3-2-1-sitzgarnitur - Haus kaufen in Landkreis Ebersberg 3-2-1-sitzgarnitur

Baujahr: 2007 -Bauweise:Tonziegel -Zustand: sehr gepflegt -Hausausrichtung: Süd-West -Grundstück: ca. 661 qm -Wohnfläche gesamt: ca. 208 qm -Terassen gesamt: ca. 65 qm -Nutzfläche: ca. 75 qm -Zimmer: 6 + 2 im Untergeschoss ?Schlafzimmer: 4 + 2 im Untergeschoss -Bäder:2 + 1 Duschbad noch ausbaufähig Eltern-Bad:WC, großer Glas-Dusche u. Waschbecken, mit Fenster Kinder-Bad:WC, Badewanne, Dusche, großer Waschtisch, mit Fenster Untergeshoss:Bad mit WC und Dusche vorgesehen, noch nicht ausgebaut -Gäste-WC: 1 mit Waschbecken und Urinal -Untergeschoss:2 Kellerräume, 1 Technikraum ALLGEMEINE AUSSTATTUNGEN: -Fenster: Kunststoff-Alu Zweifachverglasung mit elektrischen Raffstores zur Verschattung und Verdunkelung -Bodenbeläge: Erdgeschoss: Natursteinbodenplatten aus Schiefer „Gneis“ Obergeschoss: Echtholz-Parkett Eiche geölt und gebürstet Bäder: Hochwertige Fliesen, Einbauten und Armaturen Untergeschoss:Wohnräume mit Laminat Farbe Walnuss Funktionsräume mit Fliesen -Zentrale Staubsauberanlage -Wäscheabwurf OG direkt in den Technikraum (Waschmaschine, Wäschetrockner) -Alle Räume mit KNX BUS System ausgestattet und programmierbar -Alle Wohnräume mit Netzwerk verkabelt -Klimaanlage im OG vorbereitet -Erdgeschoss: in allen Räumen Deckeneinbauleuchten -Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen inkl.

Kurzbeschreibung Wohnzimmer mit Kaminanschluss Parkett- und Dielenböden im Wohnbereich Erdgeschoss aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Ess-/Arbeitszimmer, Flur und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Bad und Westbalkon Objekt Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus wurde 1968 in solider Massivbauweise errichtet und regelmäßig modernisiert. Es befindet sich in einer ruhigen, eingewachsenen Wohnsiedlung und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und gepflegten Zustand.

Anlage sorgt für Energieeffizienz, die Zentralheizung läuft über Öl. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Außenstellplätze und ein Carport mit Platz für 2 Autos zur Verfügung. Die ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung rundet dieses attraktive Angebot ab.

Verbunden sind die Geschosse mit einer offenen Holztreppe. Das gesamte Haus verfügt über weiße Innentüren und weiße Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung. Zum Haus gehören 2 Außenstellplätze. Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Die massive Ziegelbauweise verspricht Langlebigkeit und Stabilität. Aufteilung: - Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 121 m² - 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² - Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Ausstattung: - Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen und Vinylboden - Zentralheizung mit Öl sowie Wärmepumpe mit PV-Anlage - Doppelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz - Kellerräume für zusätzlichen Stauraum - Einbauküche in einer der Wohnungen - Idyllischer Garten mit ca. 400 m² Fläche - Gemütlicher Kamin für kühle Abende Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und gut ausgestatteten Zuhause sind.

Ergänzt wird sie durch zwei weitere moderne Einbauküchen in den oberen Etagen. Maßgefertigte Einbauschränke, großformatige italienische Fliesen (1 × 1 m) und vier elegante Bäder - zwei mit Dusche, zwei mit Badewanne - unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zum Garten, das komplett eingezäunte Grundstück, ein Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Ergänzt wird sie durch zwei weitere moderne Einbauküchen in den oberen Etagen. Maßgefertigte Einbauschränke, großformatige italienische Fliesen (1 × 1 m) und vier elegante Bäder - zwei mit Dusche, zwei mit Badewanne - unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zum Garten, das komplett eingezäunte Grundstück, ein Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Nachhaltige MASSIV-Bauweise, zeitlose ARCHITEKTUR - KFW-55 Effizienzhaus - Es entstehen in idyllischer Naturlage, in einer Sackgasse, FÜNF neue tolle Reihenhäuser, die sich wie folgt aufteilen: Reihenendhaus 1: 5-Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke EG+OG+DG 119,04 m² Wohnfläche und 441 m² Grund = 1.395.000 EUR Reihenmittelhaus 2: 5-Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke EG+OG+DG 139,78 m² Wohnfläche und 233 m² Grund = 999.000 EUR Reihenmittelhaus 3: 5-Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke EG+OG+DG 139,78 m² Wohnfläche und 205 m² Grund = 999.000 EUR Reihenmittelhaus 4: 5-Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke EG+OG+DG 139,78 m² Wohnfläche und 182,8 m² Grund = 999.000 EUR Reihenendhaus 5: 5-Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke EG+OG+DG 120,16 m² Wohnfläche und 250 m² Grund = 1.095.000 EUR Alle Häuser verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale, Fakten und Highlights dazu: - anspruchsvolle Architektur - die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Mikroklima - KFW-55 Effizienzhaus - die moderne, effiziente Luftwärme-Pumpe spendet wohlige Wärme - helle, große Räume - größtenteils bodentiefe Fenster - Fenster u.

Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, Heizkörper im Untergeschoss; Bad mit Wanne im Erdgeschoss, zusätzlich Gäste-WC; Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer; Großteils überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung; 4 Räume im Untergeschoss haben normales Tageslicht, da die Fenster sich oberhalb des Erdniveaus befinden; Moderne Pellets-Heizung Bj. 2012, mit 22 KW Leistung plus 950-Liter-Pufferspeicher für die Solaranlage; Neues Bad im Untergeschoss, mit Granitfliesen und begehbarer großer Dusche, sowie Platz für Waschmaschine, trockner und weitere Hauswirtschaft; Separates WC im Untergeschoss; Doppelgarage mit großem Nutzspeicher, ca. 30 m²; Großes neues Garten-Gerätehaus; Anschluss ans Glasfasernetz vor 3 Jahren, hierdurch beste Internetanbindung; Abwasserentsorgung über vollbiologische eigene Kleinkläranlage; Breite Einfahrt mit neuem elektrischem Rolltor, ca. 4,50 m breit; Ganz neu: Einfriedung an der Nordgrenze, mit Granitpfeilern und filigranem Metallzaun.

Unser Generationenhaus Generation 3 V2 steht den anderen Modellen in keiner Weise nach - es beeindruckt mit großzügig gestalteten und clever aufgeteilten Räumen, die Platz leicht für mehr als nur eine Familie bieten. Ein einladender Wohn- und Essbereich verleiht den Wohneinheiten das gewisse Etwas.

Im wunderschönen Garten mit Grillplatz entsteht Urlaubsfeeling. - Hochwertige Massivbauweise - Holzfenster 2-fach verglast - Rollläden teilweise elektrisch - Eiche/Landhausdielen - geölt und gebürstet - Photovoltaikanlage - Ertrag für Stromeinspeisung jährlich ca. 3.900,- € - Brenner der Gasheizung wurde 2025 getauscht - Zisterne und Gartenschuppen - Garage und 2 Außenstellplätze - Im EG großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Poggenpohl-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Miele - Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer - Master-Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche - Im Souterrain 2 Gästezimmer mit Bädern en Suite - beheizter Wintergarten - Weinkeller - Terrasse mit Grillplatz

Das 2001 in massiver Bauweise aus Liapor entstandene und seitdem stets liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus eines Fünfspänners befindet sich inmitten anderer Einfamilienhäuser mit hübschen Grundstücken im Westen von Steinhöring. Im Haus stehen ca. 164m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer im EG, 1. OG und DG zur Verfügung. Dazu kommt noch der ausgebaute Keller mit ca. 45m² Nutzfläche. Das Grundstück mit optimaler Nord-Südausrichtung misst 211m². Ein Fahrrad- und Gerätehaus steht gegenüber vom Hauseingang.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Vaterstetten wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir eine perfekte Symbiose aus modernem Design und durchdachter Funktionalität. Mit einem stylischen Satteldach und einem großzügigen Kniestock von 2 Metern erhält das Obergeschoss eine luftige Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster und den klassischen Rechteckbalkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, noch unterstrichen wird. Hier findest du nicht nur Platz für zwei gemütliche Schlafzimmer, sondern auch ein helles Kinderzimmer, das im Obergeschoss ideal integriert ist.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung zum Autobahnanschluss A94, diesen erreichen Sie in ca. 3 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW. Das Haus erstreckt sich vom Erdgeschoss über das 1. Obergeschoss bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss. Verteilt auf 3 Etagen befinden sich hier eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung und zwei ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnungen.

ruhige Wohnlage in kleiner Anliegerstraße - gehobene Nachbarschaft - Südgrundstück, durch Büsche, Obst und Nadelbäume von außen abgeschirmt und kaum einsehbar - Große Wohnfläche 210 m² - 7,5 Zimmer - Große Panorama-Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer - Echtholz-Boden im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und im Schlafzimmer im Obergeschoss - Kamin im Wohnzimmer - Großes Dachstudio mit 2 Zimmern und Duschbad - Wellness-Raum im Untergeschoss - 500 m zur S-Bahn-Station Vaterstetten

Hochwertige Massivbauweise - Bodenbeläge: großformatige Fliesen, Laminat - Fußbodenheizung, Radiatoren in den Schlafräumen - Kunststofffenster 2-fach verglast - elektrische Rollläden - Elektrische Dachfenster mit Rollläden - PV-Vorbereitung - Terrasse mit Natursteinen - 1 Garage, 1 Außenstellplatz - Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich im EG mit bodentiefen Fenstern - Direkter Zugang von EG zur Terrasse und in den Garten - Zwei große Zimmer im OG mit bodentiefen Fenstern - Master-Bad im OG mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch - Einliegerwohnung im DG mit großem Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Zusätzliches Schlafzimmer und Bad mit bodengleicher Dusche im DG - Kinderbetreuung, Schulen, Geschäfte, Ärzte und Bahnhof fußläufig erreichbar

Sehr große Wohn-/ Nutzfläche mit ca. 364 m² - Sanierungen 2012: • Dämmung der Außenwände • Ersatz aller Fenster in 3-fach-Verglasung • Modernisierung der Bäder - Wärmeerzeuger aus 2015 (Gas) - Glasfaser-Anschluss - Praktische Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 67 m²) - Große Doppelgarage (ca. 46 m²) mit viel Stauraum - Zusätzlich überdachter Doppelcarport direkt davor

Die Immobilie ist nach WEG in zwei Sondereigentumseinheiten geteilt: -Vorderhaus (ca. 261 m², 8 Zimmer, 3 Bäder): aktuell vermietet, sanierungsbedürftig, bietet hohes Wertsteigerungspotenzial. -Hinterhaus (ca. 168 m², 3 Wohnungen mit 32 m² / 67 m² / 69 m²): vollständig modernisiert und langfristig vermietet.

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das Ihnen mit seinen 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 86,5 m² ein grundsolides und komfortables Zuhause bietet. Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 197 m² und wurde vollständig renoviert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Jeweils ein eigener Eingang. Jeweils Zugang in den Garten. Die Grundstücksanteile sind hälftig zu sehen Gr 1: 531 m² je 265,5 m² Gr 2: 532 m² Gr 3: 534 m² Gr 4: 549 m² BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM ANGEBOT ENTHALTEN: - GRUNDSTÜCK - Energiesparhaus mit Bodenplatte - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung o.