Groß - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Düren Groß

Wohneinheit 1 (89,32 m²): Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Diele, großes Wohnzimmer mit offener Küche. Wohneinheit 2 (115,64 m²): Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer (auch als Büro nutzbar), Badezimmer. Ein Highlight ist der offene Eckkamin.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Zum Objekt gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein ca. 8 m² großer Kellerraum. In den letzten zehn Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die vollständige Erneuerung der Fassade, die Modernisierung der Wasser- und Abwasserleitungen, die Instandsetzung des Kellergeschosses und der Einbau einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage.

Das Kellergeschoss ist ebenfalls sehr funktional gestaltet. Hier finden Sie ein Arbeitszimmer, einen großen Waschraum und den Heizkeller. Der separate Zugang bietet zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich: Der Außenbereich ist genauso ansprechend wie das Innere der Immobilie. Für ausreichend Platz für Ihr Auto ist mit einem Carport und einem weiteren Stellplatz gesorgt.

Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Ein einladendes Entree mit Garderobe und Gäste-WC führt in das Herzstück des Hauses. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich durch eine große Glasschiebetür in einen der beiden Gärten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und direkten Zugang zum zweiten Gartenbereich.

Ein gepflegtes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Wohnangebot im Hausinneren ab. Außenbereich & Extras: Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein - hier können Sie den Feierabend in Ruhe genießen. Der charmante Innenhof bietet zusätzlichen geschützten Freiraum. Ein besonderes Plus: Eine große Garage sowie eine kleine Werkstatt sorgen für viel Stauraum und Platz für Hobbyhandwerker.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum beheizten Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Wintergarten selbst besticht durch seine großen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein angenehmes, offenes Raumgefühl vermitteln. Bei Bedarf lassen sich die Türen zum Außenbereich aufschieben, sodass der Wintergarten nahtlos in die Terrasse übergeht.

Der Garten verfügt über einen Wasseranschluss. Im 1 OG gibt es eine große Wohnküche, ein großes Wohnzimmer und ein Duschbad mit Fenster, sowie der kleine Wintergarten. Die Schlafräume liegen im ausgebauten Dachgeschoss. Die Vailantheizung ist erst drei Jahre alt.

Alle drei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, diele Bad. Die Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen 88,49 m², einen großen Wintergarten, eine daran anschließende große Terrasse, die dann weiter in den weitläufigen Garten führt. Diese Wohneinheit wird zur Eigennutzung zeitnah frei!!! Die Wohnung im 1 OG verfügt über ca. 72 m² und ebenfalls über einen Wintergarten.

und Geschäftshaus wurde im Jahr 1936 auf einem 744 m² großen Grundstück errichtet. Es umfasst ein langjährig vermietetes Ladenlokal, das derzeit als Bäckerei betrieben wird, sowie eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 34,22 m². Die Eigentümer bewohnen aktuell die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175,87 m², welche sich über das 1.

Hinter der modernen Eingangstüre betreten Sie den Hausflur mit dem Treppenhaus. Straßenseitig sind die Zugänge zum knapp 12 m² großen Büro und der Küche (ca. 13,5 m²). Rechter Hand ist ein etwa 14 m² großer geräumiger Abstellraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner stehen. Über einen hinteren Flur gelangen Sie vorbei am Technikraum mit der Öl-Heizung und dem WC in den gartenseitig gelegenen etwa 34 m² großen Hauptwohnbereich mit Wohn- und Esszimmer.

Objektbeschreibung Großes geräumiges Wohnhaus mit 7 Zimmer 2 Küchen und Bäder + Ausbaureserve, derzeit 280 m² Wfl. und 722 m² Grundstück. Diverse Lager und massive Unterstände Ausbaureserve. Raumaufteilung EG: (130 m² Wfl.)

Angeboten wird hier eine ganz besondere Immobilie: Diese ca. 1949 in Massivbauweise errichtete Immobilie mit ca. 135 qm Wohnfläche (laut Gutachten) ist voll unterkellert, freistehend und war einst so hochwertig ausgeführt, dass man schon an eine kleine Villa denken könnte. Sie steht auf einem ca. 1233 qm großen Grundstück, welches zwischen 2 Straßen liegt, so dass man das Grundstück teilen könnte und ein eigenes Baugrundstück entstehen würde. Aktuell ist es jedoch als sehr großzügiger Garten mit unterschiedlichen Nutzungszonen angelegt und bietet einen großen Hof, ein großes Carport sowie einige Räume im Nebengebäude, welches vermutlich 1952 errichtet wurde.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Alle Räume sind dank großer Fenster mit bodentiefen Elementen im rückseitigen Bereich hell und freundlich. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Gästezimmer, in dem Dach- und Giebelfenster das Licht einfangen. Hier befindet sich auch der Technikraum für die Wärmeversorgung sowie die Aufstellfläche für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, diese können für 10.000,- pro Stellplatz erworben werden.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, diese können für 10.000,- pro Stellplatz erworben werden.

Der ComfortStyle 10.02 W ist die perfekte Kombination aus durchdachter Funktionalität und echter Individualität - ein Bungalow, der zeigt, dass wahre Größe in der Klarheit liegt. Das klassische Satteldach? Zeitlos schön. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich? Licht. Weite. Wow. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet dieser Grundriss genau das, was du brauchst - aber eben nicht irgendwie, sondern clever geplant, mit Stil umgesetzt.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten & vielseitigen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Jülich Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet ca. 227?m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet sich somit ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an.

auch vom Keller, und den Grundriss der Wohnung können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen: https://www.juergendidi.de/Langerwehe/1-Zimmer-Apartment-mit-26-m-und-Tiefgaragenstellplatz-in-ruhiger-Lage-von-Langerwehe-Juengersdorf-obj-12180.html Rufen Sie mich nach einer schriftlichen Anfrage bitte immer unter der 0173/5658725 während meiner Geschäftszeiten an!!! Das moderne 1-Zimmer-Apartment ist 26,46 m² groß und kann nach Kaufpreiszahlung sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit 29 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz auf der mittleren Ebene der Tiefgarage.

01 S - Klein im Außen. Groß im Gefühl. Dieses Haus ist der Beweis dafür, dass wahre Größe nicht in Quadratmetern gemessen wird - sondern in Möglichkeiten. 98 m² pure Lebensqualität, verpackt in einem zeitlosen Satteldach-Design, das in jeder Nachbarschaft auffällt - smart, stilvoll, sympathisch.

Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, die aktuell vermietet sind, sowie Lagerräume, eine Küche und Gäste-Toiletten.