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Ihre aussagekräftige Bewerbung unter Angabe der Referenznummer YF-32962 richten Sie vorzugsweise per E-Mail an: personal@stzeno.de Stiftung St. Zeno Personalabteilung Am Hirtenfeld 11 85614 Kirchseeon Bernd Zimmer Geschäftsführung Tel: 08091 5531000 Fax: 08091 5531108 E-Mail: gf@stzeno.de

Ihre aussagekräftige Bewerbung unter Angabe der Referenznummer YF-32961 richten Sie vorzugsweise per E-Mail an: personal@stzeno.de Stiftung St. Zeno Personalabteilung Am Hirtenfeld 11 85614 Kirchseeon Bernd Zimmer Geschäftsführung Tel: 08091 5531000 Fax: 08091 5531108 E-Mail: gf@stzeno.de

Zimmer-Etagen-Wohnung liegt am südlichen Rand von Eglharting, einem Ortsteil von Kirchseeon, nahe dem Eglhartinger Holz. Sämtliche Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Der Süd-Ost-Balkon kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.

Optional können beide Wohnungen zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung verbunden werden, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung als großzügiges Familien- oder Wohnerlebnis bietet. Die große Wohnung im ersten Stock beeindruckt mit vier Zimmern, einer Küche, einem großzügigen Flur, einem Essbereich und einer Loggia. Beide Einheiten sind separat über das Treppenhaus zugänglich und bieten so maximale Flexibilität für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Auf gut 150 m² Wohnfläche und einem 499 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für die ganze Familie. Die Aufteilung umfasst 5 Zimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die Ausstattung ist älter, aber funktional. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem voll ausgebauten Hobbyraum einen weitere Lagerraum und einen kleinen Saunabereich.

Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl; der angrenzende Garten steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Homeoffice oder für unterstützende Betreuung im Alltag. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder unterstreichen den Anspruch an altersgerechten Komfort: großzügige Bewegungsflächen, klare Linien und langlebige Materialien sorgen für Alltagstauglichkeit und Sicherheit, ohne auf Eleganz zu verzichten.

Kurzbeschreibung Grafing bei München Objekt Die Wohnfläche der gutgeschnittenen und hellen Wohnung liegt bei ca. 53,53 m². Der großzügige Flur verfügt über eine praktische Abstellnische und ermöglicht...

In Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekturbüro wurde von der LaVilla-Bau GmbH das Projekt "Sieghart 20" im Zentrum von Ebersberg errichtet und im Mai 2025 fertiggestellt. Die gut durchdachten 2 – 4 Zimmer Wohnungen - wahlweise auch über 2 Etagen - mit einer Größe von ca. 76 – 132 m² zeichnen sich durch flexibel zu bewohnende Grundrisse aus. Die Wohneinheiten verteilen sich auf ein Haupthaus mit 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage sowie einem Rückgebäude mit nur 3 Wohneinheiten.

ruhige Wohnlage in kleiner Anliegerstraße - gehobene Nachbarschaft - Südgrundstück, durch Büsche, Obst und Nadelbäume von außen abgeschirmt und kaum einsehbar - Große Wohnfläche 210 m² - 7,5 Zimmer - Große Panorama-Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer - Echtholz-Boden im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und im Schlafzimmer im Obergeschoss - Kamin im Wohnzimmer - Großes Dachstudio mit 2 Zimmern und Duschbad - Wellness-Raum im Untergeschoss - 500 m zur S-Bahn-Station Vaterstetten

Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Markt Schwaben vereint zukunftssichere Wertanlage mit hoher Wohnqualität. Dank der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn eignet sich das Apartment gleichermaßen für Kapitalanleger, die auf solide Mieteinnahmen setzen, wie auch für Eigennutzer, die einen urbanen Rückzugsort mit Komfort suchen.

Dieses helle und gepflegte Haus aus dem Jahr 1995 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und eine ruhige, attraktive Wohnlage im beliebten Vaterstetten. Auf rund fünf Zimmer verteilt sich eine großzügige Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bis zu vier Schlafzimmer sind komfortabel realisierbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein.

In diesem Zusammenhang könnte überlegt werden, auf dem Dach ggf. noch eine Solaranalage zu montieren. Die 2-fach verglasten Holzfenster und die Innentüren sind in Schreinerqualität ausgeführt. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Holzdecken mit Sichtbalken wodurch ein sehr gemütliches Ambiente geschaffen wird. Nach dem Betreten des Hauses befindet man sich in einen Windfang (ca. 7,4 m²), der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, überzeugt jedoch durch ihren ursprünglichen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien mit Platzbedarf und Gestaltungsfreude. Das Badezimmer sowie die vorhandene Einbauküche sind einfach ausgestattet und bieten eine solide Basis für zeitgemäße Modernisierungen.

Eine Küche mit Kochinsel ist hier leicht zu verwirklichen. Im Obergeschoss bieten drei geräumige, helle Zimmer Platz für Kinder,- Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich finden Sie hier ein modernes, hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit großer offener Glasdusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, das sich zusammen mit einem weiteren Zimmer und einem hellen Bad mit Dusche hervorragend als Gästebereich, oder für größere Kinder eignet.

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit komplett schwellenfreiem Zugang

Massivziegelbauweise, Fertigstellung 2021

Bauträgergewährleistung bis Juni 2026

Flachdachkonstruktion

Hochwertige 3-fach...

Im Erdgeschoss erwarten Sie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein separates Zimmer (ideal als Schlafzimmer oder Büro), eine funktionelle Einbauküche mit viel Stauraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad - optimal für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

2007  Bauweise: Tonziegel  Zustand: sehr gepflegt  Hausausrichtung: Süd-West  Grundstück: ca. 661 qm  Wohnfläche gesamt: ca. 208 qm  Terassen gesamt: ca. 65 qm  Nutzfläche: ca. 75 qm  Zimmer: 6 + 2 im Untergeschoss  Schlafzimmer: 4 + 2 im Untergeschoss  Bäder: 2 Eltern-Bad: WC, großer Glas-Dusche u. Waschbecken, mit Fenster Kinder-Bad: WC, Badewanne, Dusche, großer Waschtisch, mit Fenster Untergeschoss: Bad mit WC und Dusche vorgesehen, noch nicht ausgebaut  Gäste-WC: 1 mit Waschbecken und Urinal  Untergeschoss: 2 Kellerräume, 1 Technikraum ALLGEMEINE AUSSTATTUNGEN:  Fenster: Kunststoff-Alu Zweifachverglasung mit elektrischen Raffstores zur Verschattung und Verdunkelung  Bodenbeläge: Erdgeschoss: Natursteinbodenplatten aus Schiefer „Gneis“ Obergeschoss: Echtholz-Parkett Eiche geölt und gebürstet Bäder: Hochwertige Fliesen, Einbauten und Armaturen Untergeschoss: Wohnräume mit Laminat Farbe Walnuss Funktionsräume mit Fliesen  Zentrale Staubsauberanlage  Wäscheabwurf OG direkt in den Technikraum (Waschmaschine, Wäschetrockner)  Alle Räume mit KNX BUS System ausgestattet und programmierbar  Alle Wohnräume mit Netzwerk verkabelt  Klimaanlage im OG vorbereitet  Erdgeschoss: in allen Räumen Deckeneinbauleuchten  Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen inkl.

*Energieausweis liegt vor* Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung und den lichtdurchfluteten, verglasten Balkon (ca. 15 m²). Die flexible Raumaufteilung bietet sogar die Möglichkeit zum Umbau in eine 4-Zimmer-Wohnung.

Dieses exklusive Haus bietet einen geräumigen, hellen Wohn-/Essbereich in Süd-Südwest-Ausrichtung mit einer offenen, maßangefertigten Schreinerküche inklusive Kochinsel, Granit- Arbeitsplatte und separater Speisekammer – ideal für anspruchsvolle Kochliebhaber. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunter ein luxuriöser Masterbereich mit separater Ankleide. Alle Räume sind offen bis zum Dachfirst gestaltet, was ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Das große Tageslichtbad im OG verfügt über eine Wanne, eine begehbare Dusche und einen Doppelwaschtisch (Zugang von Ankleide und Flur), ergänzt durch ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss.

Diese ideal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehm ruhiger Randlage von Pliening. Hier genießen Sie Wohnkomfort in einem harmonischen Umfeld - perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung legen.