Garten - Immobilien kaufen in Landkreis Düren Garten

Ein Haus mit Charakter, Platz und Potenzial - ideal für Familien, Kreative oder Handwerker, die Freude daran haben, ihren Wohntraum selbst zu gestalten und Wohnen, Garten und Hobby clever zu verbinden.

Das Kellergeschoss bietet viel Platz für Waschmaschine, Vorräte und Hausrat. Besonders praktisch: Der direkte Zugang in den Garten. Der rückseitig gelegene Garten mit integrierter Terrasse ist angenehm dimensioniert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Der Garten ist stilvoll angelegt und hat Süd-/Westseite, genießen sie den Blick von der Terrasse oder entspannen im Garten. Ihr Auto findet Platz in der Garage und ein zweites Auto vor der Garage, zahlreiche, kostenfreie Stellplätze sind selbstverständlich im öffentlichen Straßenraum vorhanden.

Parkplätze sind öffentlich und zahlreich auf der Straße. Da es sich um ein Reihenmittelhaus handelt gehört keine Garage dazu. Der Garten ist groß und sonnig, mit viel Platz für Spielgeräte oder kleine Feste und pflegeleicht angelegt, mit Rasen und einem gemütlichen Terrassenbereich.

Ein Haus mit Geschichte, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die ein besonderes Zuhause mit Garten, Privatsphäre und viel Lebensqualität suchen.

Hier befinden sich mehrere Räume, die als Abstell-, Werkstatt- oder Hobbyflächen genutzt werden können, ebenso wie eine große Waschküche, der Heizungsraum und ein direkter Zugang zum Garten. Rund um das Haus erstreckt sich ein liebevoll angelegter Garten mit gepflegter Rasenfläche, Stauden, Sträuchern und ausreichend Privatsphäre. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz im Freien - perfekt für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.

Zusätzlich verfügt das Haus über Abstellräume. Vom Haus und vom Keller aus kommen Sie in den großzügigen Garten. Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein Carport.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die mit traumhafter Fernsicht zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschön angelegten Garten und weiter in das private Waldstück, das zum Anwesen gehört. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, naturnahes Leben und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Weitblick suchen.

Klassisch sind im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, Küche und ein großes Esszimmer, mit Anbindung an das Wohnzimmer und dem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Treppe führt Sie zur Galerie, einem tollen Platz zum Arbeiten, als Bibliothek, Musik- oder Kaminzimmer. Der Parkettboden, die Thermoverglasung der Holzfenster und die Verbindung zur Natur mit bodentiefen Fenstern passen zum Charakter des Hauses und der naturnahen Lage.

Das Haus ist in seiner Flächenverteilung sehr geschickt angeordnet, bietet kurze Wege zur Terrasse und in den Garten, welcher auch von aussen an der Garage vorbei zugänglich ist. Eine sehr gute Struktur und Aufteilung.

Dieses freistehende Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1990, in Kreuzau-Winden begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume, den liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die freundliche Atmosphäre: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem herrlichen Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit den Blick in den grünen Garten schenkt.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und unterstreicht den historischen und charmanten Charakter dieses einmaligen Objekts. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

vis erreichen Sie den Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, der ausreichend Platz bietet und über ein Gartenhaus verfügt. Im Obergeschoss finden Sie das erste Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.

Die Villa verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 1.076,00 m² bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Garten- und Freizeitaktivitäten. Die Villa wird nach dem KFW55 Standard gebaut und sorgt somit für ein energieeffizientes Wohnen. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses Haus bietet!

Das Haus steht auf einem ca. 305 m² großen Grundstück und bietet dank seiner klassischen Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare Die rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick und Zugang in den Garten, eine Küche zur Straßenseite sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Der Vollkeller bietet neben ausreichend Stauraum auch einen praktischen Hobbyraum.

Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 953 m² und besticht durch seine ruhige Lage und den gepflegten Garten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten.

Die Garten- und Außenanlage wird von einem Gartenbauunternehmen regelmäßig gepflegt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabstellraum. Aus beruflichen Gründen, die mit einem Wohnsitzwechsel verbunden sind, trennen sich die Eigentümer mit weinenden Augen von der Wohnung.

Hier erfolgt der Zugang zum Kellerbereich - teilweise unterkellert. Bestandteil der Immobilie ist eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Garten- und Terrassenbereich. Zwischen 2021 und 2023 erfolgte ebenfalls folgende Erneuerung: teilweise Fenster, Gäste-WC, Einfahrtsbereich, Terrassenüberdachung - ebenfalls die Ausstattung des Hauseingangs mit einem Fingersprint-Systems.

170 m² (unverbindliches Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad Vom Erdgeschoss aus betreten Sie den geschlossenen Innenhof in Süd-Ost-Lage mit großer Scheune. Hinter der Scheune schließt sich ein besonders großzügiger Garten mit vielen Bäumen an. Obergeschoss: Wohnzimmer (respektive Büro), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Bad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (1995) - Kaminofen - Holzfenster mit einfacher Verglasung - Photovoltaikanlage (Abschlagsgutschrift für Einspeisung ca. 310 EUR pro Monat) - Garage / Kfz-Stellmöglichkeiten Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

170 m² (unverbindliches Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad Vom Erdgeschoss aus betreten Sie den geschlossenen Innenhof in Süd-Ost-Lage mit großer Scheune. Hinter der Scheune schließt sich ein besonders großzügiger Garten mit vielen Bäumen an. Obergeschoss: Wohnzimmer (respektive Büro), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Bad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung (1995) - Kaminofen - Holzfenster mit einfacher Verglasung - Photovoltaikanlage (Abschlagsgutschrift für Einspeisung ca. 310 EUR pro Monat) - Garage / Kfz-Stellmöglichkeiten Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.