Frauen-abschleppen-ab-50 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Düren Frauen-abschleppen-ab-50

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 5.880,00 €. Sie können diese Wohnung ab sofort für einen Kaufpreis von 119.000,00 Euro erwerben. Keine Käufer-Provision!

auch vom Keller, und den Grundriss der Wohnung können Sie demnächst über die folgende Seite einsehen: https://www.juergendidi.de/Langerwehe/1-Zimmer-Apartment-mit-26-m-und-Tiefgaragenstellplatz-in-ruhiger-Lage-von-Langerwehe-Juengersdorf-obj-12180.html Der Grundriss des Apartments ist die Wohnung Nr. 50.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 5.940,00 €. Sie können diese Wohnung ab sofort für einen Kaufpreis von 140.000,00 Euro erwerben. Keine Käuferprovision!

Die Kosten für den Haushaltsstrom und die Nachtspeicherheizung werden individuell mit dem Versorger abgerechnet. Hinzu kommt noch die Erbpacht in Höhe von 112,44 Euro monatlich. Sie können diese Wohnung ab sofort für einen Kaufpreis von 119.000,00 Euro erwerben. Keine Käufer-Provision!

Im Ergebnis entspricht diese Immobilie eins zu eins dem von Frau Dr. Krings-Heckemeier für diese Wohnform vorgegebene Credo: "So viel Eigenständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig." Das Konzept und damit die Wohnform ist so angelegt, dass die Bewohner jeweils eine eigenständige ganz normale Wohnung haben, komplett mit Küche, Bad, etc.

Ein geräumiges Schlafzimmer, eine einladende Diele sowie ein neuwertiges, stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung für beide Mietparteien. Zusätzlich stehen zur Wohnung eine Garage sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein Echtholzparkett verlegt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine helle und sehr schöne ca. 50 m² Zwei-Zimmer-Wohnung. In dem ca. 30 m² großen Wohn-Esszimmer liegt auch eine offen gehaltene Küchenecke. Die hohen Altbaudecken und der Erker verleihen diesem Raum sehr viel Charme. Ein schöner Schlafraum und ein Bad mit Dusche und Fenster runden diese moderne Wohnung ab.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit einer einladenden Terrasse verleiht der Immobilie besonderen Charme. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Gesamtpaket ideal ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses, das sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke ideal ist! Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

Ölheizung und der Kaminofen sorgen im Winter für angenehme Wärme. Ein Carport rundet diese Immobilie ab. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Gerne würde die Mieterin für den Fall noch wohnen bleiben, wenn Sie das Haus evtl. als Alterswohnsitz erst später selber bewohnen möchten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 6.600,-- EUR / p.A. + Nebenkosten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine angrenzend geplante Küche ergänzt wird. Ein Schlafzimmer sowie vorbereitete Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss bietet reichlich Platz mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei kleinere Räumlichkeiten, die vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer im Dachgeschoss, das im Jahr 2016 vollständig modernisiert wurde.

Die 35 m² große Garage bietet Platz für den Familienfuhrpark bzw. zwei Mittelklassewagen und alles was Mann/Frau haben. Vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher eigener Stellplatz. Das Grundstück hat eine Gartenmauer, Kinder und Hunde können sich im Garten frei bewegen.

Die idealen infrastrukturellen Voraussetzungen der zentralen, jedoch ruhigen und grünen Wohnlage in Düren machen diese hochwertige Immobilie somit zu einem perfekten Familienstandort. Hinweis: Der Grundrissplan des Dachgeschosses weicht von den tatsächlichen Gegebenheiten ab. Ankleideraum und Abstellraum wurden zu einem Badezimmer zusammengelegt, Bad/WC wurde zum Hauswirtschaftsraum umfunktioniert.

Gleichzeitig bietet das vermietete, sanierte Haus eine attraktive Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren und somit die Sanierungskosten des Fachwerkhauses teilweise zu decken. Die Größe des Grundstücks rundet das interessante Gesamtpaket ab. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig von einer soliden Kapitalanlage profitieren.

Dann freue ich mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich zu zeigen. Rufen Sie mich an - 02252 950 120, Frau Chutharat Clemens, Prokuristin der Hassel Immobilien GmbH.

€ 1600,- - Nebenkostenvorauszahlung: € 400,- - Gesamtmiete: € 2000,- - Kaution: 2 Kaltmieten - bezugsfrei ab sofort oder später

Ein Carport das jeden Auto und Wohnmobil Liebhaber begeistert Die Terrasse aus Bangkirai fällt auf mit einer Größe von rund 40 qm Keller mit zwei großzügig geschnittenen Räumen Energie - E - 137,9 Kwh qm Provision Käufer 2.38 % incl. MwSt fällig bei Kaufvertrag Der Verkäufer trägt gemäß der gesetzlichen Regelung 50 % der Maklerkosten ebenfalls 2.38% incl. MwSt.vom Kaufpreis. Rechtliches Geldwäsche Geldwäsche – Als Immobilienmakler ist die Fa. Immobilienconcepte nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diesen wundervollen Bungalow persönlich zu zeigen. Rufen Sie mich an: Frau Chutharat Clemens, 02252 950 120

Ein heller Fliesenboden, welcher auch in den beiden Schlafräumen verlegt wurde, gibt ein modernes und stimmiges Bild ab. Von hier aus geht es auch auf den großen, überdachten Balkon. Bei optimaler Süd-Ost-Sonnenausrichtung findet eine gemütliche Sitzgruppe und bei Bedarf sogar eine Sonnenliege bequem ihren Platz.

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Ein großzügiger Kellerraum, die Nutzung des Wasch- bzw. Trockenraums und ein Fahrradkellerraum mit separatem Zugang runden das Angebot ab. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.