Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Düren Mietersicht-2

Von der großen Garage aus ist der direkte Zutritt ins Haus möglich. Zusätzlich gibt es noch ein Carport. Im Obergeschoß befinden sich 2 große Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein kleineres Zimmer und ein Bad. Der linke Fachwerkteil des Hauses kann beibehalten werden, jedoch wird eine Kernsanierung erforderlich sein. Hier hat der neue Eigentu?

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Die großzügigen Abstellflächen sorgen dafür, dass Sie immer genügend Stauraum haben, während der überdachte Innenhof zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als gemütlicher Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte. Besonderheiten: -9 Zimmer, ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten -2 Badezimmer, davon eines neuwertig saniert -großzügige Abstellflächen für Ihre Bedürfnisse -überdachter Innenhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten -ruhige Lage, ideal für Erholung und Entspannung -ca. 200 m² Wohnfläche für großzügiges Wohnen -ca. 544 m² Grundstück -diverse Umbaumöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen Lage: Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage.

Der Hobbykeller kann sicherlich auch als Büro oder für Gäste genutzt werden oder aber auch ein Wellnessbereich kann hier Einzug halten. Über eine Außentür gelangt man in den Garten und hat sogar noch eine 2. Terrasse vorgelagert. Im Obergeschoss ist ein Badezimmer mit Wanne und 2 weitere Zimmer, sowie eine abgeteilte Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Duschbad und einem ehemaligen Balkon, der mit Fenstern und Heizung ausgestattet worden ist.

Im EG ist seit vielen Jahren ein ruhige Büronutzung (mit Terrassenbereich), im 1.OG eine große Wohnung, mit rund 82 m², die auch den kleinen Garten rückwärtig nutzt und im 2.OG und im 3.OG sind je zwei Wohnungen, etwa 40 m² Wohnfläche je Wohnung. Jede Wohnung hat einen Kellerraum zur Nutzung, Sanitär und Elektro sind in den Wohnungen modern, alle Wohnungen mit haben Laminat und / oder Fliesenbelag, die vier Apartments im 2.OG und 3.OG haben Einbauküchen, alle Fenster sind in Kunststoff-Doppelverglasung.

Im 2.OG und im Dachgeschoss sind insgesamt vier Büroräume oder vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, das 2.OG zusätzlich mit Balkon und wem die Flächen noch nicht ausreichen...der kann weiteren Stauraum im Spitzboden und im Keller nutzen, alles bequem mit einer Treppe erschlossen.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet die Möglichkeit der Nutzung als 1- oder 2-Familienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Die Immobilie wurde im Jahre 1910 erbaut und in der 80er Jahren saniert, es wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wie z.B.

Das Gebäude unterteilt sich in folgende Geschossen: Untergeschoss, Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Zugang zur Wohneinheit Nummer 1; Dachgeschoss mit Wohneinheit Nummer 2 Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum befindet sich zudem im Untergeschoss und ist über einen separaten Zugang für beide Wohnungen zu erreichen. Zusammenfassung: Baujahr des Objektes:1960 Wohnfläche: rd. 109 m² Wohneinheiten: 2 Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten; eine Wohneinheit im Obergeschoss.

Jede Immobilie hat Ihre eigene Geschichte. Diese hier hat viele. Und genauso viele Möglichkeiten bietet sie. Bewohnen Sie eine Seite selbst, vermieten die andere Hälfte und unterstützen damit Ihre...

Ein tolles Grundstück mit einem schönem Haus in ruhiger Lage sowie 2 Garagen zu einem fairen Preis !!! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen !

Das voll vermietete Immobilienpaket umfasst 4 attraktive Wohneinheiten mit verschiedenen Highlights wie: - Gaszentralheizung NEU 2018, - Sanierung einer Souterrain Wohnung 2023, - Haustüre der Souterrain Wohnungen NEU ... 2023 - Garage Lesen Sie hierzu mehr unter dem Punkt Ausstattungsmerkmalen: Beschreibung der einzelnen Wohneinheiten: 1. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 53 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang 2. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 58,27 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang Sanierung 2023, Einbauküche inkl. 3. Wohnung im Erdgeschoss: Fläche: ca. 112 m² voll vermietet Besonderheiten: separater Eingang, NEUES Duschbad 2018, Einbauküche inkl.

Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - stilvoll, nachhaltig & vielseitig - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² - Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität - Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten Variante 2) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 35 W" - zwei Erdgeschosswohnungen & ein Penthouse - Wohnung 1 (EG): 69,31 m² - Wohnung 2 (EG): 78,54 m² - Wohnung 3 (OG - Penthouse): 146,13 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 293,98 m² - Penthouse-Highlight - Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick Variante 3) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 31 S" - vier Wohneinheiten, flexible Möglichkeiten - Wohnung 1 (EG): 63,78 m² - Wohnung 2 (EG): 63,78 m² - Wohnung 3 (OG): 67,50 m² - Wohnung 4 (OG): 72,76 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 267,82 m² - Individuelle Gestaltung - Eigenleistung beim Ausbau möglich, freie Wahl der Materialien - Effiziente Holzständerbauweise - ökologisch, langlebig und energieeffizient

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Kreuzau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 262,37 m² erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das projektiert geplante Haus lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus erschaffen können. Dank des KFW55 Standards ist es zudem besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 407 m² und ist ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und verspricht somit Energieeffizienz auf hohem Niveau.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, können Sie sich hier frei entfalten. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard sorgt dabei für einen umweltfreundlichen und kostensparenden Betrieb Ihres neuen Zuhauses. Das großzügige Grundstück mit 450 m² bietet zudem ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Der durchgängige Flurbereich führt zu 3 weiteren Zimmern sowie zum Hauptbadezimmer. Ein großes Elternschlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer in komfortabler Größe erwarten Sie. Kinderzimmer? Hobbyzimmer oder Büro? - Sie entscheiden! Die über die Küche erreichbare, überdachte Terrasse verbindet den Innen- / und Außenbereich.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 376 m² und bietet somit ausreichend Platz, um Ideen und Träume zu verwirklichen. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das aus ehemals drei separaten Wohneinheiten besteht (2 Wohnungen und ein Ladenlokal), wurde im Jahre 1960 erbaut und erstrahlt bis heute in einem gepflegten Zustand. Der Fußboden ist mit stilvollen Fliesen ausgelegt, die nicht nur eine hochwertige Anmutung verleihen, sondern auch für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit sorgen.

Wohneinheit 1 (89,32 m²): Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Diele, großes Wohnzimmer mit offener Küche. Wohneinheit 2 (115,64 m²): Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer (auch als Büro nutzbar), Badezimmer. Ein Highlight ist der offene Eckkamin. Zusätzliches Ausbaupotenzial Das Dachgeschoss bietet Platz für eine weitere Wohneinheit oder Gewerbefläche - perfekt für wachsende Bedürfnisse.