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Reichen Sie diese einfach, bequem und schnell über unser Onlineformular ein. Bei Fragen steht Ihnen Herr Dr. Peter Huber gerne zur Verfügung. Dr. Peter Huber Pflegedirektor 08092822602

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w/d) Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum schnellstmöglichen Eintritt: Kraftfahrer / Betonmischer-Fahrer (m/w/d) für den Einsatzbereich überwiegend LK Ebersberg und LK Erding Sie verfügen über: Führerscheinklasse C / CE sowie freundliches, zuverlässiges Auftreten Wir bieten: attraktives Vergütungssystem, Zusatzleistung wie Übernahme der Kosten für Module, Verlängerung von Führerschein und Fahrerkarte Perzl GmbH u.

Für Auskünfte und weitergehende Informationen steht Ihnen die Personalverwaltung, Frau Wagner (Tel. 08121 / 9309 - 22) oder die Geschäftsleitung, Herr Plank (Tel. 08121 / 9309 - 20) sowie bei fachlichen Fragen Herr Spierling (Tel. 08121 / 9309 - 19) gerne zur Verfügung. Ihre aussagekräftige Bewerbung mit den üblichen Unterlagen richten Sie bitte bis spätestens 12.03.2026 an die Gemeinde Forstinning, Mühldorfer Str. 4, 85661 Forstinning oder auch gerne per E-Mail an personalamt@forstinning.de.

Eine Wendeltreppe führt in die Galerie mit über 30 m², die flexibel nutzbar ist: Homeoffice, Hobbyraum oder separater Schlaf-/Wohnbereich - hier ist alles möglich. Alle Fenster im Obergeschoss verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sind zusätzlich mit zu erwerben. Die aktuelle Nettomiete beträgt 1.020 EUR kalt, zuletzt angepasst im Dezember 2025; seit Baubeginn wohnt der Mieter in der Wohnung

befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten, verteilt auf 2 separate Gebäude. Die Häuser verfügen über jeweils 2 separate Eingänge, Tiefgarage, gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller sowie einen kleinen Spielplatz. Die helle Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zu Terrasse und dem ca. 55m² großen Garten (Sondernutzung).

Insgesamt stehen in der Wohnung drei gut geschnittene Räume mit ca. 87m² Wohnfläche und eine große Terrasse im Süd/Südwesten und eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse im Nord/Nordosten zur Verfügung. Ein 6m² großer, separater Kellerraum gehört zur Wohnung, gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Eine 2009 errichtete Einzelgarage mit Strom und Druckluft kann für 25.000 Euro erworben werden.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich genutzt werden. Ergänzend steht ein Speicher für weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiger, ca. 25 m² großer Hobbyraum, der Heizungskeller und die Waschküche. Besonders hervorzuheben ist der absolut ruhige, eingewachsene Garten, der den zukünftigen Eigentümern viel Privatsphäre bietet.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung. PS: Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung an. Sollten Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung zum Verkauf haben, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

Dieses bemerkenswerte Ensemble aus Haus und Garten ist eine Wohlfühl-Oase für alle, die ein besonderes Ambiente und die ruhige Abgeschiedenheit einer ungestörten Privatsphäre suchen und vor allem zu schätzen wissen. Das Haus steht nach Vereinbarung frühestens zum 1. September 2026 zur freien Verfügung.

Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer, von denen auch eins als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Bereich für die Eltern zur Verfügung. Highlight auf dieser Ebene ist das mehr als 15 Quadratmeter große Badezimmer mit separierter Toilette.

Von hier aus gelangt man durch einen Flur in die charmante Wohnküche, die mit einem neu verlegten, hochwertigen Vinylboden ausgestattet ist. Ein Gäste-WC steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Das leicht versetzte Wohnzimmer überzeugt durch seine breite Fensterfront und den Blick in den sonnigen Südgarten, der gut vor äußeren Einblicken geschützt ist und zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein Büro.

Für jede der geplanten Wohnungen sind zwei Außenstellplätze vorgesehen, die jeweils mit 5.000 € pro Stellplatz angesetzt werden. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Besucherstellplatz zur Verfügung. Die Erschließung des Objekts ist gesichert: Für das Flurstück 1503/11 (siehe Flurkarte) besteht ein Geh- und Fahrtrecht, an dem ein 1/8 Miteigentumsanteil erworben wird. Somit ist die Zufahrt zu den Stellplätzen und zum Gebäude dauerhaft gewährleistet.

Für die Hausgemeinschaft stehen für Fahrräder ein abschließbarer Raum im Untergeschoss des Hauses sowie Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. € 541,-- inklusive Heizkostenvorauszahlung und Rücklagenzuführung. Die Wohnung ist bereits leerstehend und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Untergeschoss Das Untergeschoss erweitert die Nutzfläche um funktionale und praktische Bereiche. Neben Heizungsraum, Waschküche und Lagerflächen stehen ein Hobbyraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung, wodurch sich Hobbys, Sportequipment oder Projekte sauber vom Wohnbereich trennen lassen. Gerade wenn du nach einem Ort suchst, an dem Wohnen und persönliche Interessen parallel Platz finden, entsteht hier ein spürbarer Mehrwert.

Zusätzlich stehen Ihnen ein 21 m² großes Zimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Waschraum mit weiterer Dusche sowie zwei Vorratsräume zur Verfügung. Der direkte Zugang zum Garten verleiht dieser Etage eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit einer Ausstattung, die weitestgehend dem Baujahr entspricht.

Neben den jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Obergeschoss wurde das Haus 1991 um eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Süd-West-Terrassen mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die darüberliegenden Balkone der Nachbarwohnungen messen praktische 9 m² und sind nicht weniger sonnig. Aufgrund bestehender Mietverhältnisse und regelmäßigen Mieteinnahmen ist das Objekt hervorragend als langfristige Anlage geeignet.

WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Sie bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Von hier gelangt man auch auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Momente anbietet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist praktisch positioniert und komfortabel ausgestattet.

Terrassenanteile), hinzu kommt eine Nutzfläche von rund 185 m², insgesamt stehen den Bewohnern des Hauses also fast 380 m² (!) nutzbare Fläche zur Verfügung. Eine Doppelgarage ist bei dieser Hauskategorie fast schon zu erwarten, in unserem Fall ist sie erfreulich geräumig ausgefallen. Das Grundstück mit einer Größe von 613 Quadratmetern ist ein perfekter Rahmen für dieses Haus, lässt sich andererseits aber noch gut pflegen.

2 Dreizimmer-Wohnungen mit jeweils 85,70 m² Wohnfläche und Südbalkon; Dachgeschoss: 2 Zweizimmer-Wohnungen mit jeweils 47,60 m² Wohnfläche; Im Keller stehen den Mietern Kellerabteile zur Verfügung; es gibt einen Wasch- und Trockenraum für die eigenen Geräte der Mieter. Die monatliche Nettomiete beträgt gesamt: EUR 5.985,00 Einkünfte aus dem Betrieb der PV-Anlage, monatlich ca. EUR 250,00 Jahresnettomiete somit rund EUR 74.800,00 *) *) Bei Vollfinanzierung des Kaufpreises beträgt die anfängliche monatliche Zinsbelastung (ange-nommen 4% Effektivzins bei 10-jähriger Zinsfestschreibung) EUR 6.600,-, Sie haben also lediglich eine Differenz zu den Mieteinnahmen von EUR 365,-, zu Beginn der Finanzierung, wie gesagt.