschöne und zugleich hochwertige Parkettboden der Wohnung trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Besonders stylisch ist der Kunstharzboden, der in der Küche, im Wohnbereich und in der Diele vorhanden ist. Mit dem Balkon (Westausrichtung) können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen.

Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer - ein ruhiger und privater Rückzugsort. Das Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet durch die Dachfenster eine gemütliche Atmosphäre. Das Untergeschoss beherbergt eine offene Wohnküche, die das Zentrum des familiären Lebens darstellt und viel Platz für kulinarische Experimente bietet. Die angrenzende Terrasse ist ein perfekter Ort für gemütliche Abende im Freien oder sommerliche Grillfeste.

Im Wohnbereich befindet sich auch der Zugang zur neuwertigen Terrasse, belegt mit großen Sandsteinplatten und dem schönen pflegeleichten Garten. Für ein Barbecue mit Freunden oder einen gemütlichen Abend im Freien gibt es zusätzlich eine mit Granit gepflasterte Fläche hinter der Garage. Dort findet man auch in heißen Sommern noch ein Schattenplätzchen. Im Obergeschoß ist das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken untergebracht.

Zimmerwohnungen im Dachgeschoss mit offenem Koch-/Ess-/Wohnbereich sind aufgrund der Dachschrägen wohnlich und gemütlich. Der Abstellraum bietet Platz für alles, was nicht ständig zur Hand sein muss und der Balkon mit Blick in die schöne Umgebung sorgt für Entspannung. Das Haus ist voll unterkellert; im Untergeschoss gibt es für jede Wohnung einen zugeordneten Kellerraum; außerdem ist hier der Waschraum untergebracht.

Die Schlafräume sind mit warmen Korkböden ausgestattet. Der dazugehörige Spitzboden wurde effektiv und gemütlich ausgebaut und bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Gemütlichkeit durch wohnliche Dachschrägen und viel Tageslicht.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, lichtdurchflutetes Holzhaus, das modernes Wohnen mit behaglicher Gemütlichkeit vereint. Hier genießen Sie nicht nur eine großartige Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail, sondern auch das warme, einladende Ambiente eines Hauses, das mit Herz gepflegt wurde. Durch die Wandheizung und den charmanten Schwedenofen wird es selbst an kühlen Tagen besonders gemütlich.

# Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung # Glasfaseranschluss # Netzwerkanschlüsse in allen Räumen # Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Waschbecken mit Hebeanlage # 30 qm großer Hobbyraum im Keller (Raumhöhe 2,35 m, Boden gefliest, mit Fußbodenheizung, 2 kl. Fenster) # Kamin zum Anschluss eines Schwedenofens für besonders gemütliche Atmosphäre # Watercryst Trinkwasseranlage * auch Ihre motorisierten "Familienmitglieder" finden Platz in der Garage (18 qm) oder auf den zwei Stellplätzen im Freien * Garten, Südterrasse oder doch geschützter Innenhof?

Die Wohnung hat zwei individualräume; das Zimmer im Obergeschoss könnte beispielsweise das Reich Ihres Kindes sein, während Sie es sich im Dachgeschoss gemütlich machen könnten. Alles, was Sie nicht immer zur Hand haben müssen, können Sie im Keller lagern. Super! Für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist frei, so können Sie sofort Ihre kreativen Ideen umsetzen.

Das sehr großzügige Wohnzimmer auf zwei Ebenen (Deckenhöhe oben: 2,67 m und unten 2,97 m) und mit Fußbodenheizung wirkt gleichzeitig modern, hell und sehr gemütlich. Selbiges gilt für die moderne Küche mit hochwertigen Einbauten, Naturstein und dem angrenzenden Esszimmer, im Tiroler Stil. Dieser wirkt hier in keinster Weise kitschig sondern unterstreicht durch seine hochwertige Machart erneut die entspannte Gemütlichkeit die das ganze Haus ausstrahlt.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gaimersheim! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr Familienleben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem...

Ja man weiß gar nicht wo man anfangen soll mit dem beschreiben, denn diese Haus bietet so viele Details, die den Umfang dieses Exposé sprengen würde.
Wenn Ihnen eine durchdachte Architektur, eine...

Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht.

Die Straße ist wenig befahren und von Einfamilienhäusern mit Gärten gesäumt, was ein entspanntes und familienfreundliches Wohnklima schafft. Mit einer Gesamtfläche von 242m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie sowohl gemütliche Wohnqualität als auch viel Potenzial. Highlights der Immobilie: -632 m² Grundstücksfläche, insgesamt 242 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen -EG 147,47 m² , OG 94,90 m² - Gut geschnittene, helle Wohnräume -Modular - großes Potenzial hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten: auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar wegen der möglichen Abtrennung einer Einliegerwohnung -Stetige Renovierungen, von daher kein „Investitionsstau", sondern alles in sehr gutem Zustand -Moderne und funktionale durchdachte Küche -Traumhaft schöner Garten mit Gartenhaus und Freisitz – perfekt für Familien und Naturliebhaber -Doppelgarage -Ruhige Wohngegend mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten -Schnelle Anbindung an Ingolstadt, Audi, die A9 und öffentliche Verkehrsmittel.

Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Gästezimmer, einem Bad und einer Gästetoilette sowie dem großen, offenen Wohn- und Essbereich viel Platz für Ihre ganze Familie. Für besondere Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit haben Sie im Wohnbereich die Möglichkeit einen Holzofen zu installieren. An sonnigen Tagen lädt der direkte Zugang zur Westterrasse und dem Garten zu schönen Stunden ein.

Kochbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Ausblick bietet. Hier können schöne, gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbracht werden, oder Kinder und Haustiere toben. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss wurde mit pflegeleichten Eichenparkettböden ausgestattet. Helle Holz/Alufenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.