F-f-m - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ebersberg F-f-m

Grundstück zu 277 m² bebaut mit RMH (teilw. unterkellert, EG, teilw. ausg. DG), Wfl. ca. 113 m² , Bj. ca. 1971. 2) Garagengrundstück zu 17 m² bebaut mit Garage, Bj. vmtl. 1971; 3) 1/24 Anteil an Garagenhof, Gesamtfläche 251 m² ; 4) 1/24 Anteil an Garagenhof, Gesamtfläche 359 m² ; 5) 1/24 Anteil an Garagenhof, Gesamtfläche 148 m² ; 6) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 51 m² ; 7) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 51 m² ; 8) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 51 m² ; 9) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 60 m² ; 10) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 65 m² ; 11) 1/24 Anteil an Wegefläche, Gesamtfläche 67 m² ; 12) 1/24 Anteil an vmtl.

Das zeitlos elegant gestaltete Mehrfamilienhaus mit 28 modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 120 m² erfüllt die Anforderungen an einen klimafreundlichen Neubau (Effizienzhaus-Stufe 40) und bietet damit hervorragende Finanzierungskonditionen. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder Terrasse, teilweise mit einem eigenen Gartenanteil.

Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn-Essbereich, separate Küche, Gäste-WC sowie zwei ruhige Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight ist die überdachte Südterrasse mit Markise und der ca. 100?m² große Garten mit Sondernutzungsrecht - auch nach Westen ausgerichtet und umgeben von altem Baumbestand. In der Wohnung stehen derzeit keine Renovierungen an. Die Anlage ist gut gepflegt und ohne Instandhaltungsrückstau.

Kurzbeschreibung Kirchseeon - Landkreis Ebersberg Objekt Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer Loggia ins Grüne. Das im Jahr 1973 erbaute und laufend instand gehaltene Gebäude befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit lediglich drei Wohneinheiten.

Dieses erstklassig gepflegte und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus, dank bodentiefer Glastürelemente, großer Fenster und Südausrichtung, voll unterkellert, erbaut im Jahr 2000 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, bietet auf ca. 172 m² Fläche verteilt über Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Keller großzügigen Wohnraum und Entfaltung für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung mit 5 großzügigen Zimmern.

Sie können sofort einziehen, genießen Preissicherheit und haben die Möglichkeit, sich den angenehmeren Dingen des Lebens zu widmen, anstatt Handwerker zu koordinieren. Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 170 großzügigen m² Wohn- Nutzfläche ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Stil, Funktionalität und Ruhe legen. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre. Ganz besonders hervorzuheben ist neben Duschbad und Gästezimmer der traumhaft helle, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss.

Interessantes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss 2 zusätzliche separate Zimmer in ruhiger Lage von 85652 Pliening-Landsham, ca. 591 m² großes Grundstück, insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² Nutzfläche im Keller, Baujahr 1960, Modernisierungsabarbeiten erforderlich, Ziegelbauweise, Ölzentralheizung von 2001, zwei Garagen, das Haus steht leer eine kurzfristige Nutzung ist möglich.

Laut mündlicher Aussage des Bauamts müsste sich eine Neubebauung gemäß § 34 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) an der umliegenden Bebauung orientieren und sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Das Grundstück weist eine Straßenbreite von ca. 28 m und eine mittlere Tiefe von ca. 17 m auf. Als Referenzobjekte können die Bebauungen der angrenzenden Grundstücke herangezogen werden. Die Höhenentwicklung ist mit zwei Vollgeschossen (EG + 1. OG + DG) vorgesehen.

großzügige Wohnung mit gehobener Ausstattung, die auch perspektivisch alle Ansprüche an ein altersgerechtes Wohnen erfüllt (alle Zugänge stufenlos). Der über 60 m² große Wohnraum mit 2,85 Meter Deckenhöhe besticht durch seine Großzügigkeit und Fensterflächen, die bei Bedarf ohne großen Aufwand einfach vergrößert werden können. In allen Räumen maßgefertigte Schreiner Einbauten.

Ruhige Lage in Süd-Südwest Ausrichtung - Massive Ziegelbauweise, es wurden nur Naturmaterialien und Ökofarben verwendet - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, in beiden Hobbyräumen und in der Sauna - 2021 Fenster im Erdgeschoss erneuert ( 3-fach-Verglasung) - Elektrische Jalousien im Erdgeschoss - 2015 Heizung erneuert - 2013 Küche neu - Fußboden: offener weißer Travertin im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und auf den Treppen - Offener Kamin im Wohnzimmer Glasfaser-Anschluß - 4-Personen-Sauna mit Duschbad im Untergeschoss - Weiteres Badezimmer mit Wanne im Untergeschoss - Zwei tageshelle Hobby-Räume im Untergeschoss, individuell nutzbar, gut geeignet für home office Büro - Untergeschoss komplett gefliest - Überdachter Freisitz - Geräumige Doppel-Garage - CO2-Ausstoß 28 kg/m²

Das Ensemble besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, die luftig um begrünte Innenhöfe gruppiert sind. Direkt anschließend an den nördlichen Teil der Anlage erstreckt sich mit über 12.500 m² einer der weitläufigen Grünzüge des Areals. Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fensterfronten unterbrochen.

56,29 m² Balkon: 7,29 m² (davon 3,65 m² angerechnet)

56,29 m² Balkon: 7,29 m² (davon 3,65 m² angerechnet)

Das in Massivbauweise erstellte Reiheneckhaus eines Fünfspänners mit Baujahr 2001 präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die 6 Zimmer verteilen sich auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 148 m² vom Untergeschoss (Hobbyraum mit Tageslicht) bis zum Dachgeschoss. Somit kann auch eine etwas größere Familie hier bequem ihr neues Zuhause finden. Das Haus steht auf einem 272m² großen Grundstück mit etwas versetzter N/S-Ausrichtung.

Interessantes und gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von 85567 Grafing mit 5 Zimmer, ca. 127 m² Wohnfläche, ca. 59 m² Nutzfläche im Keller und einer Grundstücksgröße mit 142 m², Baujahr 1968, Bad mit Fenster und Dusche, Gastherme mit Heizkörper, Kachelofen im Wohnzimmer, Einzelgarage im Garagenhof, Südausrichtung, Miteigentumsanteil am Grundstück Garagenhof, das Haus ist beziehbar.

Das in langjährigem Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen, wobei die 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß über Gartenanteile verfügen, die beiden Wohnungen im Obergeschoß haben Balkone. Das komplett freie und über die gesamte Hausfläche verlaufende Dachgeschoß (ca. 140 m² Nfl.) ist zu einer Wohnung oder zwei Wohnungen ausbaufähig. Alle Wohnungen sind seit vielen Jahren fest vermietet. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Für zusätzliche Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr ca. 1972 beeindruckt nicht nur durch seine einzigartige Bauweise im Split-Level-Stil, sondern ebenso durch seine traumhafte Südhanglage mit unverbaubarem Panoramablick auf die Alpenkette (Wendelstein) in unmittelbarer Nähe zum Golf-Club Schloss Elkofen e.V. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m², zzgl. der hälftigen Anrechnung von Terrassen und Balkon, bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer (davon 5 volle und 4 halbe Zimmer), welche sich auf zwei Ebenen verteilen und optimal von einer ganzen Familie genutzt werden können.

Nur rund 20 Minuten östlich von München gelegen, mit einem großzügig besonnten Grundstück, wie es in dieser Umgebung kaum noch zu finden ist." Das Objekt im Überblick .Wohnfläche: ca. 235?m² (EG: 120?m² | OG: 115?m²) .Nutzfläche: ca. 120?m² .Grundstück: 1.727?m² - sonnig, ruhig, uneinsehbar .Pool: ca. 40?m², beheizt, mit Gegenstromanlage, elektrischer Holzabdeckung & Hebelift

Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit nur drei Etagen ist seit 2004 zuverlässig vermietet und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 64,5?m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Die Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, der Zustand ist gepflegt. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Balkon, der weiteren Außenraum zum Entspannen bietet. Das Grundstück umfasst ca. 123 m² und ist vollständig unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche ca. 189 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbys und als Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit dieses attraktiven Hauses, das nur darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden.