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Erscheinungsjahr: Die Serie wurde um 1992/1993 veröffentlicht. Merkmale: Auf dem Teller sind verschiedene junge Hunde (u. a. eine Französische Bulldogge) sowie zwei kleine Entenküken im Vordergrund zu sehen. Unten mittig ist die Signatur „W. Tschudin“ aufgedruckt. " erstellt mit Hilfe der KI Es ist ein reiner Privatverkauf  Ausschluss jeglicher Gewährleistung/Garantie.

Das nahe Alpengebiet, das "Bayerische Meer" der Chiemsee, Salzburg und die vielen Sehenswürdigkeiten liegen fast vor der Tür. - Hochwertige Massivbauweise - Erd-Wärmepumpe, Energiewert A+ - Entkalkungsanlage - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - Fußbodenheizung in allen Räumen - Wäscheabwurf - Kunststofffenster 2-fach verglast mit Einbruchschutz - Elektrische Jalousetten-Kassetten-Fensterläden, teilweise Rollläden - Großformatige Feinsteinfliesen - Im EG großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang auf die Terrassen und in den Garten - Wintergarten - Wohnzimmer mit Kamin - Große Bulthaupt-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau - Im OG Schlafzimmer und zwei weitere große Zimmer - Masterbad mit 2 Waschtischen, Badewanne und bodengleicher Dusche - Einliegerwohnung - Im OG eigener Eingang und Gäste-WC, Zimmer mit Balkon und Wendeltreppe zum DG. - Im DG offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer und Bad mit bodengleicher Dusche. - Im UG Zugang zu einer weiteren Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich, Küche und Badezimmer, Nutzung auch als Büro möglich - Weinkeller - Schwimmteich - 3 Terrassen, 2 Balkone - Doppelgarage - 3 Außenstellplätze

Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" (EE-Klasse A+) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m².

Einziehen ohne Kompromisse: modernes Zuhause mit Energieeffizienz A+ für Familien - ruhig wohnen und schnell in München. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar; mit der Regionalbahn gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum Ostbahnhof. Vier Ebenen, ein südlich ausgerichteter Garten sowie eine hochwertige Ausstattung bieten ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare und Familien.

Neues (NOS = New Old Stock) und originales Fiat ( Magneti Marelli ) Intervall Relais für den Scheibenwischermotor. Passend für die Fiat Bravo A und Palio Modelle Fiat Teile Nummer: 9947496 Diese bitte vorab immer beachten. Wir versenden diesen Artikel gerne versandkostenfrei innerhalb von Deutschland (ohne Inseln). Auch Auslandsversand ist möglich, aber diesen bitte vorher mit uns absprechen.

Verlag für Westbalkan-Reiseführer - M Ä N G E L E X E M P L A R - der Schriftzug "MONTENEGRO" auf dem Cover wurde beim Druck leider verschmiert - siehe 2. Bild - daher der schwarze Streifen am Buch unten. -versandkostenfrei innerhalb Deutschland!

Der Informationsteil umfasst ausführliche Erläuterungen zu Land und Leuten, zur Geschichte, Wirtschaft und Politik, zu Feiertagen, Festen und Events, Essen und Trinken sowie Einkaufen und natürlich zum speziellen Status des Landes. Abgerundet wird dieser Bereich mit praktischen Informationen von A bis Z (Anreise bis Zoll) sowie einem kleinen Albanisch-Sprachführer und Karten zu den größeren Städten. Das Handbuch ist ein übersichtlicher, verständlicher und kurzweiliger Begleiter und Ratgeber für eine Individualreise durch die neue, unbekannte Insider-Destination auf dem Westbalkan.

Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr bietet ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Wohnen mit Zukunft - Technik & Energie Die Immobilie überzeugt durch eine überdurchschnittliche energetische und technische Ausstattung: Wärmepumpe (Umweltwärme) Energieeffizienzklasse A+ Photovoltaikanlage(5,46 kW, Netzeinspeisung & Eigenverbrauch) Innenausbau mit ökologischen Materialien Dreifachverglaste Fenster Elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Zusätzlicher 9 kW Kaminofen im Wohnbereich Wäscheabwurfsystem vom Obergeschoss in den Hauswirtschaftsraum Vorbereitung für Sauna- und Sanitäranschlüsse im Kellergeschoss, 380V Anschluss vorhanden Begehbarer Dachboden mit zusätzlichem Stauraum (ca. 100 m²) Die Kombination aus nachhaltiger Energiegewinnung, moderner Haustechnik und massiver Bauweise sorgt für langfristige Werthaltigkeit und geringe laufende Energiekosten.

Um die Ressourcen zu schonen und dem Klimaschutz Rechnung zu tragen, wurde das Objekt überwiegend in Ziegelbauweise mit hochgedämmten Ziegeln für einen hohen Wärmeschutz errichtet. Weitere Besonderheiten des Projekts: -Energiebedarf A+ -Luft-Wärmepumpen mit großen Pufferspeichern und Gastherme für Spitzenlasten -24 kWp große PV-Anlage mit 16,8 kWh Batteriespeicher für die Wärmepumpen und den Allgemeinstrom -Raumhöhen über 2,57 m -zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung -Warmwassererzeugung über Frischwasserstation in jeder Wohnung -bodengleiche, schwellenfreie Glasschiebetüren zu den Balkonen und Terrassen -3-fach verglaste Fenster mit kerngedämmten Rahmen und Alu-Deckschale auf der Außenseite -elektrisch angetriebene Rollläden und Raffstoreanlagen in allen Zimmern -vollflächig verklebtes und somit schallschluckendes Eichen-Dielenparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Dielen und Fluren -bodengleiche Duschen mit Glas Duschkabinen mit Pendeltüren -hochwertige Wand- und Bodenfliesen in der Größe 30 x 60 cm -Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Kondenstrockner in jeder Wohnung -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -zentrale chemiefreie Kalkschutzanlage für Brauchwasser -Video-Gegensprechanlage mit Smart-home Funktion -Gemeinschafts-Sat-Anlage -schneller und zuverlässiger Glasfaseranschluss -Personenaufzug im Haupthaus von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss Der Vertrieb erfolgt provisionsfrei direkt über den Bauherren.

Unbeschädigt und mit einwandfreier Funktion. Passend für die Mercedes W163 Modelle. Mercedes Teile Nummer: A 1635457932 Diese bitte vorab immer vergleichen. Wir versenden diesen Artikel gerne versandkostenfrei innerhalb von Deutschland (ohne Inseln). Auch Auslandsversand ist möglich, aber diesen bitte vorher mit uns absprechen.

Nur ein paar leichte Kratzer sind vorhanden. Das andere sind nur Lichtreflexe. Mercedes Teile Nr. A 1636805739 Diese bitte vorab immer beachten. Wir versenden diesen Artikel gerne versandkostenfrei innerhalb von Deutschland (ohne Inseln). Auch Auslandsversand ist möglich, aber diesen bitte vorher mit uns absprechen.

Nur ein paar ganz leichte Kratzer sind vorhanden. Das andere sind nur Lichtreflexe. Mercedes Teile Nr. A 1636803539 Diese bitte vorab immer beachten. Wir versenden diesen Artikel gerne versandkostenfrei innerhalb von Deutschland (ohne Inseln). Auch Auslandsversand ist möglich, aber diesen bitte vorher mit uns absprechen.

nicht gebrochen oder gesprungen und mit einwandfreier Funktion. Mercedes Teile Nummer: A 1638200010 Diese bitte vorab immer beachten. Wir versenden diesen Artikel gerne versandkostenfrei innerhalb von Deutschland (ohne Inseln). Auch Auslandsversand ist möglich, aber diesen bitte vorher mit uns absprechen.

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nichts gebrochen oder gesprungen, mit bestens erhaltenen Stecker und mit einwandfreier Funktion. Mercedes Teile Nr. A 1638201902 Diese bitte vorab immer beachten. Wir versenden diesen Artikel gerne versandkostenfrei innerhalb von Deutschland (ohne Inseln). Auch Auslandsversand ist möglich, aber diesen bitte vorher mit uns absprechen.

nichts gebrochen oder gesprungen, mit bestens erhaltenen Stecker und mit einwandfreier Funktion. Mercedes Teile Nr. A 0365458428 Diese bitte vorab immer beachten. Wir versenden diesen Artikel gerne versandkostenfrei innerhalb von Deutschland (ohne Inseln). Auch Auslandsversand ist möglich, aber diesen bitte vorher mit uns absprechen.

unbeschädigt und mit einwandfreier Funktion. Passend für die Mercedes W163 Modelle. Mercedes - Hella Teile Nummer: A 1635453332 - 5LA00750804 Diese bitte vorab immer vergleichen. Wir versenden diesen Artikel gerne versandkostenfrei innerhalb von Deutschland (ohne Inseln). Auch Auslandsversand ist möglich, aber diesen bitte vorher mit uns absprechen.

Sehr gut erhaltenes gebrauchtes originale Mercedes ZV Steuergerät für den Kofferraumdeckel ( Heckklappe ) Unbeschädigt, nichts gebrochen oder gesprungen und mit bestens erhaltenen Halterungen und mit einwandfreier Funktion. Passend für verschiedene Mercedes Modelle. Mercedes Teile Nr: A 1248001675 Diese bitte vorab immer beachten. Wir versenden diesen Artikel gerne versandkostenfrei innerhalb von Deutschland (ohne Inseln). Auch Auslandsversand ist möglich, aber diesen bitte vorher mit uns absprechen.