D-link - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Düren D-link

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-wohndomizil-mit-garage-auf-sonnenverwoehntem-grund-in-aldenhoven-siersdorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-wohlfuehlbungalow-mit-pv-anlage-und-garage-in-beliebter-lage-von-niederzier/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem, in den Jahren 1983 bis 1990 erbauten, Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Die Wohneinheit befindet sich auf der linken Seite des 1. Obergeschosses und ist über den Hauseingang sowie das Treppenhaus, welches Sie sich mit einer weiteren Partei teilen, bequem erreichbar. Die anderen Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Zugang.

Gerne senden wir Ihnen unser 40-seitiges Exposé mit ausführlichen Details und Fotos. Ein Video zum Haus finden Sie unter folgendem Youtube-Link. Kopieren Sie diesen einfach in Ihren Browser: https://www.youtube.com/watch?v=eNjIsuIDSbA Eckdaten: - Bungalow - Baujahr ca.: 1975 - Grundstücksfläche ca.: 3096 m² - Flächen: ca.: 237 m² - große Garage mit Carport - Kaufpreis: € 559.000,- - Käuferprovisionsfrei Highlights dieser Immobilie sind u.a.: - herrlicher Garten mit Weitsicht - Komfort-Terrasse in Sonnenlage - eigene Sauna mit Wellnessbereich - ehemaliges Schwimmbecken im Haus, (ggf. wieder reaktivierbar) - Wellness-Duschbad + Gäste-WC mit Dusche - große Garage mit Carport - massives Hobbygartenhaus - und vieles mehr.

Natürlich gehört auch eine überlange Garage (4x9m) mit Sektionaltor dazu. 541 qm misst das Grundstück und bietet auf der linken Seite noch Platz für evtl. einen weiteren Stellplatz z.B. für ein weiteres Fahrzeug oder einen Wohnwagen. Eine große Terrasse, welche komplett überdacht und einen seitlichen Windschutz bietet, rundet das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist hier die außergewöhnliche, architektonisch wertvolle Gestaltung des Wohnbereichs. Das müssen Sie sich ansehen! Die linke Doppelhaushälfte besitzt keinen Garten, lediglich einen gepflasterten Hof. Die gesamte Wohnfläche der Haushälfte beträgt 123 m². Rechtsseitig wurde im Jahre 1962 ein weiteres eingeschossiges Wohnhaus angebaut.

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, das aus einem älteren Fachwerkhaus (links) und einem angebauten neueren Gebäude aus dem Jahr 1968 (rechts) besteht. Der angebaute rechte Teil (Wohnfläche ca. 90 qm) ist gepflegt und wäre sofort bezugsfertig, Im Erdgeschoß des Anbaus befindet sich die Ku?

Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein: Bitte kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/a9e67ed720234bfca320f34fc265f85b/ Die Wohnung ist unbewohnt und steht ab sofort zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Verfügung. Diese Etagenwohnung ist eine gute Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind.

Dahinter bietet eine kleine Nische die ideale Möglichkeit, eine Garderobe unterzubringen. Weiter entlang der Diele erreichen Sie auf der linken Seite die geräumige Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich, was eine praktische und offene Raumaufteilung ermöglicht.

Der Keller ist für das Alter in gutem Zustand und bietet viel Stauraum. Aufteilung: Hauptgeschoss: Nach betreten des Flures findet man links eine großzügige Garderobe sowie das Gäste-WC. Rechts führt die Treppe ins Obergeschoss, dahinter führt eine Treppe in den Keller, dahinter ist ein Kaminofen und weiter hinten gelangt man in das große Wohn-Esszimmer.

Diese drei voll unterkellerten Häuser aus dem Jahre 1964 befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Das linke Haus ist eine Etage höher als die beiden anderen Häuser und verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. In den beiden anderen Häusern befinden sich ebenfalls auf jeder Etage zwei Wohnungen mit Balkon, eine Ausnahme stellt das Erdgeschoß dar.

Diese drei voll unterkellerten Häuser aus dem Jahre 1964 befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Das linke Haus ist eine Etage höher als die beiden anderen Häuser und verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. In den beiden anderen Häusern befinden sich ebenfalls auf jeder Etage zwei Wohnungen mit Balkon, eine Ausnahme stellt das Erdgeschoß dar.

Rechts befindet sich ein Gäste-WC sowie kopfseitig eine Küche mit Ausgang zum Wintergarten und Garten-bereich. Links liegt, von der Straße aus belichtet, ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer (mit Dachschrägen), welches über eine großes Dachflächenfenster belichtet ist.

Rechts befindet sich ein Gäste-WC sowie kopfseitig eine Küche mit Ausgang zum Wintergarten und Garten-bereich. Links liegt, von der Straße aus belichtet, ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer (mit Dachschrägen), welches über eine großes Dachflächenfenster belichtet ist.

freistehendes Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher Bebauung des Grundstückes ca. 923 m² groß, lässt fast keine Wünsche offen. Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour an und kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/05ae9387121a4ebc8aff5447ca78b16a damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Nach dem Erwerb des Hauses wurde dieses über einen längeren Zeitraum hinweg aufwendig saniert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort und technische Effizienz zu gewährleisten.

1950 Endenergieverbrauch: 107,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Schönes Wohnen in ruhiger Lage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Lage von Rurdorf errichtet. Laut Eigentümer wurde das Haus von 2016 bis 2021 umfangreich saniert: Leitungen (Wasser, Strom, Abwasser), Dach, Bad, Gäste-WC, Steckdosenabsicherung, Außenseiten freigelegt und abgedichtet, Perimeterdämmung zur Gartenseite, Anbau mit Wärmedämmung.

Erstanfragen bitte nur schriftlich. Sie erhalten dann Links zum Exposé sowie zu einem Videorundgang. Investoren aufgepasst: seit 2018 vermietetes Reihenhaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern Angeboten wird hier ein ca. 1891 erbautes und 1985 deutlich erweitertes Wohnhaus mit ca. 114 qm Wohnfläche auf einem ca. 308 qm großen Grundstück.

immobilien.de/immobilien/exklusives-penthouse-mit-modernem-wohnkomfort-und-traumhafter-dachterrasse-in-dueren-125705/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Gegenüber geht es zur überdachten Terrasse (ca. 24 m²), auf die noch ein nicht überdachter Streifen mit knapp 16 m² und der eigentliche Garten folgen. Linker Hand stehen Ihnen auf der Gartenseite insgesamt drei kleine Lagerräume zur Verfügung. Eine schmale gerade Holztreppe führt ins erste Obergeschoss mit seinen zwei Schlafzimmern (ca. 12 m² und ca. 10 m² - eines ist Durchgangszimmer) und dem etwa 10 m² großen Badezimmer.

Heizung und Energieausweis Energieträger: Öl Baujahr Anlagentechnik: 2003 dezentrale Warmwasseraufbereitung Der Energieausweis liegt in verbrauchsorientierter Form vor. Endenergieverbrauch: 117,0 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 23.10.2028 Ihre Ansprechpartner Charlotte van As und Michael Bodelier stehen Ihnen für Ihre Fragen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an! - Tel. 02235 - 92 92 621 oder senden Sie eine Mail an cas@zeitundwert.de