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Dieses luxuriöse und außergewöhnlich gepflegte Anwesen im Münchner Osten verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf einem ca. 1.070 m² großen,...

staatlich geprüfter Bautechniker für das technische Bauamt - Fachrichtung Tiefbau (m/w/d) Poing | 532231 Ihre Aufgaben sind insbesondere: Betreuung und Abwicklung Maßnahmen im Straßenbau (Straßen, Wege, Plätze) sowie im konstruktiven Ingenieur-bau (Brücken, Unterführungen), Maßnahmen der Ver- und Entsorgung (u. a. Erschließung neuer Wohngebiete), Maßnahmen des Hochwasserschutzes Planung, Ausschreibung, Bauleitung, Abnahme, Abrechnung und Dokumentation von Maßnahmen des Bauunterhalts und von kleineren Umbau- bzw.

Die Wohnung hat einen großen Südwest-Balkon. Der durchschnittliche Energiebedarf liegt bei 49 kWh/m²*a, was einer Effizienzklasse von A entspricht. Primärenergieträger ist Erdgas. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz. Im Keller sind ein gemeinsamer Waschraum sowie ein separater Trockenraum vorhanden.

Einziehen ohne Kompromisse: modernes Zuhause mit Energieeffizienz A+ für Familien - ruhig wohnen und schnell in München. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar; mit der Regionalbahn gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum Ostbahnhof. Vier Ebenen, ein südlich ausgerichteter Garten sowie eine hochwertige Ausstattung bieten ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare und Familien.

In ruhiger und attraktiver Lage von Vaterstetten entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 563 m² eine moderne Doppelhaushälfte, die viel Raum, zeitgemäße Architektur und hochwertige...

In ruhiger und attraktiver Lage von Vaterstetten entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 558 m² eine moderne Doppelhaushälfte, die viel Raum, zeitgemäße Architektur und hochwertige...

Gruber-Naturholz-Doppelhaushälfte für besten Wohnkomfort mit ökologischen Materialien - Zauberhafter Garten, große Terrasse und Sonnendeck - Hochwertige Ausstattung mit teilweise Holzdielenböden, 2 Top-Badezimmern, Fußbodenheizung, Kaminanschluss und Poggenpohl-Küche für höchste Ansprüche - Top energetische Bauweise, 3-fach verglaste Fenster, Energieeffizienzklasse A (klimaneutrale Nahwärmeversorgung)

Gerne werde ich Ihnen die genauen Objektdaten zur Verfügung stellen und Ihre Fragen beantworten. Ich bitte Sie hierzu um folgende Angaben: A)Ihr Vor- und Nachname, Adresse, E-Mail und Telefonnummer B)kurze Beschreibung Ihres Interesses an dem Hofanwesen bzw. Ihrer Wünsche als neue/r Eigentümer/in. Dann kann ich Ihnen bereits Auskunft geben, wie Ihre Wünsche am besten zu erfüllen sind.

Um die Ressourcen zu schonen und dem Klimaschutz Rechnung zu tragen, wurde das Objekt überwiegend in Ziegelbauweise mit hochgedämmten Ziegeln für einen hohen Wärmeschutz errichtet. Weitere Besonderheiten des Projekts: -Energiebedarf A+ -Luft-Wärmepumpen mit großen Pufferspeichern und Gastherme für Spitzenlasten -24 kWp große PV-Anlage mit 16,8 kWh Batteriespeicher für die Wärmepumpen und den Allgemeinstrom -Raumhöhen über 2,57 m -zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung -Warmwassererzeugung über Frischwasserstation in jeder Wohnung -bodengleiche, schwellenfreie Glasschiebetüren zu den Balkonen und Terrassen -3-fach verglaste Fenster mit kerngedämmten Rahmen und Alu-Deckschale auf der Außenseite -elektrisch angetriebene Rollläden und Raffstoreanlagen in allen Zimmern -vollflächig verklebtes und somit schallschluckendes Eichen-Dielenparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Dielen und Fluren -bodengleiche Duschen mit Glas Duschkabinen mit Pendeltüren -hochwertige Wand- und Bodenfliesen in der Größe 30 x 60 cm -Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Kondenstrockner in jeder Wohnung -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -zentrale chemiefreie Kalkschutzanlage für Brauchwasser -Video-Gegensprechanlage mit Smart-home Funktion -Gemeinschafts-Sat-Anlage -schneller und zuverlässiger Glasfaseranschluss -Personenaufzug im Haupthaus von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss Der Vertrieb erfolgt provisionsfrei direkt über den Bauherren.

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Heute schon für morgen gebaut Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen energetischen Qualität. Das 2014 errichtete Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A+ bei einem Energieverbrauch von lediglich 14,5 kWh/(m²·a). Damit verfügt es bereits heute über einen energetischen Standard, der sich deutlich von vielen Bestandsimmobilien unterscheidet. Die reguläre Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Umweltwärme.

Grundrisspläne für 3 und 4 Zimmer im Exposee Objektinfo: Das Dach neu 2026 renoviert/saniert Die Erneuerung des Liftes wurde bereits beschlossen Teils Kunststoff Fenster 1994 eingebaut TG Kein Duplex - Wohnung keine Erbpacht Energiepass Art - Verbrauchsausweis Energiebedarf - 91,7 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - C Ausweis gültig bis - 29.01.2028 Baujahr Gebäude - Wesentliche Energieträger - Heizwerk fosil Baujahr Wärmeerzeuger - 2013

raumhohe Fenster sorgen für helle Wohnräume und bieten direkten Zugang zur Terrasse - inklusive beeindruckender Sonnenuntergänge. Ausstattungshighlights: 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC Energieeffizienzklasse A+ KfW-55-Standard, massive Ziegelbauweise moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (kein Gas, kein Öl) Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung hochwertige 3-fach-Schallschutzverglasung hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Aufzug Kellerabteil Ruhige Ortsrandlage in Pöring bei Zorneding mit viel Grün, sehr guter Anbindung und hohem Wohnwert.

ausführliches Expose EFH in Forstinning, Graf-Sempt-Straße 35 a Modernes EFH ruhig gelegen, sehr gepflegt und ein individuell geplantes Architekten-Massivholzbauweise von einen deutschen Hersteller - Niedrigenergiehaus KFW 55 - mit großem, sonnigem Garten liegt auf einem Hammergrundstück das nicht einsehbar ist.

stubenreiner Herzensbrecher, ca. 8 Monate, ca. 4 kg, ca. 26 cm *in 83209 Prien a. Chiemsee* Erik ist einer dieser Hunde, die man einfach ins Herz schließen muss. Mit seinem fröhlichen Wesen, seiner offenen Art und seinem liebevollen Charakter zaubert der kleine Chihuahua-Mix jedem ein Lächeln ins Gesicht.

Auf rund 155 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, und einem Grundstück von ca. 640 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch die teilweise Vermietung. Das moderne Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse A+) punktet mit nachhaltiger Technik: Wärmepumpe und eine neue Photovoltaikanlage aus 2024 sorgen für bemerkenswert niedrige Energiekosten von aktuell nur ca. 155 € monatlich. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und wirtschaftlich.