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Das 783 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen - ideal für Familien, Paare oder auch für Senioren, die Wert auf bequemes, ebenerdiges Wohnen legen. Die rund 140 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf helle, großzügige Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Das Herzstück des Hauses bildet das etwa 35 m² große Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und zu geselligen Stunden einlädt.

Von hier aus sind alle Räume direkt erreichbar. Die vielen Fenster lassen viel Tageslicht hinein und sorgen für eine helle, wohnliche Stimmung in der gesamten Wohnung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und lädt dazu ein, anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Hier lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit seinem einladenden Charakter. Helle, freundlich gestaltete Zimmer schaffen eine angenehme Wohn- und Aufenthaltsatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der gepflegte Außenbereich rundet das Gesamtbild harmonisch ab und bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Essbereich und einer schönen Holztreppe, die ins Dachgeschoss führt. Auf der Eingangsebene finden Sie drei helle und geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet sind. Die Küche mit kleinem Esstisch lädt zu einem gemütlichen Start in den Tag ein. Zudem finden Sie hier eines der beiden Duschbäder.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Diese ist zur Hälfte mit Plexiglas überdacht und durch eine gemauerte Wand wind- und blickgeschützt - ideal für entspannte Stunden mit Lieblingsmenschen im Freien.

Die klare Struktur sorgt für Übersichtlichkeit und unterstreicht den praktischen Charakter der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die durch ihre freundliche Ausstrahlung sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität vermitteln. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre - ideal, um sich hier rundum wohl und zuhause zu fühlen.

1937 (Erweiterung 1960/61) Grundstück: ca. 551 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 120 m² Heizung: Ölheizung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet eine hervorragende Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Flur, der Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer sowie in das einladende Esszimmer führt. Von hier aus erreichen Sie die angrenzende, funktionale Küche. Der Anbau aus dem Jahr 1960 stellt eine wertvolle Erweiterung dar und kann als Einliegerwohnung genutzt werden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 liegt zwischen Friedrichskoog und Dieksanderkoog und bietet rund 115 m² Wohnfläche verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer sowie ein angrenzender Raum, der sich hervorragend als Esszimmer eignet. Ein Kaminofen sorgt hier für eine angenehme Wärme. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.

Ein direkter Zugang nach draußen verbindet den Innenraum mit dem Garten und schafft besonders an warmen Tagen eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Das nahezu fertiggestellte Dachgeschoss vermittelt bereits ein konkretes Wohngefühl. Ein heller Eingangsbereich führt in ein modernes Duschbad sowie in ein großzügiges Schlafzimmer, das durch die Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre erhält. Die offene Wohnküche mit integriertem Wohn- und Essbereich bildet hier den Mittelpunkt - ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und bereit für den Alltag.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, das in solider Massivbauweise mit klassischer roter Verblendung und einem Krüppelwalmdach mit Tonziegeln errichtet wurde. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer und über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein weiteres Zimmer zusätzlichen Raum bietet. Die Küche mit Einbauküche führt in einen Anbau, der ein Duschbad, den Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer beherbergt.

Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügigen Flur des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls im EG befinden sich die Küche mit EBK und Platz für eine kleine Sitzecke, ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss und wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert - ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Highlights der Immobilie: -Diskrete Terrasse für entspannte Sonnenstunden -Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse -Voll ausgestattete Einbauküche -Objektgebundener Parkausweis für Ihr Fahrzeug -Praktischer Kellerraum & zusätzlicher Abstellraum -Geringes Hausgeld von nur 245 € monatlich -Komplettes Mobiliar bereits im Kaufpreis enthalten -Eigenland (kein Erbpachtgrundstück) Perfekte Lage für Urlaub & Vermietung: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptstrand, zum beliebten Erlebnisbad Meerzeit Büsum sowie zu den Fußgängerzonen mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend, während die Nordseeluft den Alltag vergessen lässt. Ausstattung & Highlights: .3 helle, gut geschnittene Zimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung .Hochwertige Modernisierung .Eichenholzparkett in allen Wohnräumen .2 moderne Bäder .2 Balkone mit viel Sonne .Gute, ruhige Lage in Büsum .Strand, Deich & Zentrum schnell erreichbar Hier heißt es: Einziehen, entspannen, Nordsee genießen.

Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale und die durchdachte Raumaufteilung bieten optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige und rentable Vermietung. Auf ca. 52 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Das moderne, barrierearme Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort und spricht eine breite Zielgruppe an.

Eine Garage sowie zusätzliche Freistellplätze stehen zur Verfügung. Erdgeschoss Das Erdgeschoss präsentiert sich hell, gepflegt und funktional geschnitten. Durch den Windfang gelangen Sie in die zentrale Diele, von der alle Räume erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Fensterelemente sehr freundlich und einladend.

und Essbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses; wertige Eichendielen unterstreichen die warme Wohnatmosphäre. Ein helles Duschbad mit Walk-in-Dusche und antiken Fliesen rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer mit offener Balkenlage bereithält – eines davon sogar mit Balkon.

Die umfassende Sanierung des markanten Hauses mit der anthrazitfarbenen Putzfassade und dem schönen Kapitänsgiebel erfolgte in den Jahren 2018 und 2019. Durch den modernen und hellen Haupteingang betreten Sie die offene Diele. Von hier aus abgehend erreichen Sie einige Herzstücke Ihres neuen zu Hause. Das behagliche Esszimmer mit tollem Dielenboden und Kacheloffen lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein.

Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, zur Verfügung. Das geschmackvolle Einrichtungskonzept, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die helle, einladende Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Besonderes Augenmerk verdient der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin für ein behagliches Ambiente sorgt und der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht.

Die ebenerdige Wohneinheit mit ca. 90 m² Wohnfläche verfügt über eine individuelle Raumaufteilung ohne klassischen Flur. Der Eingang im markanten Erker führt direkt in das Haus. Das helle Wohnzimmer mit Kachelofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt. Über eine stilvolle Doppeltür gelangen Sie von hier aus in das großzügige Esszimmer, welches ebenfalls als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer umfunktioniert werden kann.

Im Erdgeschoss stehen insgesamt 3,5 Zimmer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Der Wintergarten, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht, fungiert zeitgleich als Eingangsbereich.