Anzeigen kostenlos inserieren in Donau-Ries

Tätigkeitsbeschreibung Übernahme der Projektleitung und Bearbeitung von Projekten im kommunalen Tiefbau nach HOAI Planung von Straßen- und Entwässerungssystemen für Erschließungsmaßnahmen Durchführung von Maßnahmen zur Niederschlagsentwässerung und -behandlung Anforderungsprofil Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Umweltingenieurwissenschaften, Urban Water oder eine vergleichbare Ausbildung Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Planung und Bauüberwachung im ländlichen Raum Expertise in der Entwässerungs- und Infrastrukturplanung Erfahrung im Projektmanagement - du planst, führst durch und evaluierst selbstständig Analytisches Denken und Problemlösung mit pragmatischen Ansatz Kenntnisse in hydrodynamischen Simulationsprogrammen ist ein Plus Vertrautheit mit Ausschreibungssoftware Zertifizierung als Kanalsanierungsberater und Berater für Grundstücksentwässerung sind von Vorteil Gute MS Office-Kenntnisse Führerschein Klasse B Wir bieten Innovatives Team: Arbeite mit unseren Spezialisten für Infrastrukturplanung und genieße eine hohe Wertschätzung intern sowie extern Attraktives Arbeitsumfeld: Profitiere von einer gesicherten Auftragslage und abwechslungsreichen Außenterminen, bei denen du Gelände begutachtest und Kunden vor Ort berätst Teamgeist: Wir leben flache Hierarchien und Kommunikation auf Augenhöhe - deine Meinung zählt Eigenverantwortung: Bearbeite deine Projekte eigenständig und flexibel in kleinen Teams, mit dem 4-Augen-Prinzip für zusätzliche Sicherheit Flexibilität & Sicherheit: Nutze die Vorteile einer kleinen, agilen Einheit mit der wirtschaftlichen Sicherheit eines großen Unternehmensverbundes Weiterentwicklung: Wir bieten dir eine intensive Einarbeitung und vielseitige Weiterbildungsmöglichkeiten Familienfreundliche Umgebung: Entdecke eine Region mit allen Schulformen und attraktiven Freizeitangeboten - dazu kannst du unsere Firmen Benefits nützen Bist du bereit, Teil unseres dynamischen Teams zu werden und mit uns die Zukunft zu gestalten?

Die reizvolle Immobilie befindet sich auf einem 552 m² großen, von der Straße zurückversetzten Grundstück; diese Lage bietet Ruhe und Privatsphäre. Sie verfügt über 2 getrennte, kleine Wohneinheiten mit rund 105 m² Gesamtwohnfläche, ist vollständig vermietet und somit optimal für Kapitalanleger geeignet. Zusätzliche Nutzfläche ist im Kellergeschoss vorhanden; aufgrund der Hanglage ist die Garage im Haus integriert.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbarem Eigenheim in idyllischer Lage und einem großzügigen Grundstück? Dann lassen Sie sich auf keinen Fall dieses freistehende, kernsanierte...

Ebenfalls 1976 erfolgte ein großzügiger kompletter Anbau mit Wellness-Bereich (Innen-Pool, Sauna, Dusche, WC) und zweiter Innen-Garage im Erdgeschoss, Technikräumen für Pool und Heizung im Untergeschoss sowie einem weiteren riesigen Wohnbereich im Dachgeschoss mit offenem Kamin, eigener kleiner Küche, Bad und Schlafnische. (Dies könnte ggf. zu einer separaten Einliegerwohnung umgewandelt werden!) 1994 wurde die Terrasse erweitert; sie bietet, wie auch Büro, Ess-, Wohn- und Master-Schlafzimmer (somit also die gesamte Süd/West-Seite des Gebäudes) auf oberster Hanglage einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick über das Wörnitz-Tal und das gesamte Nördlinger Ries.

Das Gebäude wurde 1964 wiedererrichtet und befindet sich auf einem 154 m² großen Grundstück. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen kleinen Vorraum, über den sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch das innenliegende Treppenhaus, welches zu den drei Wohneinheiten führt, erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 44 m² große Gewerbeeinheit mit Verkaufs- bzw.

Zur Vermietung steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice eignet. Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche samt modernen Elektrogeräten. Der Wohnbereich ist angenehm hell und bietet direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Im nördlichen Teil Donauwörths, nur einen Steinwurf vom "Kaibach" – einem kleinen Zufluss der Wörnitz – entfernt, entsteht in idyllischer Lage ein baugleiches Gebäudetrio mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Hier trifft Lebensqualität auf Wohnkomfort, der sich in den einzelnen Wohnungen mit ca. 40 - 94 m² aus hellen Wohnbereichen, großzügigen Balkonen und Gartenanteilen, begrünten Außenanlagen, insgesamt 15 Tiefgaragenplätzen, Fußbodenheizung, Aufzügen sowie weiteren Annehmlichkeiten zusammensetzt.

Reservierung mit Vertrag und Anzahlung bereits davor möglich. Bei Auszug bekommen die Welpen: -Futter für die nächsten Tage -etwas zum Knabbern -eine kleine Decke welche nach der Mama, den Geschwistern, dem Papa und den Tanten, sowie nach uns riecht -Spielzeug -ein speziell angefertigtes gut gepolstertes Geschirr -blauen EU Impfpass   Die Welpen wachsen bei uns im Haus (Wohnzimmer) und kleinem Rudel ( 4 Aussie's, 2 Chihuahuas) auf und werden im Wohnzimmer geboren. 2 Tanten (Australian Shepherd) helfen tatkräftig bei der Erziehung der Welpen mit und unterstützen die Mama.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine kleine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1964. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und eine Wohnfläche von rund 104 m². Das Grundstück umfasst 456 m² und bietet damit ausreichend Platz für Garten- und Freizeitnutzung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einem praktischen kleinen Vorratsraum. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große sowie ein kleines Schlafzimmer und ein weiteres kleines Bad - perfekt für Familien oder für die Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer. Besonders praktisch: Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang in den Garten.

in dem im Erdgeschoss der Kachelofen leise knistert, während in der Wohnküche das Leben stattfindet - und oben bereits neue Ideen darauf warten, umgesetzt zu werden. Genau so wirkt dieses Zweifamilienhaus in einem kleinen Ort, süd-östlich von Oettingen in Bayern, mittig einer orttypischen ruhigen Wohnsiedlung, das groß genug für Familien, flexibel genug für Mehrgenerationen, und interessant genug für alle, die über Vermietung nachdenken.

Das Erdgeschoss ist mit einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Speisekammer sowie einer Küche mit traditionellem Essbereich ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine kleinere Kammer sowie reichlich Ausbaureserven. Die Scheune mit Tenne, die ehemaligen Stallungen für Kuh, Kalb und Schwein, die Traktorengarage und eine zusätzliche Holzlege im hinteren Anwesen gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses bäuerlichen Anwesens.

Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen hellen Wintergarten im Dachgeschoss, der zusätzlichen Raum für Entspannung, Hobbys oder als kleines Atelier bietet, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen praktischen Abstellraum und einen Koch- und Essbereich. Hier lässt sich mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick ein Ort mit ganz besonderem Charme gestalten.

Sichtbalken im Dachgeschoss unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Im Dachgeschoss befinden sich weiter vier Schlafzimmer, sowie ein kleines Badezimmer. Viel Tageslicht und Fenster mit Rollläden an zahlreichen Fenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Böden variieren zwischen Fliesen, Parkett und pflegeleichtem Vinyl. Die Eigenliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang, sodass die Nutzung als separates Zuhause für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung möglich ist.

Wir sind ein Paar in den Fünfzigern,leben im Ries auf unserem alten Bauernhof,an dem wir auch ständig am umbauen sind. Wir sind Raucher, trinken auch mal ein Gläschen und haben einen Hund. Ob Du klein oder gross, dünn oder mollig,jung oder älter bist ,ist uns egal.Du solltest nur jemand sein,die lieber auf dem Sofa kuschelt oder zum essen ausgeht als ein Partygänger..... Wenn Du uns anschreibst,dann verrate auch ein bisschen was von dir.

Die angrenzende Balkonfläche lädt an sonnigen Tagen dazu ein, die frische Luft und den Ausblick ins Umfeld zu genießen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien. Beide Räume verfügen über ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist 2016 modernisiert worden, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine ansprechende Ausstattung.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit jeweils ca.13-15qm Wohnfläche, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein kleines, noch nicht ausgebautes Badezimmer bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für eine Dusche mit Toilette und Waschbecken. Eine Vorinstallation der Anschlüsse wurde bereits durch den Eigentümer durchgeführt.

ich bin der kleine Linus und suche noch ein tolles Zuhause! Ich bin ein verspielter Black Tri Rüde.  ich bin am 29.11.25 geboren und liebevoll im Haus im direkten Familienanschluss aufgewachsen. Ich stamme aus erfolgreichen Showhunden ab und erhalte ASCA Papiere.   

Die Küche ist separat gehalten und bietet kurze Wege in den Essbereich - ideal für den Familienalltag. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer schaffen Rückzugsorte für die Kleinen, während das großzügige Elternschlafzimmer Ruhe und Privatsphäre verspricht. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne, Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung - funktional und zugleich ein Ort zum Entspannen.

Obergeschoss eines 3 - Parteienhauses; sie punktet mit Helligkeit und einer gut durchdachten Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Durchgang ins Esszimmer und von dort führt der Weg in die angrenzende Küche mit integrierter Speisekammer; zwei kleine Zimmer, das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das separate WC komplettieren die Wohnung. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Mit Kellerraum und gemeinsamer Waschküche.