Vieren - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ebersberg Vieren

In zentraler und dennoch ruhiger Lage der Kreisstadt Ebersberg bieten wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten zum Verkauf an. Das im Jahr 1960 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Dank verschiedener Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Gesamtzustand. Im Objekt befinden sich im 1. und 2.

Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne, einer separaten Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet - ein echter Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Die Wohnräume sind mit elegantem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet, während das Badezimmer mit edlen Fliesen überzeugt. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Auch Kräuter und Blumen können in den gemauerten Pflanztrögen gedeihen. In das Obergeschoss des Hauses führt eine elegante Holztreppe. Hier gibt es insgesamt vier Schlafzimmer von ca. 12 m² bis ca. 21 m² Wohnfläche. Alle Schlaf-/ und Kinderzimmer lassen sich gut möblieren und sind hell und freundlich gestaltet. Das Hauptbad mit über 9 m² und Fenster ist mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschtischen ideal für Familien eingerichtet.

Ein renommiertes Münchner Architekturbüro fertigte einen Baueingabeplan an, der ein großzügiges Einfamilienhaus mit drei bis vier Schlafzimmern und Doppelgarage vorsieht; auch ein Außen-Pool ist denkbar. Auf Wunsch begleiten die Architekten von z1architekten die Planung und Umsetzung dieses Bauvorhabens nach individuellen Vorstellungen.

Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 76.560 €. Das voll unterkellerte Gebäude ist in vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt. Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die sehr geräumige 5- Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über vier Balkone, einen separaten Eingang, einen eigenen großen Tiefgaragenstellplatz, zwei neue Bäder und eine neue Einbauküche, sowie einen Kaminofen. Die Wohnung befindet sich im Eingang C mit nur 7 Parteien.

In diesem Teilbereich des Hauses befinden sich die große Küche sowie eine Speisekammer. Das Obergeschoss beinhaltet vier weitere Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Von dieser Etage führt Sie eine Treppe hoch zur Galerie, die mit einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgestattet ist.

errichtet im typischen Baustil der 2000er Jahre, zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie polierten Feinstein, Granitböden und Bäder im griechisch-römischen Stil aus. Insgesamt besteht das Haus aus vier Einheiten, wobei Sie als neuer Eigentümer einen Miteigentumsanteil von 2/3 erwerben. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in die Zukunft.

Die Stiftung verfolgt das Ziel, dass sich die Bewohner von Beginn an und bis ins hohe Alter in ihren eigenen vier Wänden selbständig bewegen können. Alleine, selbstbestimmend in einer Wohnung zu leben und stets Unterstützung und Hilfe beanspruchen zu können: Das ist unser Wohnkonzept mit Service!! Senior/innen genießen dabei die Vorteile eines privaten, altersgerechten Wohnumfeldes, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten.

Die Stiftung verfolgt das Ziel, dass sich die Bewohner von Beginn an und bis ins hohe Alter in ihren eigenen vier Wänden selbständig bewegen können. Alleine, selbstbestimmend in einer Wohnung zu leben und stets Unterstützung und Hilfe beanspruchen zu können: Das ist unser Wohnkonzept mit Service!! Senior/innen genießen dabei die Vorteile eines privaten, altersgerechten Wohnumfeldes, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten.

Die Stiftung verfolgt das Ziel, dass sich die Bewohner von Beginn an und bis ins hohe Alter in ihren eigenen vier Wänden selbständig bewegen können. Alleine, selbstbestimmend in einer Wohnung zu leben und stets Unterstützung und Hilfe beanspruchen zu können: Das ist unser Wohnkonzept mit Service!! Senior/innen genießen dabei die Vorteile eines privaten, altersgerechten Wohnumfeldes, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten.

Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil in ruhiger Lage von 85567 Grafing (Sackgasse), ca. 86,5 m² Wohnfläche und zwei Räume gesamt ca. 20 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit Wendeltreppe verbunden, Gartenanteil mit ca. 220 m² vom Balkon über Treppe erreichbar, kleine Wohnanlage mit nur vier Einheiten, Baujahr 1968, Fenster, Bad und Böden renoviert, Laminat,- Parkett- und Fliesenböden, Garage und Speicheranteil, die Wohnung ist momentan vermietet und nach Vereinbarung zu beziehen.

Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer und bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Besonders davon profitiert hat das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, was wunderschön im mediterranen Stil umgesetzt wurde.

Der Parkettboden im Soutterrain wurde in 2022 komplett erneuert. Der Rest der Wohnung ist ausgesprochen gepflegt aber noch aus dem Baujahr 2008. Neben vier einladenden Zimmern gibt es in der Wohnung auch zwei Badezimmer. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Auf dem Südbalkon können Sie die Sonne genießen. Der ebenfalls sehr geräumige Keller verfügt über vier Räume und einen Heizungstrakt. Über eine Außentreppe kann man in das Untergeschoss direkt vom heimeligen Garten aus gelangen. Auf der Ostseite ist eine gemütliche Laube in Südausrichtung angelegt. Rund um das Gebäude befinden sich zudem ausreichend Rasenflächen und kleinere Obstbäume.

Die obere helle 3,5-Zimmerwohnung ist aktuell vermietet und in einem guten Zustand. Der ebenfalls sehr geräumige Keller verfügt über vier Räume und einen Heizungstrakt sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bemerkenswert ist der parkähnliche Garten in Südausrichtung, in dem sich die Sonne genießen lässt, viele Stunden mit Freunden und Familie verbracht werden können und vor allem die Privatsphäre genossen werden kann.

Die obere helle 3,5-Zimmerwohnung ist aktuell vermietet und in einem guten Zustand. Der ebenfalls sehr geräumige Keller verfügt über vier Räume und einen Heizungstrakt sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bemerkenswert ist der parkähnliche Garten in Südausrichtung, in dem sich die Sonne genießen lässt, viele Stunden mit Freunden und Familie verbracht werden können und vor allem die Privatsphäre genossen werden kann.

Schöne Zukunftsaussichten in den eigenen vier Wänden in grün angelegtem und familienfreundlichen Wohnumfeld. Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche, welches 1979 in massiver Bauweise errichtet wurde.

- Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, offenes Treppenhaus, Wohnzimmer, Gästetoilette, große und gemütliche Wohnküche, Waschküche, Speisekammer beim Treppenzugang zum Kaltkeller - Obergeschoss: vier geräumige Schlafzimmer (zwei mit Balkonzugang), Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch - Dachgeschoss:optional als separate Wohnung nutzbar, funktionale Einbauküche, zwei große Schlaf-Wohnräume, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, zusätzlicher Raum mit Elektroinstallation und angrenzendem Kriechspeicher Ein Teil des Hauses ist mit einem kleinen Kaltkeller unterkellert.

Tradition trifft Moderne Das Herzstück der Einheit ist das Hauptgebäude, das 1986 von einem regional bekannten Schreiner erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 342 m², verteilt auf vier Etagen, bietet es Raum für verschiedenste Zwecke. Hier eine Übersicht der wichtigsten Merkmale: + Großzügige Räume: Alle Zimmer sind äußerst geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. + Vollwertige Einbauküche: Die integrierte Küche ist ideal für gastronomische Zwecke oder für den persönlichen Gebrauch. + Einzigartiger Spa-Bereich: Im Souterrain erwartet Sie ein luxuriöser Spa-Bereich mit Dampfsauna, Tauchbecken, Erlebnisdusche und Chillraum - perfekt zum Entspannen für die ganze Familie. + großer Gartenbereich Anbau - Flexibilität und Detailverliebtheit: Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der 2003 errichtete Anbau mit einer Fläche von knapp 90 m².