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Zwei mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstücke, Baujahr: vermutlich 1951, zwei Garagen, beide Grundstücke bilden eine witrtschaftliche Einheit, keine Innenbesichtigung, Besonderheiten s. Gutachten Flur 5 Flurstück 1047: 70.000,00 €Flur 5 Flurstück 1046: 5.000,00 €Verkehrswert insgesamt: 75.000,00 € Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/33-k-17-24-dueren

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 20.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden

Eigentumswohnung Nr. 6 im Dachgeschoss links des 6-Familienhauses Pestalozziring 49, Aldenhoven, Wohnfläche rd. 93 m² , Nutzfläche im Kellergeschoss rd. 5 m² , Garage im Kellergeschoss. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/7-k-30-23-juelich

Eigentumswohnung Nr. 5 des Aufteilungsplans im Dachgeschoss rechts. Wohnfläche: ca 98 qm; Nutzfläche: ca 4 qm. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet im KG mit einer Fläche von ca 16 qm. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/7-k-29-23-juelich

Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die einzelnen Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Im Außenbereich stehen zudem z. Z. 5 Freistellplätze für Pkw zur Verfügung. Das Objekt kann von drei Seiten begangen werden, entsprechend kann bei einem Neubau mehrere Eingänge für den jeweilige Bereich vorgesehen werden.

Diese charmante Immobilie präsentiert sich mit einer Wohnfläche von großzügigen 134 m² und beeindruckt mit insgesamt 5 einladenden Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 376 m² und bietet somit ausreichend Platz, um Ideen und Träume zu verwirklichen.

Die Highlights sind insbesondere: - die ruhige und gute Lage im Nelkenweg in Nideggen - das große offene Wohn-Esszimmer mit Kaminbereich und 71,4 m² Wohnfläche - 5 mögliche Schlafzimmer - 2 Bäder plus Gäste-WC - die große zu 2 Seiten geöffnete Galerie im Flur des Obergeschosses - die integrierte Doppelgarage - ein zusätzlicher Stellplatz für ein großes Fahrzeug hinter dem Garten - 30,5 m² große südwestlich ausgerichtete Terrasse zum Garten - Fußbodenheizung

Die großzügige Wohnfläche von 123,32 m² auf einem Grundstück von 429,00 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Das Projekt wird mit einer gehobenen Ausstattung realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bauprozess teilzunehmen, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.

Die alten Nachtspeicheröfen wurden ausgebaut und eine neue Öl-Heizung mit neuen Heizkörpern eingebaut. Im Jahr 2008 wurde der Wintergarten neu gebaut. Auf 3 Etagen bietet es mit seinen 5 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC ausreichend Platz und Komfort für die Familie. Auch auf die Sicherheit wurde Wert gelegt, durch eine Alarmanlage und einer Gegensprechanlage mit Kamera, verliert man nie den Überblick.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² verteilen sich 5 Zimmer über 2 Etagen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr persönliches Wohlfühlparadies gestalten. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem einladenden Badezimmer ist dieses Haus perfekt für Familien konzipiert.

Zusätzlich sparen Sie 14.926 € an Maklercourtage, also insgesamt: 52.569 € Mondo Einbauküche vom 12.12.2022 mit Markengeräten, Naturstein Arbeitsplatte, Induktions-Glaskeramik Kochfeld mit Bora Kochfeldabzug, 5 Jahre Garantie, Blanko Silgranit Spülbecken mit Ausziehmarkenarmartur KP: 22.408 € Marken Spülmaschine mit Zeolith drying technologie Der Marken Backofen mit versenkbarer Tür, Pyrolyse, Circo Therm + 12 Beheizarten wurde später geliefert und montiert KP: 1427,64 € Bad vom 28.12.2022 mit u.a.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem weitläufigen Grundstück von 407 m² erleben Sie Raum für Kreativität und individuelles Design. Die zwei Etagen des Hauses umfassen insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Genießen Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Heute ist es ein modernes, 232 m² großes Bürohaus mit verschiedenen Ebenen, wo neben dem großem Raum im Obergeschoss noch insgesamt 5 großzügige Büro- / Besprechungsräume gestaltet wurden. Toilettenräume und eine Teeküche runden das moderne Gebäude ab. Als Bodenbelag wurde ein Linoleum Belag bzw. Fliesen verwendet. Auch dieses Gebäude ist vollunterkellert, wobei hier u.a. noch ein ausgebauter und mit Heizkörper versehener Lagerraum errichtet wurde.

Im Keller gibt es einen weiteren Wohn- und auch Nutzflächenbereich. ECKDATEN: - Baujahr ca.:? 1983 - Wohnfläche ca.: 174 m² - Zimmer:? 5 - mit Garten - großzügige Terrasse? - Kaltmiete: € 1600,- - Nebenkostenvorauszahlung: € 400,- - Gesamtmiete: € 2000,- - Kaution: 2 Kaltmieten - bezugsfrei ab sofort oder später

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Individualisten, die bereit sind, ihre kreativen Ideen und Handwerksgeschick einzubringen. Das Haus wartet mit insgesamt 8 geräumigen Zimmern auf, davon 5 großzügig geschnittene Schlafzimmer, zudem gibt es 3 Küchen und 3 Badezimmer. Durch die Größe und die gelungene Raumaufteilung, eignet es sich sowohl für Mehrgenerationen wohnen, als auch zur Untervermietung.

5 Jahre Garantie auf alle übrigen Leistungen am Haus.? Bestpreisgarantie: Sichert ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis.? Alles aus einer Hand: Von der Planung bis zur Umsetzung, ausschließlich "Made in Germany".?

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2002. Die hier angebotene Wohnung (ohne Balkon) im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche in großzügiger Aufteilung. Ein PKW kann auf dem öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe parkiert werden.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die Stadtmitte, eine Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sind Sie in etwa 45 Minuten in Köln oder in 30 Minuten in Aachen. Die Wohnung liegt unweit vom Holzbendenpark, dem neuen Hallenbad und der Kreishalle entfernt.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-fuenf-zimmer-familientraum-mit-gemuetlichem-innenhof-in-dueren-birkesdorf/

(Bitte...

Mit insgesamt 1721m² vermietbarer Wohnfläche verteilt auf 13 hochwertige Eigentumswohnungen bietet diese Immobilie ein attraktives Investment in einer wachstumsstarken Region mit hervorragender Infrastruktur. Attraktive Investitionsmöglichkeit Die 13 Wohneinheiten sind auf drei Ebenen verteilt: - 5 Wohnungen im Erdgeschoss - 5 Wohnungen im Obergeschoss - 3 Penthouse-Wohnungen Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 102 m² und 175 m² und bieten flexible Nutzungskonzepte. Damit richtet sich dieses Objekt ideal an Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum profitieren möchten.