Näh-steandkorb - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Eichstätt Näh-steandkorb

Zum Verkauf steht eine schöne und projektierte & Doppelhaushälfte in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a, 85080 Gaimersheim.

Die voll unterkellerten Doppelhaushälfte 4a verfügt über einen...

Zwei Wohnungen sofort nutzbar - Dachgeschoss vorbereitet für eine dritte Einheit - Garage, Terrasse und Balkon - Ruhige Lage mit guter Anbindung - Bahnanschluss & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen! Wohnung OG ca. 140 qm Wohnung EG ca. 60 qm zzgl. 60 qm vorbereitet Dachgeschoss ca. 60 qm Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Mit unserer Sonderaktion »Das clevere Hauskonzept mit maximal 20.000 EUR Rabatt« wird auch dein Haustraum zum Greifen nah. Neben den vielen bereits im Preis enthaltenen Inklusivleistungen bietet dir allkauf unsere vier tollen Aktionshäuser »Clever« zu unschlagbaren Preisen an. Mit unseren vier Aktionshäusern »Clever 1«, »Clever 2«, »Clever 3« und »Clever 4« sicherst du dir ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause zu einem besonders attraktiven Preis.

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Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Campingplatz und das Naherholungsgebiet "Kratzmühlsee". Zudem befindet sich die Immobilie in verkehrsgünstiger Lage und ist gut über die nahegelegene (nur 7 km) Autobahn A9 erreichbar.

Erdgeschoss Eingang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum, Kellerzugang Wohnfläche ca. 80 m² Obergeschoss (auch mit Zugang durch Außentreppe) Windfang, Treppe zum DG, Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3/Büro, Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon (13,75m²/4=3,44m²) Wohnfläche ca. 95 m² Dachgeschoss Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer, Abstellkammer Wohnfläche ca. 42 m² Gesamtwohnfläche ca. 217 m² Keller 1 - Zugang im Haus Lager, Nutzfläche ca. 25 m² Keller 2 - Zugang vom Garten Werkstatt, Technikraum für PV Nutzfläche ca. 23,5 m² Zusammenfassung Besonderheiten - Energieeffizientes KfW-70 Haus ab 2017 - Erbaut ursprünglich 1911, 1980 in der heutigen Kubatur - Außenwand- und Dachdämmung (Vollwärmeschutz) - Optimale Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses - Zwei komplette Wohneinheiten - Zehn Wohnräume insgesamt - Drei Bäder im Haus (1x EG, 2x OG/DG) - Kachelofen im EG-Wohnzimmer - Getrennte Zugänge durch Außentreppe mit Galerie - PV-Anlage mit Batteriespeicher für Eigenverbrauch und Warmwas-serunterstützung seit 19.07.2018 - Gedämmte Rolllädenkästen - Regenwasserauffangtank - Zwei Gartenhütten für Außenküche, Geräte und Holz - Glasfaseranschluss im Haus (ohne Ortsanschluss) - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Supermarkt fußläufig zu erreichen

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus im Bauhausstil mit ca. 287 m² Wohnfläche auf einem etwa 1100 m² großen Grundstück. Die Terrassen und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Das wunderbar...

Objektbeschreibung Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen...

Highlights der Immobilie: -632 m² Grundstücksfläche, insgesamt 242 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen -EG 147,47 m² , OG 94,90 m² - Gut geschnittene, helle Wohnräume -Modular - großes Potenzial hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten: auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar wegen der möglichen Abtrennung einer Einliegerwohnung -Stetige Renovierungen, von daher kein „Investitionsstau", sondern alles in sehr gutem Zustand -Moderne und funktionale durchdachte Küche -Traumhaft schöner Garten mit Gartenhaus und Freisitz – perfekt für Familien und Naturliebhaber -Doppelgarage -Ruhige Wohngegend mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten -Schnelle Anbindung an Ingolstadt, Audi, die A9 und öffentliche Verkehrsmittel. -Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Stadtnähe.

Objektbeschreibung Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen...